第十章土地经济评价〔3〕1.土地经济分级的标准、指标体系2.土地经济分级指标选取的原那么3.土地经济分级程序及具体内容、方法4.农用地分等定级方法1第一节土地经济评价的标准、指标体系一、土地经济分级的标准——预期收入预期收入是用以决定土地等级上下的综合性指标，由于难以对其直接测定，因此要用影响预期收入的各种自然、经济因素综合反映它，这些影响因素就是土地经济分级的具体指标，它实际上是对标准的分解，是可以直...
土地整治项目工程量计算规则主要条目解读2014年4月主讲：王秀茹教授/博导24/4/281内容提要内容提要一、总则二、分项工程量计算要求三、附件四、工程量统计目的及内容24/4/282一、总则一、土地整治工程量应根据建筑物实体工程量或工程设计图纸进行计算。二、工程量计算中工程项目划分应符合《土地开发整理项目预算定额标准》的规定。三、工程量应依据工程设计图及其说明、施工组织设计或施工方案、其他有关技术经济文件等进行计...
1、土地的价值估算利用容积率快速估算土地价值容积率为项目总建筑面积与项目总用地面积之比，即：V=M/N;我国《城市居住区规划设计规范》规定最大容积率为：多层1.7，中高层2.0，高层3.5。设：A——为土地价值的测算值(万元/亩)L——为不含土地费用的单位建筑面积的项目费用(万元/㎡)S——为房地产开发项目单位建筑面积的销售均价(万元/㎡)则：A=667×V(S-L)(万元/亩)，它是一个估算值，反映某测算城镇区位、一个时段土地价值的...
高考一轮复习土地荒漠化同步测试题一、单项选择题基流也叫底水,是河道中常年存在的那局部径流,基流系数是基流占河流径流的比重。读我国某地区河流基流系数与气温、地形关联图,答复1—2题。1．该河流最可能位于我国A．华南地区B．西北地区C．东北地区D．华北地区2．该河流下游地区面临的突出问题是A．荒漠化加剧B．水体污染严重C．水土流失加剧D．咸潮危害加重土壤中的CO2溶于水后可溶蚀石灰岩,是形成喀斯特地上和地下景观的原始...
1§第十九章土地税收【重点】１、地租、地税、地费关系界定２、我国现行土地税制的开展和国外土地税收制度的建设2§1土地税收原理一、税收的一般原理（一）税收的概念税收是国家凭借政治权利，依靠法律强制手段，对一局部社会产品进行分配，无偿取得财政收入的一种形式。3问题：我们为什么要纳税？•1、政府与纳税人的关系？2、税制与公正的关系？效劳与被效劳1）保护公民人身及财产平安，保护公民不受无端侵扰；2）有广泛的...
1第九章土地承包经营法律制度——《土地管理法》——《农村土地承包法》（2003年3月1日施行）等2第一节土地承包经营概述3一、土地承包经营权的概念和意义•●土地承包经营权,是指农户或其他个人、经济组织,依法或依合同约定取得的一定期限内使用集体所有或国家所有的土地进行农业生产经营的权利。•土地承包经营是我国农业生产经营的根本制度。《宪法》、《民法通则》、《物权法》《农业法》、《土地管理法》、《农村土地承包法...
第二章：城市与环境(二)自主学习请同学们浏览课本29页《城市土地利用》和30-31页《城市功能分区和空间结构》完成以下问题。1.什么是城市土地利用？2.我国的土地是如何分类的？3.城市土地利用主要包括哪些类型？城市土地利用一、城市土地利用城市土地利用类型商业用地工业用地政府机关用地住宅用地休憩与绿化用地交通用地其他公共事业用地农业用地水面4一、城市土地利用你能说一说新宁县城的土地利用有哪些方式吗？5一、城市土地...
12第三课第三课封建土地制封建土地制度的废除度的废除34第三课第三课封建土地制度的废除封建土地制度的废除一、《中华人民共和国土地改革法》的公布一、《中华人民共和国土地改革法》的公布二、二、土地改革运动三、三、国民经济的恢复5一、《中华人民共和国土地改革法》的公布一、《中华人民共和国土地改革法》的公布1.1.背景2.2.公布公布19501950年年66月月3.3.内内容容提出土改的根本目的和其他具体规定61.背景：新中国成立...
11土地经济学课件土地经济学课件第八章土地财产制度概论第八章土地财产制度概论第一节第一节土地财产制度简述土地财产制度简述第二节第二节土地所有制土地所有制第三节第三节土地使用制土地使用制第四节第四节土地国家管理制度土地国家管理制度第五节第五节土地产权及其权能构成土地产权及其权能构成22土地经济学课件土地经济学课件第一节土地财产制度的概论第一节土地财产制度的概论一、土地财产制度的概念和构成：一、土地财...
1兵团土地整治、高标准根本农田建设工程审计培训提纲2014年9月28日22014年兵团土地整治、高标准根本农田建设工程审计培训主要培训内容：一、对中介机构的委托二、中介机构审计的主要内容三、土地整治、高标准根本农田建设工程审计中存在的问题四、对中介机构审计的考核和处理3一、工程审计中介机构的委托（一）中介机构由谁委托根据兵团国土资发（2014）50号文件《关于进一步加强和标准兵团土地整治、高标准根本农田...
1请你最少用两种方式对以下农具加以分类2小孙同学以“中国历史上早期的农耕文明〞为题写了一段文字，可其中至少有5个地方写错了，你能为他改正吗？我国新石器时代的农耕文明由于气候、土壤、地形等的差异，形成了南方以种植粟、北方以种植稻和黍为主的格局。黄帝治水的成功，促进了农业的开展。到战国时期，由于青铜农具和牛耕的普遍使用，我国农耕文明步入了新的开展阶段。这一时期，秦穆公主持兴建了著名的大型水利工程──...
http://www.cnshu.cn全面的管理资料下载土地利用总体规划修编思路及技术方法实务操作东北农业大学雷国平教授2005年6月3日http://www.cnshu.cn全面的管理资料下载主要内容第一部分：土地利用总体规划编制的基础理论第二部分：新一轮土地利用总体规划修编的总体思路和研究的主要内容第三部分：规划修编几个专题研究问题探讨http://www.cnshu.cn全面的管理资料下载第一部分：土地利用总体规划编制的基础理论http://www.cnshu...
一、土地制度和土地所有权一、土地制度和土地所有权土地制度土地制度：是指人们在占有、支配和使用土地的过程中所结成的各种经济关系的总和，是一个国家或社会人地关系及其人与人关系的法定结合形式。土地所有权：土地所有权：是指土地所有者在法律规定的范围内，是指土地所有者在法律规定的范围内，对土地享有占有、使用、处分和收益的权利对土地享有占有、使用、处分和收益的权利经济实现形式地租：地租：是土地使有者为租用...
苏园（2002）01地块土地报价研究报告苏州铭星软件科技有限公司苏州市新天地工程造价咨询事务所2003年3月苏州铭星软件科技有限公司总经理陈溥财苏州市新天地工程造价咨询事务所杨永明总工程师杜利同项目总设计师陈溥财苏州铭星软件科技有限公司苏州市新天地工程造价咨询事务所2002年6月10日目录第一章总论第二章市场调研与产品定位第一节筛选产品类型第二节市场研究第三节产品方案初步优化第三章初步规划与方案优化第四章投资估...
近代中国农地政策的变化总体特征19世纪40年代爆发的鸦片战争，以及后来帝国主义国家的长期侵略和掠夺，使得我们国家的政治和经济一直处于动荡状态。整个中国近现代史，外部侵略和内部战争交错发生在当时那个带着浓厚封建色彩的国家里，长期以来都没有一个稳定、自主和强有力的中央政府，这种情况的直接后果就是全国的政治、经济和文化等方面的制度建设尤其是社会生产力的发展停滞不前。然而，作为关乎国济民生的农地制度，是...
第一节土地政策演变的内涵处于特定生产力发展历史时期的人们，在既定资源与技术条件下，调整自身对土地资源合理配置的理性选择的规律。一、土地政策演变一、土地政策演变＋0引入期成长期成熟期衰退期时间二、土地政策的过程概念输入-利益表达转换-利益综合输出-政策实施反馈-新的输入三、土地政策变迁与土地政策创新土地政策这一公共物品的替代、转换与交易过程，也就是土地政策不断创新过程淘汰旧的土地政策，创造新的土地政策...
