第1页共5页闲置土地处置管理制度第一条为节约集约利用土地，依法处理闲置土地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《闲置土地处置办法》和《市实施办法》等有关法律、规章规定，结合本区实际，制定本暂行办法。第二条区土地管理部门按照建设用地审批权限负责闲置土地的认定，并组织实施闲置土地的处置方案。区发展改革委、经委、监察委、建设交通委、规划局、财政局、物价局等...
第1页共2页土地招拍挂程序第一步：根据项目向市里请示土地申请（即确定地块）；第二步：国土局根据确定的地块调整市用地总体规划（胶南完成）；第三步：国土局向上级部门报材料申请土地批复（省政府批复）；第四步。挂牌申请。招商引资单位会同项目单位分别到外经局（发改局）、环保局、规划局出具初审意见，国土局根据三部门出具的初审意见向市政府打挂牌的请示报告；第五步：市政府批复后向社会公示挂牌，公示期限20天；第六...
第1页共5页土地资源配置调研报告以国有土地实行有偿使用、无偿使用和市场配置的标准来划分，我认为中国国有土地配置可分为四个阶段：第一阶段是不断弱化的市场配置阶段（1949年至1954年）。1954年以前，国家对城市国有土地实行有偿使用，无论全民所有制单位还是集体所有制单位，只要使用城市国有土地，都必须向国家交纳租金和有关税费。这一时期，从制度上并未否定城市土地具有价值、可以收益的商品属性。从理论上讲，只要承认...
第1页共6页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。有关土地占补平衡问题信息摘编《中华人民共和国土地管理法》第四章耕地保护第三十一条国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款...
第1页共18页土地一级二级三级开发概念[5篇范文]土地一级开发流程第一章土地一级开发流程1、选地由政府或开发商针对土地储备整理或拟定的项目进行项目选址。2、土地前期开发申请原土地所有者或使用者在征得区县和乡镇政府或上级主管部门得同意后向市国土局提出土地前期开发申请。3、土地开发项目预审市国土局受理申请并进行土地开发项目预审。4、土地开发实施方案预审通过土地预审的项目，根据项目的性质，委托市、区县土地储备...
第1页共5页土地及建筑物预定买卖协议样本买方：_________（以下简称甲方）卖方：_________（以下简称乙方）兹为甲方向乙方买乙方依_________社区（以下称本社区）取得分配单元之土地及建物事宜，双方同意订定条款如下，以资共同遵守：第一条买卖标的乙方依本社区_________计划所取得之土地及建筑物。第二条建物面积误差及其价款找补一、本契约买卖标的之建物面积以地政机关登记完竣之面积为准，部分原可依法登记之面积，倘因签...
第1页共17页土地供应及开发利用主要三个方面：一、土地供应；二、土地开发利用；三、应注重把握的几点。一、土地供应（一）设施农用地的供应1.概念：依据《土地利用现状分类》（gb/t21010-2021），设施农用地是指：直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属设施用地，农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。根据设施农用地特点，从有利于规范管理出发，设施农用地具体分为生产设施用地...
第1页共18页我国农村土地流转模式创新剖析[定稿]我国农村土地流转模式创新剖析我国农村土地流转模式创新剖析推动农村土地流转，发展现代农业，实现规模经营，解决土地细碎化问题成为破解“三农”问题的关键。对土地互换、出租、入股、股份合作、转包等土地流转模式创新进行剖析，既有成功的经验，也存在改变耕地用途、法律冲突、风险不确定、侵害农户利益、融资困境等方面的问题，通过法律规范、制度创新、制度创新、组织建设、...
第1页共3页光伏电站开发、建设中的土地法律问题www.xiexiebang.com中国土地法律制度中，只有集体所有的土地以及国有土地两种所有权的土地。而光伏电站建设大多位于农村荒山，所以必然涉及如何处理集体所有权土地的问题。令人遗憾的是，由于各种历史原因，中国的集体土地从权属确认到流转，都存在着比较多的问题，主要包括以下几个方面：（1）集体土地大多没有证照虽然国家已经开始注意到不动产登记，并着手处理，但目前来看，很...
第1页共8页土地收储和房屋征收补偿新规新《国有土地上房屋征收和补偿条例》十大解读经国务院领导批准，国务院法制办今天全文公布《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》，以征求社会各界意见。一桩桩惨烈的中国式拆迁悲剧发生，令国有土地房屋征收补偿立法备受全社会高度关注。从此次公布的征求意见稿中，人们可以看到，新条例的立法理念与设计思路，充分彰显“维护‘公共利益’，保障被征收人的合法权益”的鲜明特色...
第1页共18页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。开展农村土地承包经营权登记的重要意义以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制是我国农村基本经营制度，是党的农村政策的基石。开展农村土地承包经营权登记，探索建立较为完善的农村土地承包经营权登记制度，可以依法确认农民对承包土地占有、使用、收益的权利，明晰土地承包经营权归属；可以把承包地块、面积、空间位臵和权属证书及时全面落实到户，建立归属清晰、保护严格...
第1页共2页土地补偿款引无数“苍蝇”叮食土地补偿款是否属于夫妻共有财产作者：曾繁科时间：2021-07-19查看（253）评论（0）实践中，审判人员在处理农村离婚纠纷中常会遇到分割财产涉及土地补偿款的问题，而我国婚姻法及相关司法解释并未对土地补偿款是否属于夫妻共同财产作出明确规定，该问题在理论和实务中都存在争议。土地补偿款是指因国家征用土地对土地所有者和土地使用者因对土地的投入和收益造成损失的补偿。婚姻法第十...
第1页共4页土地产权股份合作制：破解土地征用矛盾的新方式对于农村土地征用的补偿，当前比较普遍的做法一是货币补偿，一是土地换社保。这两种做法因可操作性强而被广泛采用，但也存在严重的后遗症。前者，农民“卖”掉了赖以生存的土地，仅有的补偿款用完后，如何面对今后的生活，他们的后代又如何立足与发展。后者，虽说解决了农民的后顾之忧，但政府公共财政却承受起了沉重的社会负担。因此，近年来各地党委、政府都在积极探...
第1页共4页第二次土地调查开展情况汇报材料第二次土地调查开展情况汇报材料尊敬的××局长并检查组一行：今天，××局长及检查组一行领导在百忙之中抽出宝贵时间，来我局专题办公，听取第二次全国土地调查工作汇报，并将作重要指示。这是我们全局干部职工期盼已久的一件大事、喜事，首先我代表万源市国土资源局党委和全局干部职工衷心感谢××局长及各位领导的亲临指导和关怀。开展土地调查是全面贯彻落实科学发展观，建设资源...
第1页共3页马文文土地心得“大学生村官培训周”活动培训心得体会——如何做一名优秀的大学生村官2021年9月25日至9月28日，我参加了江苏省委组织部运用远程教育系统组织开展“大学生村官培训周”的活动，对全省大学生村官进行以“学习实践科学发展观，迎接党的十八大”为主题的远程培训。目的是为了提高大学生村官的政治素质和工作能力，帮助我们更好地掌握做好基层工作的知识本领。通过学习，感触颇深，结合本人的工作实际，本...
第1页共4页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。农村土地承包管理优秀工作总结模板“xx五”期间，xx省xx市农村土地承包管理工作坚持贯彻中央关于农村土地承包关系长期不变政策，稳定了农村土地承包关系，各项工作日益步入法制化、规范化管理轨道，三十年延包政策全面完成，土地流转更加合理有序，合同纠纷调处及时有效。切实维护了土地承包当事人的合法权益。现将具体情况汇报如下：一、大力宣传，开展培训，确保《农村土地承包法...
第1页共3页土地信托流转工作计划一、夯实基础，保障土地顺利流转。一是建立领导小组。全镇把土地信托流转作为发展现代农业、促进农民增收的重中之重。成立了由镇党委书记任组长，镇长和农业分管领导任副组长，班子成员、农、林、水专干、农经站站长、国土所所长为成员的土地信托流转工作领导小组。二是注册成立公司。成立了政府独资、市场运作的桃江县石牛江托管投资有限公司。根据现代企业制度和相关信托法规，建立了公司董事...
第1页共7页土地征用权与征地补偿评估应考虑的内容大陆台商常见的土地征用与厂房动迁补偿问题近几年来，大陆经济飞速发展，建设日新月异，连带产生了不少土地征用与房屋拆迁问题。早年台商进入大陆后，有些用自有资金购买了几十年的土地使用权，有些则租用土地，并盖了自己的厂房建筑，也有些人通过租用厂房进行生产，如今他们也遇到了土地被征用和厂房动迁补偿问题。由于许多台商对大陆的政策法规不够了解，遇到此类问题时难免...
第1页共5页小议土地承包体系中民事主体我国《物权法》第125条首次以民事基本法的形式明确了土地承包经营权的用益物权性质。但是，该法对于土地承包关系中的民事主体并没有明确规定，本文拟对该问题进行探讨。一土地承包经营的承包人（一）解释论我国《物权法》并没有明确土地承包经营的承包人，仅仅使用了“土地承包经营权人”的概念。从立法的角度考察，1986年的《民法通则》第80条规定，土地承包经营权人是“农村集体经济组织...
