新建住宅小区养老服务设施“四同步”暂行办法为积极应对人口老龄化，加快发展我县社区养老服务，建立健全我县小区养老服务设施同步规划、同步建设、同步验收、同步交付的工作机制，不断满足老年人持续增长的养老服务需求，根据**等相关法规和文件要求，结合我县实际，特制定本暂行办法。一、适用范围1.本办法适用于我县行政区域内所有新建住宅小区配建的养老服务的规划、建设、验收、交付等工作，包括商品房住宅小区、危旧房改...
1普通住宅小区物业服务等级指引一级项目内容与标准（一）基本要求1.服务双方签订书面的物业服务合同，双方权利义务关系明确。2.承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行查验，交接资料完整，验收手续齐全。3.按照国家有关规定项目负责人经物业管理职业培训，专业操作人员取得相关岗位证书。4.按照《市物业管理条例》规定公布信息。5.财务管理运作规范，账目清晰；物业收费收支合理，没有价格违法行为。6.根据物业服务...
住宅小区《临时管理规约》（示范文本）使用说明1.本示范文本供本市行政区域内住宅小区建设单位制定临时管理规约时参考。非住宅的可以参照使用。2.建设单位可对本示范文本的条款内容进行选择、修改、增补或删减，但是不得违反法律、法规和规章的规定，不得侵害业主、物业使用人的合法权益。3.建设单位应当在商品房销售或者安置房交付前将临时管理规约向商品房买受人或者安置房认购人明示、作出说明。4.商品房买受人或者安置房认...
住宅小区《管理规约》（示范文本）使用说明1.本示范文本本市行政区域内住宅小区拟定或修改管理规约时参考使用。非住宅区可以参照使用。2.本示范文本相关条款中的“□”选择项或者“”空白行，由首次业主大会会议筹备组或物业管理委员会草拟管理规约时，结合实际情况勾选R或补充。3.首次业主大会会议筹备组、物业管理委员会可以结合《临时管理规约》和本物业管理区域实际，修改、增加或删除条款内容，但是不得违反法律、法规和规...
住宅小区《业主大会议事规则》（示范文本）使用说明1.本示范文本供本市行政区域内住宅小区拟定或修改业主大会议事规则时参考使用。非住宅区可以参照使用。2.本示范文本相关条款中的“£”选择项或者“”空白行，由首次业主大会会议筹备组或物业管理委员会草拟业主大会议事规则时，结合实际情况勾选R或补充；勾选后，其他条款内容与之不相关、不对应的予以删除。3.首次业主大会会议筹备组或物业管理委员会草拟业主大会议事规则时...
住宅小区物业交接协议（示范文本）使用说明1..本示范文本供本市行政区域内住宅小区物业承接查验和交接时参考使用。非住宅区的可以参照使用。2.物业交接当事人可结合本物业管理区域实际对交接项目和内容进行增补、修改、删减。3.前期物业服务退出的，应当查验前期物业服务的承接、移交情况。4.本示范文本内容与相关法律法规以及上级有关规定相冲突的，以有关规定为准。市住宅小区物业交接协议甲方（业主组织）：乙方（物业服务人...
1住宅小区物业服务合同（示范文本）使用说明1.本示范文本供业主大会与其选聘的物业服务人签订物业服务合同时参考使用；合同双方当事人在拟订合同前应当仔细阅读本示范文本的内容。2.本示范文本相关条款中的“£”选择项供双方勾选“R”；勾选后，其他条款内容与之不相关、不对应的予以删除。3.本示范文本相关条款中“”空白行供双方自行约定或补充约定；涉及选择性条款的，选项内容排序无先后；4.物业服务人应当自合同签订之日...
关于加强我市住宅小区物业管理工作的调研报告为进一步提升我市住宅小区物业管理服务水平，根据市委常委会要求及年度工作安排，近期，市政协组织专题调研组，走访3个镇及市区15个小区，召开3次座谈会，并在天长论坛、政协网站、委员工作平台等广泛征求意见建议，深入了解住宅小区物业管理现状和群众所期所盼，同时前往江苏如皋，浙江黄岩、嘉善等地考察学习。现将调研情况报告如下：一、基本情况我市现有住宅小区487个，其中有物...
目录第一章编制依据...............................................................2第二章钢筋分项工程概况.......................................................2第三章钢筋进场...............................................................3第四章钢筋加工...............................................................4第五章钢筋的连接形式.........................................................6第...
一、工程概况本工程为某房地产开发有限公司开发的，望花机修西北坪住宅小区工程。结构类型砖混，建筑面积12870平方米。二、工程特点本工程为新建住宅小区，各住宅楼施工面积狭小，并且地处市区，材料进场和堆设困难较大，必须合理合计材料进厂时间和合理堆放位置。三、主要施工方法及步骤1、测量定位及水准标高的引测本工程定位放线将采用类似控制网精度，建立时采用主轴线组成的距形控制网。实际现场施工时依据规划部门给定的...
临时用电施工方案一、编制依据1、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-20052、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-993、工程现场勘察资料4、工程施工部署情况5、其它有关的国家现行规范、标准、规程和规定6、我公司现场临时用电的有关规定和要求二、现场勘察1、工程概况机械部署本工程为***小区（1-4#楼及人防车库、公建楼）本工程由山东**置业有限公司投资建设，山东***设计有限公司和人防设计院提供的全套施工图及相应变更图，...
分部（分项）工程与各工种安全技术交底记录表工程名称城南新区青海湖农场住宅小区分部（分项）工程各工种名称电工交底日期2003/3/2交底人张克元电工安全技术操作规程交底一、电工必须持证上岗。作业时穿戴好绝缘用品，禁止带电作业。二、每天上班前检查一遍线路和电气设备的使用情况，发现问题及时处理。三、每半月对所有配电箱、开关箱进行检查和维修一次，并将检查和维修情况作好记录。检查内容按JGJ59-99《建筑施工安全检查...
目录第一章施工组织设计...........................................................3第1节前附表.............................................................3第2节综合说明...........................................................3第3节工程概况..........................................................12第4节工程施工目标......................................................17第5节施工计划.............
目录第一章施工组织设计............................................................3第1节前附表...............................................................3第2节综合说明.............................................................3第3节工程概况............................................................12第4节工程施工目标........................................................17第5节施工计划....
目录第一章编制依据...............................................................4第二章工程概况...............................................................4第三章施工安排...............................................................4第1节工程项目管理机构...................................................5第2节预应力专业施工范围.................................................6第3节总包方配...
目录第一章编制依据...............................................................2第二章工程概况...............................................................3第三章施工安排...............................................................9第四章施工准备..............................................................11第五章施工方法..............................................................14第...
目录第一章编制依据...............................................................4第二章工程概况...............................................................5第三章施工准备...............................................................7第1节技术准备...........................................................7第2节专业施工队伍准备...................................................8第3节材料准备...
目录附图(表)目录.....................................................第一章编制说明.................................................第一节编制目的及依据.........................................一、编制目的................................................二、编制依据................................................第二节编制原则及内容.........................................一、编制原则..............
