房屋建筑工程质量验收程序及组织形式参加人员验收条件验收程序试打桩监理单位组织，参加的人员有：1、总监或专业监理工程师2、项目结构设计人员3、勘察项目负责人或项目部成员4、施工项目负责人，项目技术负责人5、建设单位项目负责人1、已经办理施工许可证2、总监已经签发附录A（施工现场质量管理检查记录）3、开工报告已经签署4、材料、构配件、及设备等的报验审批手续齐全5、现场的施工条件具备1、施工、监理单位汇报。2、现...
房屋建筑工程质量检测管理实施细则第一章总则第一条为规范我市房屋建筑工程质量检测活动，加强对建筑工程质量检测的监督管理，确保工程质量，根据，结合我市实际，制定本细则。第二条凡在我市行政区域内从事房屋建筑工程质量检测活动以及实施对工程质量检测活动的监督管理，应当遵循本细则。第三条本细则所称的房屋建筑工程质量检测（以下简称质量检测）是指工程检测机构（以下简称检测机构）接受委托，依据国家有关法律、法规...
第1页共4页房屋租借行为在我国的司法实践房屋转租是指承租人在原有租赁关系的基础上将租赁物出租给他人使用、收益的行为。对于房屋转租的立法例，世界各国采用不同的法律规定加以限制。本文就这一问题进行粗浅的探讨。一、各国对房屋转租的立法比较少数国家是采取放任主义的立法模式，如法国民法认为转租是承租人的权利，如果没有禁止性约定、在不损害出租人利益的情况下，承租人可以转租。多数国家采取限制主义立法模式如日本...
第1页共2页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。房屋质量保证书大厦质量保证书根据国家法律、法规和建设部有关规定，为保障大厦购房人的合法权益，加强大厦售后的服务，本公司对所销售的廊坊市（项目具体地址）的廊和坊金融街，总建筑面积平方米的商品房做出如下质量保证。一、本大厦工程已经竣工验收，符合廊坊市商品房建设设计标准，工程质量合格，由本公司负责报修。工程竣工验收日期为年月日。二、本大厦工程地基基础和主体结...
第1页共19页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。农村建造房屋申请房屋所有权初始登记的（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。办理村民住房所有权初始登记、房屋登记机...
第1页共2页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。农村宅基地房屋继承的处理方式兄弟对簿公堂争父遗房农民所建的房屋与城镇住房，在法律上是完全不同的。农民住房虽为个人所建，但由于宅基地属村集体所有，农民只拥有使用权，所以法律规定只能在村民之间转让，而不允许自由买卖。象山的王大宝今年76岁，其弟王小宝72岁。40多年前，王大宝从部队转业回象山工作，因当时无住房，就与乡下的父亲、弟弟住在一起。后来，王大宝进城生活，...
砖混结构房屋构造柱、墙体拉结筋及马牙槎设置的一般规定一11G329-2图集中关于多层砖砌体构造柱构造要求4.2.2多层砖砌体房屋的构造柱应符合下列构造要求：1构造柱最小截面可采用180mm*240mm(墙厚190mm时,为180*190mm)纵向钢筋宜采用4￠12,箍筋间距不宜大于250mm,且在柱下端应适当加密；6、7度时超过六屋、8度超过五层和9度时,构造柱纵向钢筋宜采用4￠14,箍筋间距不应大于200mm;房屋四角的构造柱应适当加大截面及配筋；2构造柱与...
第1页共2页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。房屋安全鉴定科工作汇报某市房屋安全鉴定工作汇报为加强城市危险房屋管理，保障居住和使用安全，促进房屋有效利用。国家建设部一九八九年颁布了《城危险房屋管理规定》4号令、一九九一年xx市下发襄政发158号文件、二00四年国家建设部修改4号令颁布了第129号令，对保障广大人民群众居住和使用房屋的安全起到不可估量的作用。xx市房屋安全鉴定管理所成立于一九九一年，隶属市房产管理...
砖混结构房屋构造柱、墙体拉结筋及马牙槎设一11G329-2图集中关于多层砖砌体构造柱构造要求4.2.2多层砖砌体房屋的构造柱应符合下列构造要求：1构造柱最小截面可采用180mm*240mm(墙厚190mm时,为180*190mm)纵向钢筋且在柱下端应适当加密；6、7度时超过六屋、8度超过五层和9度时,构造柱纵向钢四角的构造柱应适当加大截面及配筋；2构造柱与墙连接处应砌成马牙槎,沿墙高每隔网片,每边伸入墙内不宜小于1m。6、7度时底部1/3楼层；8度时...
第1页共3页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。房屋质量鉴定申请书房屋质量鉴定如何鉴定家庭装潢的工程质量。可以说是比较难的，尤其是目前装修市场还不很规范，更是甲乙双方各执一理，房屋质量鉴定。由于家庭装潢主要是手工操作，施工人员的技术水平、施工工期以及施工季节，都会影响到实际的工程质量，因此，在评判标准上，要有一定的灵活性，不要过分放任，但也万不可太挑剔。除了在装修合同上可以明确注明的质量标准外，在其...
第1页共3页房屋安全鉴定申请书格式房屋安全鉴定申请书一、申请人（单位）申请人（单位）地址联系电话联系人身份证二、被鉴定房屋基本情况房屋名称房屋地址原设计用途建筑面积建造年代结构类型层数产权所有人产权证编号备注三、申请鉴定内容申请人承诺：本人（单位）已详知《申请须知》所有内容愿按鉴定要求提供有关技术资料，按规定承担所需费用，并保证提供的资料真实可靠，因提供的资料与房屋实际情况不符，导致鉴定结论与实...
1工程概况1.1工程概述王家营西货12场扩能改造工程主要是延长既有货2、货3线并贯通,有效长850米,采用两台夹两线的的布置形式,在保留既有仓库的条件下,延长两个货物装卸站台。将10道改建为一条贯通式货物线,有效长1082米,满足整列到发、装卸条件,加宽并延长既有站台。在10道侧K785+000至K785+125段有四层框架结构货运综合楼及一层砖混结构食堂及厕所影响施工,需对其进行拆除后方可进行施工作业。既有货运综合楼共四层,框架结构房...
第1页共2页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。房屋质量保证书为加强新建房屋的质量管理售后服务，维护消费者的合法权益，本公司对销售的房屋在其结构、部位、设备、设施、配套及维修等方面作如下质量保证和承诺。一、二、三、符合国家、省住宅建筑设计标准。通过市工程质量监督部门的验收，质量等级为合格。住宅交付使用时，主体结构和各部位、部件、设备、设施完好，设施设备运转正常。四、自住宅交付之日起，正常使用情况下各...
第1页共9页房屋接管验收标准剖析房屋接管验收标准建设部建标（1991）第69号１９９１年２月４日国家建设部以建标（９１）６９号文发布了ＺＢＰ３０００１－９０《房屋接管验收标准》，并于１９９１年７月１日起实施。《标准》全文如下：1主题内容与适用范围1.1为确保房屋住用的安全和正常的使用功能。明确在房屋接管验收中交接双方应遵守的事项，特制定本标准。1.2凡按规定交房管部门接管的房屋，应按本标准执行；依法代管，依约...
第1页共3页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。房屋质量鉴定申请书：房屋工程质量鉴定申请书申请人：姓名，基本情况请求事项请求依法对刘××根据与申请人签订的《建设施工合同》所承建的位于××市华联路的房屋工程质量是否合格进行鉴定。事实及理由刘××诉申请人建设工程施工合同纠纷一案，因刘××在为申请人修建房屋时偷工减料，用的水泥含量、钢筋粗细及密度均严重不符合国家标准及设计要求，致使房屋开裂，楼面下陷，工程...
第1页共2页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。房屋安全承诺书为保障本楼租住户的安全，构建和谐的办公、居住环境，承租人自愿作出如下承诺：第一条、房屋使用权在租赁期限内，未经出租方书面同意，承诺人不得以任何形式将承租房屋转租、分租；不得擅自以借用、共用等方式将房屋或房屋部分使用权转给非承诺人。第二条、装修改造承诺人依照法律规定并预先向出租人提交方案后方可装修房屋，否则造成的一切损失由承诺人负责赔偿。第...
