第6章房地产投资工程财务分析房地产投资工程财务分析概述房地产投资工程财务分析根本报表传统的财务分析指标现代的财务分析指标房地产投资工程财务分析的应用16．1房地产投资工程财务分析概述6．1．1房地产工程财务分析的含义财务分析也叫财务评价。它是指投资分析人员在房地产市场调查与预测，工程筹划，投资、本钱与费用估算，收入估算与资金筹措等根本资料和数据的根底上，通过编制根本财务报表，计算财务评价指标...
投资工程财务分析报表根本报表损益表资产负债表资金来源与运用表现金流量表〔全部投资〕现金流量表〔自有资金〕现金流量表〔各投资方〕辅助报表固定资产投资估算表主要产出物和投入物使用价格依据表生产本钱估算表固定资产折旧费估算表无形及递延资产摊销费估算表制造费用、销售费用、管理费用估算表借款还本付息表总本钱费用估算表销售收入及销售税金估算表1附表1建设投资估算表单位：万元...
根本的财务管理分析概念和工具盈利分析(历史数据)投资分析(前瞻性)财务分析的目的是分析现有的问题并对短期的策略问题提出解决方案并支持企业长期的价值最大化本钱分析(历史数据)2产品盈利情况客户盈利情况产品盈利吗?该产品与其它产品系列相比方何?与竞争对手相比方何?企业在给该客户提供效劳是盈利吗?该客户对于企业来说的终身价值如何?相对应的利润如何?还有哪些客户是企业有价值的目标?得到这些客户的本钱如何?整体企业盈利...
投资工程财务分析报表根本报表损益表资产负债表资金来源与运用表现金流量表〔全部投资〕现金流量表〔自有资金〕现金流量表〔各投资方〕辅助报表固定资产投资估算表主要产出物和投入物使用价格依据表生产本钱估算表固定资产折旧费估算表无形及递延资产摊销费估算表制造费用、销售费用、管理费用估算表借款还本付息表总本钱费用估算表销售收入及销售税金估算表1附表1建设投资估算表单位：万元...
报告人：陈宏、胡晓红、张险峰、黄治峰、蒋迅、江浩、执笔：邓全红1☆公司背景1.股权结构2.每股收益☆行业分析1.WTO加入2.宏观经济形势3.竞争者4.消费者5.产品与市场通路☆青岛啤酒SWOT分析☆资产负债表及分析☆利润分配表☆现金流量表及分析☆青岛啤酒与燕京啤酒财务状况对比表及分析☆问题思考☆财务诊断1/171/172公司名称证券简称上市时间行业类别1993715H年月日香港联交所首家股1993827A年月日上海上市股青岛啤酒股份有限公...
财务分析主讲人：作为一个股民，我在选择股票时一般是听股评的分析和股市传言，我很想通过自己的分析，了解报表背后的东西。财务报表包含了非常丰富的信息，如果不具备相关的知识和分析技术，一般人很难透过枯燥的数字洞悉其本质。问题——怎样整合、提炼大量的财务数据，发现企业经营的优劣所在？怎样将生硬的财务数据，清晰直观地表达出来，让使用者一目了然？怎样通过财务分析为决策者提供更有效的参考依据/财务支持？目的—...
财务报表分析财务报表分析考点分析1第一章财务分析概论•一、财务分析的根本概念•〔一〕财务分析的目的[选择]•为投资决策、信贷决策、销售决策和宏观经济等提供依据；为企业内部经营管理业绩评价、监督和选择经营管理者提供依据。•〔二〕财务分析的内容【选择、名词、简答】•财务分析的内容主要包括：•1、会计报表的解读•〔1〕会计报表质量分析。•〔2〕会计报表趋势分析。•〔3〕会计报表结构分析。2第一章财务分析概论...
第三章财务报表分析athread@1631巴菲特的投资奇迹巴菲特所投资的伯克希尔公司在2004年的资产净增加83亿美元，40年以来的每股净值由初始的19美元成长到目前的55824美元，年复合成长率约为21.9%，可谓金融投资史上的神化，据了解，巴菲特投资的灵感来自阅读大量的公司年度财务报告，金融新闻和专业杂志，它根据企业所在行业的前景、产品和企业经理人员使用资金的能力，对企业进行分析，判断企业的内在价值，然后估计企业将来可以...
1第三章财务分析2我年轻的时候，最喜欢翻阅的是上市公司的年度报告书，外表上很沉闷，但别人会计处理方法的优点和漏弊、方向的选择和公司资源的分布对我有很大启示。3关于知识从前经商，只要有些计策，敏捷迅速，就可以成功；可现在的企业家，还必须要有相当丰富的知识资产，对于国内外的地理、风俗、人情、市场调查、会计统计等都非常熟悉不可。一个人凭己的经验得出的结论当然是最好，但是时间就浪费得多了，如果能将书本...
生产厂财务分析模板日期：2005年12月14日1分析结构分析结构第一章经营概况及特殊情况说明第二章预警指标分析第三章销量分析第四章利润分析第五章产品边际奉献分析第六章生产本钱分析第七章消耗指标分析第八章费用分析第九章资产负债表分析第十章主要物资采购价格分析第十一章盈亏平衡点、产能利用率及单因素变动分析2分析结构分析结构第一章经营概况及特殊情况说明第二章预警指标分析第三章销量分...
第2章财务分析信息根底•财务分析信息类别•年度报告内涵与作用•审计报告•财务分析法规与政策依据1一、财务分析信息的作用•1、财务分析信息是财务分析的根本依据；•2、搜集和整理财务分析信息是财务分析的重要步骤和方法之一；•3、财务分析信息的数量和质量，决定财务分析的质量与效果。第1节财务分析信息的类别获取信息路径有哪些?•怎样保证其质量？2第1节财务分析信息的内涵二、财务分析信息类别企业报表两套数据：合...
财务分析、预测与价值评估财务业绩分析财务预测价值评估案例分析第十章财务分析、预测与价值评估学习目标掌握偿债能力、营运能力、获利能力等财务业绩评价指标的根本计算方法了解投入资本收益率与净资产收益率的关系和影响因素掌握预计财务报表的编制方法和外部资金需要量确实定方法理解内含增长率和可持续增长率的含义和分析方法熟悉自由现金流量估价法和经济增加值估价法第一节财务业绩分析经营分析与财务分析框...
财务分析案例.刘姝威解读蓝田报表刘姝威与蓝田股份2003年初,刘姝威被评为中央电视台“2002年经济年度人物〞和“感动中国------2002年度人物〞。CCTV的颁奖辞称：她是那个在童话里说‘皇帝没穿衣服’的孩子,一句真话险些给她惹来杀身之祸。她对社会的关爱与坚持真理的风骨,表达了知识分子的本分、独立、良知与韧性。她用自己的大智大勇向一个虚假的神话提出质疑，面对一个强大的集团，面对一张深不可测的网，面对死亡的威胁，她...
2004.06.221理解财务报表财务分析概述财务预警指标体系财务分析技术及应用目录2财务报表概述财务报表资产负债表损益表现金流量表•资产•负债•所有者权益财务状况经营成果现金流量•收入•本钱费用•利润•现金流入•现金流出3资产负债表损益表现金流量表净利润通过利润分配形成留存收益和应付利润分别进入资产负债表的权益和负债净利润经过现金性和非现金性相关调整，得出经营性现金净流量现金净流量反映资产负债表中货币资...
财务分析,讲师参考教材：1、袁天荣著：?企业财务分析?，机械工业出版社2、张新民著：?企业财务报表分析?，对外经贸大学出版社3、?最新企业会计准那么?考查形式：期末考试〔70%〕+上市公司案例分析报告〔30%〕1、读懂财务报表——让你了解财务报表的根本知识，建立与财务经理和财务人员沟通的根本语言。2、分析和评价上市公司财务报表不同工程的质量〔会计质量分析〕——让你学会如何评价企业资产、利润和现金流量的...
财务分析理论第一节财务分析产生与开展第二节财务分析学科定位第三节财务分析内涵第四节财务分析理论体系第五节财务分析形式与条件1第一节财务分析的产生与开展一、财务分析与会计开展二、财务分析应用领域的开展三、财务分析技术开展四、财务分析形式开展五、我国财务分析的开展2财务分析与会计开展财务分析与会计技术开展财务分析以财务报表为根底财务报表以会计技术为根底财务分析与会计汇总〔报表〕开展...
财务分析在银行信贷业务中的应用1一、化简后的资产负债表和利润表及实例货币资金短期借款产品销售收入应收票据应付票据产品销售成本应收帐款应付帐款产品销售费用预付帐款预收帐款产品销售税金及附加其它应收款应付工资奖金产品销售利润存货应付税金管理费用流动资产合计其它应付款财务费用固定资产流动负债合计营业利润无形资产长期借款利润总额资产合计实收资本所得税产品销售成本未分配利润净利润产品销售费用负债及所有者权...
