回归与复兴规划概念示意展开思考目录■概念■规划■街区■住区前提商住→商业+住宅→以住为主，以生活为核心利用市场空白，规模优势和城市主题↓综合体↓满足/竞争/高收益（一）概念一、出发点城市生活高端新品从城市切入，寻找城市生活新主张，打造创新产品的超越平台，复兴与回归城市。二、“寻找理想的新黔城”街区（BOELK）－－熟悉的城市街上的城市/市井/自在安逸都会（CITY）－－向往的城市城市的方向/生活的向往三、设计...
www.cnshu.cn精品资料网房地产宏观调控投融资及税收房地产宏观调控投融资及税收政策政策上海市建纬律师事务所深圳分所主任、执行合伙人上海市建纬律师事务所深圳分所主任、执行合伙人深圳市律师协会房地产与建设工程法律业务委员会主任深圳市律师协会房地产与建设工程法律业务委员会主任贺倩明www.cnshu.cn精品资料网房地产宏观调控房地产宏观调控国务院层面政策土地近期政策银行近期政策财税近期政策深圳近期政策www.cnshu.cn...
1华南新城传播计划华南新城传播计划20002000年年2内容大纲内容大纲华南新城的定位回顾和修正华南新城的定位回顾和修正目前华南新城的挑战和传播策略目前华南新城的挑战和传播策略360360度的传播建议案度的传播建议案3华南新城定位回顾和修正华南新城定位回顾和修正4华南新城的挑战华南新城的挑战在有限的购房需求中加大消费者对郊外楼盘的需求在有限的购房需求中加大消费者对郊外楼盘的需求突破洛溪版块对番禹楼盘所...
第一节：房地产价格的概念第二节：房地产的供需第三节：房地产价格的特征第四节：房地产价格的种类（重点）第一节：房地产价格的概念1、房地产价格表现形式：房地产价格是和平获得他人房地产所须付出的代价，通常用货币来表示，也可以用实物、劳务等其他形式来偿付。2、房地产价格形成条件：（1）有用性（2）稀缺性（3）有效需求第二节：房地产的供需一、供应1、供应的主体：开发商、房主2、供应的产品（表现方式）：新房、旧房...
力和运动的关系探究阻力对物体运动的影响如果运动着的物体只受阻力的作用,当阻力变小时,物体运动的路程将会发生怎样的变化.猜一猜（a）毛巾（b）纸板（c）玻璃做一做10-动画-06探究阻力对物体运动的影响.swf实验序号水平部分材料小车受阻力的情况小车运动的路程123实验情况小车从斜面上滚下时速度.小车在水平面上运动时速度.玻璃纸板毛巾最大较小最小最短较长最长10-动画-06探究阻力对物体运动的影响.swf变大变小•2、小车在水...
内蒙古电力公司培训中心安全操作规范（线路部分）2014级新员工培训目录目录第一部分电力安全生产法律法规概述第一部分电力安全生产法律法规概述第二部分国家电网公司电力安全工作规程（线第二部分国家电网公司电力安全工作规程（线路部分）重点释义。路部分）重点释义。第三部分线路部分案例演示及分析讨论第三部分线路部分案例演示及分析讨论法的特征1.由特定机关制定。全国人民代表大会有权制定和修订宪法；全国人大常委会有...
目录泉港市场调查产品分析底商入市定位底商价格定位本体底商价格策略泉港市场调查Part1整体市场分析2016年4月泉州市泉港区政府下发红头文件：购买商品住房，奖励所购商品房成交备案价8%；购买新店面、铺位、商铺、等商业用房，奖励一层500元/㎡，二层及以上300元/㎡。【贴补对象】自2016年4月1日起至2016年12月31日，在泉港区域内购买新建商品房（含商品住房、店面、铺位、店铺等商业用房，不含二手房、办公用房、车...
三界浪人工作室现代城市规划体系的基本特征三界浪人工作室1.城市规划作为一项政府职能现代城市规划作为一项政府管理职能，是以城市建成环境为对象、以土地使用为核心的公共干预。三界浪人工作室目的是要：（1）克服城市建成环境开发中市场机制存在的缺陷；（2）确保城市建成环境能够满足经济和社会发展的空间需求；（3）同时保障社会各方的合法权益。三界浪人工作室2.城市规划体系构成规划法规体系规划行政体系规划运作体系（规...
房地产经济学---房地产估价厉伟liweiby@sohu.com025-85211176•1.概述•估价的概念、必要性•2.房地产估价理论基础•估价原则、基本程序•3.房地产估价方法•比较法、成本法、收益法、假设开发法、路线价法1.概述•1.1房地产估价概念•所谓房地产估价，是指以房地产为对象，由专业估价人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产客观合理价格的估计、推...
twAAA+twBBtwAA住宅房貸擔保證券評等準則江斐若資產證券化評等協理中華信用評等公司Oct.16th,2003twAAA+twBBtwAA住宅房貸擔保證券評等準則•針對房貸與不動產市場進行研究•決定在最壞情況下的市值下滑幅度•決定在最壞情況下預期的損失金額及必要的信用增強程度twAAA+twBBtwAA不動產市場檢視•房地產的歷史趨勢•針對影響房市的總體經濟因素進行研究-房市的供需-經濟成長-失業率-房貸利率twAAA+twBBtwAA住宅房貸的成本與風險•...
生产经营单位安全生产规章制度建设葵花药业集团总裁办2010年月生产经营单位安全规章制度是指生产经营单位依据国家有关法律法规、国家和行业标准，结合生产、经营的安全生产实际，以生产经营单位名义起草颁发的有关安全生产的规范性文件。一般包括：规程、标准、规定、措施、办法、制度、指导意见等。主要内容安全规章制度建设的目的和意义生产经营单位安全规章制度建设一、安全规章制度建设的依据二、安全规章制度建设的原则三...
1•经济地位–国内地位上海已经成为中国经济发展的龙头。根据中国社科院发布的《中国城市竞争力调查报告》，上海在城市综合竞争力、资本力和科技力的排名中，均居全国首位。为了更好的利用上海的资源，许多外省市企业把总部迁入上海，或在上海设立分部，增加了上海商务楼市场的需求。–国际地位随着经济的发展，上海市的国际地位也得到不断的提升。上海市政府的近期目标是将上海发展成为集国际金融中心，国际经济中心，国际航运...
金册咨询宏观方面宏观方面1、央行紧缩房地产贷款使得房地产行业中一部分房地产公司举步为艰。2、地段招标制使得房地产公司需要不断提升实力才能赢得地段。3、购房客户均以封顶为按揭标准，致使房地产公司前期资金投入加大。4、政府严惩对民工工资拖欠的公司，使得部分房地产商资金流动出现问题。5、房地产行业的不断壮大，导致钢铁、沙石等原料不断涨价，同时给了房地产公司巨大的压力。6、行业内的竞争愈演愈烈。7、顾客讨价还...
银都广告1房地产集锦2000年——2001年银都广告2地区人气指数2000/12/22南京878.5620123456789东郊城东河西城北市中心银都广告3消费者对尾盘的兴趣35%30%22%8%0%5%10%15%20%25%30%35%结婚成家改善居住条件养老第二居所银都广告420——30岁人群购房需求状况分析4014.22123.5220510152025303540价格面积环境交通配套银都广告530—40岁人群购房需求状况分析30%25%21%20%6%0%5%10%15%20%25%30%环境交通面积价格其他银都广告650岁以上...
一、土地制度和土地所有权一、土地制度和土地所有权土地制度土地制度：是指人们在占有、支配和使用土地的过程中所结成的各种经济关系的总和，是一个国家或社会人地关系及其人与人关系的法定结合形式。土地所有权：土地所有权：是指土地所有者在法律规定的范围内，是指土地所有者在法律规定的范围内，对土地享有占有、使用、处分和收益的权利对土地享有占有、使用、处分和收益的权利经济实现形式地租：地租：是土地使有者为租用...
1台州市城市调查报告2结论摘要3结论摘要台州市是一个具有5000多年悠久历史、优美自然景致和丰富物产资源的滨海城市，是盛产果品、水产的江南富庶之乡。台州市交通便捷，发达的公路交通与民航使市民出行自如，但市内没有独立的铁路线。台州市经济发展平稳且发展速度逐年加快，在浙江省属中上游水平。市场贸易是其已具成熟规模的传统商业，而外贸出口、旅游业与房地产业成为台州市发展最强劲最有潜力的三个重点产业。值得注...
24/4/26该课件由【语文公社】www.yuwen520.comQQ7友情提供：64723079香菱学诗曹雪芹24/4/26该课件由【语文公社】www.yuwen520.comQQ7友情提供：64723079《红楼梦》是我国古典小说中伟大的现实主义作品。它以贾、史、王、薛四大家族为背景，以贾宝玉、林黛玉的爱情悲剧为主要线索，描写了贾家荣、宁二府由盛而衰的过程。书中塑造了贾宝玉、林黛玉、薛宝钗、晴雯、王熙风、袭人、香菱等一系列富有典型性格的艺术形象。全书规模宏...
安全管理预防为主安全生产安全企业生命安全管理培训课件安全是企业的生命线2二、安全工作方案目录三、安全知识安全管理培训五、安全制度四、安全防范一、安全是什么3第一章安全是什么？“无危则安，无缺则全”=安全安全：是指判明的危险性不超过允许的限度使人不受伤害和危害的影响没有危险或灾难的威胁不受财产损失的威胁的状况没有危险，不产生伤害的一种状态4第一章安全是什么？是指从事生产经营活动过程中，为避...
http://www.cnshu.cn(企管培训资料下载)第四讲房地产开发建设房地产开发的特性房地产开发的程序房地产开发建设http://www.cnshu.cn(企管培训资料下载)房地产开发的特性房地产开发的特性流动性单件性条件差高消耗性涉及面广http://www.cnshu.cn(企管培训资料下载)房地产开发的程序房地产开发的程序开发商自有投资意向开始至项目建设完毕出售或出租并实施全寿命周期的物业管理，大都遵循一个合乎逻辑和开发规律...
