第二章房地产金融根本知识•引言：货币、信用、金融•房地产金融中的资金流及资本来源•影响房地产金融市场的社会经济因素•利率、贴现率和现值•资产收益率•信贷、担保贷款和抵押贷款引言：货币、信用、金融•什么是货币•什么是信用•什么是金融一、什么是货币？所谓货币,就是固定地充当商品交换中的一般等价物的特殊商品。现代货币有5项根本职能：价值尺度、流通手段、贮藏手段、支付手段、世界货币；而价值尺度和流通手段...
Options,Futures,andOtherDerivatives,4thedition©2000byJohnC.HullTangYincai,ShanghaiNormalUniversity9.1IntroductiontoBinomialTreesChapter9Options,Futures,andOtherDerivatives,4thedition©2000byJohnC.HullTangYincai,ShanghaiNormalUniversity9.2ASimpleBinomialModelofStockPriceMovements•Inabinomialmodel,thestockpriceattheBEGINNINGofaperiodcanleadtoonly2stockpricesattheENDofthatperiodOptions,Futures,a...
1金融市场学课程特点与学习要求课程的根本内容三局部：一是传统的五个金融市场及其子市场二是金融市场机制三是金融资产定价普通股债券远期与期货期权课程特点是金融学专业课中最难的一门课。内容包括了标准金融理论的全部内容，也涉及局部最新的行为金融学的内容和一些理论上的争论。方法论上采用标准的经济学方法和工具对金融市场问题进行分析；涉及到较多的数学和统计学的内容；•反映了当代金融理论的最新成果（与局部传统的...
1金融营销技巧与客户经营2第一局部专业化金融销售第二局部客户经营课程大3第一局部：专业化金融销售一、销售是什么二、专业化销售流程三、客户拓展4销售是什么？1-1市场营销因素◇需求◇代价◇压力◇沟通◇产品◇价格◇通路◇促销5销售是什么？1-2完整的销售定义销售的三个根本要素：销售人员销售对象销售品销售定义：最大限度满足顾客需求的同时，到达卖出商品的目的。6销售是什么？1-3销售观念的变革强势推销人情推销参谋式销...
1金融抑制、金融深化和金融2第一节金融抑制financialrepression者罗纳德麦金农（R.I.MCKINNON）和爱德华肖（E.S.SHAW）分别发表《经济开展中的金融深化》和《经济开展中的货币与资本》，提出“金融深化pression）：是指一国的金融体系不健全，金融市场机制未充分发挥作用，经济生活中存在过多的金融管制措施，而受到压制的金融反过来又阻滞经济的成34原理分析：硬性规定利率上限，实质利率常为负数。•储蓄者不愿存入金融体系•...
Options,Futures,andOtherDerivatives,4thedition©2000byJohnC.HullTangYincai,©2003,ShanghaiNormalUniversity14.1ValueatRiskChapter14Options,Futures,andOtherDerivatives,4thedition©2000byJohnC.HullTangYincai,©2003,ShanghaiNormalUniversity14.2TheQuestionBeingAskedinValueatRisk(VaR)“WhatlosslevelissuchthatweareX%confidentitwillnotbeexceededinNbusinessdays?”Options,Futures,andOtherDerivatives,4the...
1房地产金融2教学形式：课堂讲授；多媒体教学课时安排：每周2课时，共计36课时。期末考核方法：闭卷考试总评成绩：平时成绩（20%）；期中考试成绩20%；期末考试成绩（60%）。教学安排3*选用教材*教材名称：《房地产金融学》*编者：张红殷虹*出版社：清华大学出版社*版次：2007年2月(第1版)选用教材4参考教材•洪艳蓉.房地产金融[M].北京:北京大学出版社，2011•特瑞斯M克劳瑞特，G斯泰西西蒙.房地产金融-原理和实践.北京：经济...
1中国金融及黄金市场的组成辽宁沈阳大隆黄金2011年7月7日2中国金融体系中国人民银行中国银行业监督管理委员会中国证券监督管理委员会中国保险监督管理委员会外汇管理局黄金钻石CIRC3中国人民银行ePeople’sBankofChina成立于于1948年12月1日组成。总行位于北京；2005年8月10日，在上海设中国人民银行上海总部。根据中国人民银行法，作为中央银行，制定和执货币政策，防范和化解金融风险，维护金融稳定。行职...
111919世纪世纪60—9060—90年代日中年代日中两国的金融开展：差距、原因与两国的金融开展：差距、原因与反思反思金融学系孙建华金融学系孙建华22★★金融是经济开展的重要推动力，是综合国金融是经济开展的重要推动力，是综合国力中的重要支柱。力中的重要支柱。1919世纪世纪60——9060——90年年代日本经济和综合国力的增长之所以能够代日本经济和综合国力的增长之所以能够迅速超越中国，原因在于明治维新后日本迅速超越中国...
1房地产金融资产投资房地产金融资产投资2主要内容：1.房地产金融资产投资的概念；2.投资于房地产企业债券、股票，房地产投资信托基金、房地产抵押贷款证券；3.房地产金融资产投资的收益和风险；4.房地产金融资产投资的影响因素。3一、引言：房地产实物资产投资小结1.房地产实物资产投资的特点投资对象不可位移；投资数额较大且开发建设周期较长；投资的流动性较差；对通胀的抵御性较好；投资的不确定性较大；具有较高的财务杠杆...
1个人金融业务与产品开发主讲人：中小银行研究中心主任教授2简历：1963年—1967年上海财经大学会计统计学系本科1967年—1978年上海电化厂（现氯碱股份公司）财务科、计调科工作1978年—1981年中国人民大学工业经济专业研究生获得优秀研究生称号1981年——中国纺织大学（现东华大学）、上海理工大学任教1991年—1995年原国家教委管理专业教学指导委员会委员3朱耀明教授先后出版了多部专著、教材,和发表了一百余篇...
04/26/241金融危机下的宏观经济形势及政策次贷危机和金融危机的形成宏观经济体系和经济构成中国经济的可能影响中国的宏观经济政策重庆经济一、次贷危机1990年代以来，在新经济的推动下，美国经济高速增长，资本市场空前繁荣。2001年IT泡沫破灭，加上911事件，美国经济出现衰退。为了刺激经济，美联储采取了极具扩张性的货币政策。经过13次降息，到2003年6月25日，美联储将联邦基金利率下调至1%，创45年来最低水平...
14.1期权类衍生金融工具概述第四章期货类衍生金融工具2一、期权市场的发现现状1．期权的产生（1）古希腊的哲学家Thales的与农户的橄榄油期权性质的交易（2）《圣经》中有包含合约的期权交易记载（3）正式产生的标志：1630“年代荷兰郁金香热〞中的郁金香期权资料:那时的郁金香以格令(0.065克)单位计价,1636年前后,有一个叫SemperAugustus的郁金香,只有200格令,最低价却有2200美元.32.期权被禁在英国被禁止300年在欧洲和日本...
24/4/261第一章金融电子化概述第一节金融电子化的概念第二节金融电子化与电子金融24/4/26安徽农业大学经济管理学院2第一节金融电子化的概念一、金融电子化的含义二、金融信息化三、金融电子化的根本内容四、金融电子化的经济和社会效益24/4/26安徽农业大学经济管理学院31、金融电子化(FinancialComputerizing,FC)采用计算机技术、通讯技术、网络技术等现代化技术手段,改变金融业传统的工作方式、实现业务处理自动化、管理信息化...
1交易性金融资产•主要包括：库存现金、银行存款、应收账款、应收票据、其他应收款、股权投资、债权投资、基金投资、衍生金融资产等.企业意欲近期内出售的金融资产。如企业以赚取差价为目的从二级市场购入的股票、债券、基金等。交易性金融资产交易性金融资产持有至到期投资持有至到期投资可供出售金融资产可供出售金融资产贷款和应收款项贷款和应收款项指到期日固定、回收金额固定或可确定，且企业有明确意图和能力持有至到期...
第17章货币供给过程17-2本章学习目标本章学习目标由于货币供给对经济活动具有深远的影响，因此了解货币供给机制非常重要。谁控制货币供给？什么因素会导致货币供给发生变动？如何增强对货币供给的控制？在本章和之后各章中，我们将详细描述货币供给过程，即货币供给水平的决定机制。以答复以上这些问题。17-3货币供给和货币供给量货币供给量是指银行体系以外的企业、个人及外国所握有的通货及其他随时可自由支用的存款货币二者...
AsianFinancialCrisis目录anfinancialcrisis1997–98数据概况原因影响机者-索罗斯F的角色验教训Page31997亚洲金融风暴概况之危机原因新马泰日韩等国都为外向型经济的国家。他们对世界市场的依附很大。亚洲经济的动摇难免会出现牵一发而动全身的状况。金融大鳄一只假寐的老狼个人价值观趋向资本主义国家的默许新中国成立预示着社会主义阵营的建立。美国，，有了危机感。他通过强大的经济后盾在亚太地区建立起一个资本主义的统...
