一、处理工程变更遵循的原则1、必须明确工程设计文件，经过审批的文件不能任意变更。必须按照规定的程序逐级上报审批。2、符合需要、标准和工程规范：工程变更必须符合实际需要，遵循相关标准和工程规范，确保变更能够有效进行，同时节约工程成本、保证工程质量与进度，兼顾各方利益。3、工程变更须依次进行，不能细化分解为多次、多项小额的变更计划。4、提出变更申请时，应上交完整变更计划，计划中标明变更原因、初始记录...
01监理规划监理规划内容要符合规定；由总监组织编写，编制人由总监签字，由公司总工程师批准，要形成审批文件，并要得到业主方确认；第一次工地会议前报送建设单位；监理规划要使用公司统一封面，统一格式；具体内容详见作业指导书中的关于监理规划的编制规定。02监理细则监理细则内容要详尽，具有操作性，符合规定；由专业监理工程师编写，总监审批后实施，要形成审批文件；施工开始前编制完成；监理细则要使用公司统一封面，...
钢结构工程准备工作（事前）监理控制要点1.施工单位资质审查由于钢结构工程专业性较强，对专业设备、加工场地、工人素质以及企业自身的施工技术标准、质量保证体系、质量控制及检验制度要求较高，一般多为总包下分包工程，在这种情况下施工企业资质和管理水平相当重要。因此，资质审查是重要环节，其审查内容：（1）施工资质经营范围是否满足工程要求。（2）施工技术标准、质量保证体系、质量控制及检验制度是否满足工程设计技...
三控三管一协调是工程建设中项目管理的一种基本工作方法，建筑、房地产以及建设监理的基础工作大致就分别包括“三控”、“三管”、“一协调”主要内容。工程管理的基本方法就是控制，基本工作就是“三控”、“三管”、“一协调”。一、“三控”1、工程进度控制→是指项目实施阶段（包括设计准备、设计、施工、施工前准备各阶段）的进度控制。控制的目的是：通过采用控制措施，确保项目交付使用时间目标的实现。进度管理在施工中...
怎样向施工单位进行监理工作交底？监理工作交底是确保工程顺利进行的关键步骤，加快与各参建单位之间的磨合，具体包括以下几个关键步骤：前置条件：各参建单位已进场，主要管理人员已到岗，已召开第一次工地会议，设计交底及图纸会审工作已经完成。交底依据：包括监理规范、监理合同、施工合同，监理规划、设计文件、质监站监督计划等。交底方法：采用会议方式，由项目总监理工程师组织并主持，项目监理部成员及相关人员参加。...
施工准备阶段监理工作的主要内容1.自我准备①针对工程规模、特点、委托监理范围、总监理工程师应提出项目监理机构的组成、人员配置等和相关领导研究确定。②总监理工程师应通过会议方式对项目监理部人员进行分工，划分职责和安排进入工地时间。③总监理工程师在进入工地前应办理好总监和主要监理人员的任命书和总监代表委托书。④总监理工程师应组织项目监理部人员编制监理规划、安全监理规划、监理细则和安全监理细则（按工程...
钢结构安装监理工作控制要点（1）钢结构安装监理工作控制要点1）认真熟悉施工图纸设计说明，明确设计要求，主持图纸会审和设计交底工作。2）审查《钢结构加工制作及吊装》等专业施工方案。重点审查施工单位的组织质保体系，主要分项工程的施工方法、焊接要点和技术质量控制措施。3）钢结构安装单位、施工人员及监检人员必须具有相应的资质，且应符合国家等有关规定。4）钢结构安装单位应在施工现场建立《钢结构安装质量保证体系...
地基基础工程与主体结构工程1、土方工程（1）检查内容：依据施工图纸、地质勘察报告、有关施工验收规范要求底标高，基底轮廓尺寸等情况；检查基底清理情况，基底标高，基底轮廓尺寸等情况；（2）填写要点：土方工程隐检记录中要注明施工图纸编号，地质勘测报告编号，将检查内容描述清楚。2、支护工程（1）检查内容：依据施工图纸、有关施工验收规范要求和基坑支护方案、技术交底、检查锚杆、土钉的品种规格、数量、插入长度、钻...
XX（铁建）监理公司“十四五”规划总结评估报告“十四五”时期,是中华人民共和国开启全面建设社会主义现代化国家新征程、向第二个百年奋斗目标进军的第一个五年,亦是本公司在复杂多变的市场环境中深化改革、转型升级、谋求高质量发展的关键五年。在此期间,公司坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻落实上级单位的各项决策部署,紧密围绕“十四五”发展规划设定的战略目标,积极应对挑战,奋力抢抓机遇,在市场开...
项目监理人员岗位职责（一）.总监理工程师应履行以下职责：1.项目监理机构人员的分工和岗位职责；2.主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；3.审查分包单位的资质，并提出审查意见；4.检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；5.主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6.审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、...
PART1/监理进场1周内1、监理合同、总监聘任文件、成立监理部文件、印章启用文件、监理部组成人员和监理资格证文件、监理平行检测合同。本项公司提供。2、安全保证体系和质量保证体系文件：监理部安全责任图和人员责任，监理部质量责任图和人员责任，监理规划，安全监理方案，按专业监理细则（砼工程监理细则、土石方工程监理细则、灌浆工程监理细则、搅拌桩工程监理细则、测量工程监理细则、计量与支付监理细则、金属结构安装监...
监理公司薪酬分配制度第一章总则第一条为深化企业内部分配制度的改革，建立以岗位绩效工资为主的分配制度，充分调动员工的积极性，提高企业经济效益，特制定本制度。第二条实行岗位绩效工资制度，并遵循效益优先，责、权、利统一的原则，按照公司和监理项目的规模确定人员编制，按岗位职责确定人员薪酬标准，按责任成本降低额计提绩效薪。第三条薪酬分配的考核周期为一年，项目为《建设工程委托监理合同》中签订的合同工期。第...
人防工程质量监理要点人防地下室工程具有平战两用，现就工程特点侧重以下质量控制要点来防止人防地下室混凝土结构裂缝、渗水、漏气、沉降等。1地下室施工准备阶段质量监理：首先熟悉施工图和规范、验收标准、地质资料、合同条件、工程招投标书，察看和熟悉工程施工场地和周围环境等，了解当地材料、劳力供应情况，了解施工单位实力和业主的期望。初拟地下室施工部署方法、方案的构思，编制监理规划、分部分项工程的监理实施细则...
1地基基础工程与主体结构工程1、土方工程（1）检查内容：依据施工图纸、地质勘察报告、有关施工验收规范要求底标高，基底轮廓尺寸等情况；检查基底清理情况，基底标高，基底轮廓尺寸等情况；（2）填写要点：土方工程隐检记录中要注明施工图纸编号，地质勘测报告编号，将检查内容描述清楚。2、支护工程（1）检查内容：依据施工图纸、有关施工验收规范要求和基坑支护方案、技术交底、检查锚杆、土钉的品种规格、数量、插入长度、...
一、通用条款1.无工程及周边环境情况描述。2.无施工风险辨识、风险分级及相应的风险管控措施。3.无施工现场布置图和资源配置计划表。4.施工工艺技术不满足设计和现场实际情况5.无施工安全保证措施(含组织保障措施、技术保障措施、监测监控措施)。6.无施工管理及作业人员配备和分工、安全职责(含施工管理人员专职安全生产管理人员、建筑施工特种作业人员和其他作业人员)7.无关键工序检验与验收要求。8.无应急处置措施。9.设计和...
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1、建设工程质量管理方面对工程监理有哪些要求？答：1）工程监理单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在资质等级许可的范围内承担工程监理业务。禁止工程监理单位超越本单位资质等级许可的范围或者以其他工程监理单位的名义承担工程监理义务。禁止工程监理单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承担工程监理业务。工程监理单位不得转让工程监理业务。2）工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和...
1审查专业分包和劳务分包单位的资质及特种作业人员的资格1.1审查程序1.1.1施工总承包单位报送已选定的分包单位资质报审表，并附分包单位有关资质资料；1.1.2安全监理人员（专业监理工程师）核查分包单位资质报审表和分包单位有关资质资料，符合有关规定后报总监理工程师；1.1.3总监理工程师确认签字。1.2审查内容1.2.1审查分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊作业施工许可证有效期限；拟分包工程的内容和范围是否符合其...
