定义：春秋战国时期，社会上出现了一批以传播文化、发展学术为宗旨的学者和思想流派，被称为“诸子百家”。这些学派针对社会和学术问题互相批驳、诘难，彼此吸收、融合，形成“百家争鸣”局面百背景：①经济上：井田制瓦解②政治上：分封制崩溃（启示：一定时期的思想文化是一定时期的政治、经济的反映）③阶级关系上：“士”阶层活跃家④思想文化上：私学兴起，“学在官府”到“学在民间”根本原因：社会大变革争创立核心：仁...
第六章收益性房地产贷款收益性房地产（也称为营业性或商业房地产）是典型的投资项目，即通过房地产的经营来获取收益的经营活动，因此其融资过程、特点、风险控制等都有着自己的特性，与一般的房地产开发或居住融资有明显的差异，在计算方面也有许多独特之处。收益性房地产融资如果是以银行信贷为方向就变成了贷款融资，即收益性房地产贷款，本章就对其展开全面介绍。重点是贷款各方的决策程序、相互关系、营业收益的具体计算、...
中压电气知识培训中压电气知识培训一多技术服务部内部培训一多技术服务部内部培训培训内容培训内容一、基础知识一、基础知识二、中压元件二、中压元件三、一次系统三、一次系统第一章基础知识第一章基础知识一、中压开关柜定义及分类一、中压开关柜定义及分类开关柜是金属封闭开关设备的俗称，按照开关柜是金属封闭开关设备的俗称，按照GB3906GB3906（（33～～35kV35kV金属封闭开关设备）定义，金属封闭开关设备是指除金属封闭...
第三章抵押贷款的运作•杠杆原理•抵押贷款的偿还•抵押贷款的运行过程•抵押房屋的使用和管理•利率变化对还款额的影响•期前还款的处理•其他抵押贷款类型第一节杠杆原理杠杆原理是静态地分析房地产投资收益的会计工具，是基于现金流会计准则的分析方法，在房地产金融和房地产开发、经营中具有非常重要的作用。一、杠杆原理的特性1.基本概念资产总额V：在房地产经济中是特指某项房地产投资的市场价格，即买入价。负债M：特指...
第四章个人住房贷款•概述•个人住房贷款的申请、审查和审批•个人住房贷款的发放•个人住房贷款的贷后管理与贷款偿还第一节概述一、个人住房贷款的概念和特点1.概念个人住房贷款是指放款人向借款人发放的各种用于购买住房的贷款。个人住房贷款是一种担保贷款，即借款人必须为自己的借款提供各种形式的担保，包括抵押、质押和保证等。个人住房贷款是房地产金融业务的主要内容，并将会逐渐发展成为最主要的内容。2.特点⑴个人住...
1、李刚的爸爸在家招待客人，让李刚（初一学生）到超市买二包香烟、一瓶白酒，超市营业员没有卖给李刚，营业员的做法是对的还是错的?2.刚上初一年级的冬冬就被父母留在家庭工厂里做帮手，不让他继续上学，其父母有权这样做。3.包某的父母平时白天经商，晚上打牌，对包某缺少管教，致使包某染有不良行为,初二期终考试成绩列年级最后一名;其父母认为包某没出息，更加不管,不让包某回家,包某父母的做法不合法吗.4.未成年人偶尔小偷...
常见泵基础知识常见液压泵、水泵的结构、原理、参数、选型及注意事项目录第一部分：泵的简介第一部分：泵的简介第二部分：常见泵结构、原理及应用第二部分：常见泵结构、原理及应用第三部分：泵的选型第三部分：泵的选型第四部分：注意事项第四部分：注意事项泵的原理及作用泵的原理及作用泵的分类泵的分类泵的简介泵的原理及作用泵是输送流体或使流体增压的机械。它将原动机的机械能或其他外部能量传送给液体，使液体能量增加...
《房地产金融》讲义（2003）授课教师：联系电话：电子邮箱：选用教材：谢经荣、殷红、王玉玫编著《房地产金融》中国人民大学出版社2002.4.主要参考书：顾孟迪，房地产金融，上海交通大学出版社,1998.7.曹建元，房地产金融，上海财经大学出版社,1997.4.李艳红，房地产金融，广东经济出版社，2000.3第一章绪论第一节房地产金融的重要性第二节房地产金融的发展第三节房地产金融的概念和内容第一节房地产金融的重要性•房地产业的特...
化妆品成分小字典cosmeticingredients看懂成分表的Tips：1、排名越靠前的成分，在产品中的含量越高。2、要特别警惕有危险性的成分，我们在表格中已经用黑字标出。3、敏感性肌肤要特别注意的是防腐剂、香料以及色素的含量，如果在成分表过于靠前的位置，就需要小心。英文名字中文名字功效AAcetone丙酮用于去指甲油AcetylHexapeptide-3六胜肽商用呢称Argireline,肉类毒杆菌素，能通过暂时抑制神经末梢与肌肉间传递信息，使肌肉呈...
１．下面录像中的是那一年？什么国家的那个城市？举办的第几届什么运动会？２．录像中的人物你认识谁?３．是什么比赛项目？１．下面录像中的是那一年？什么国家的那个城市？举办的第几届什么运动会？２．录像中的人物你认识谁?３．是什么比赛项目？2004年希腊雅典举办的第28届奥林匹克运动会刘翔男子110米栏奥运会奥运小知识：一、古代奥运会的起源和发展有文字记载的古代奥运会始于公元前776年。当时，古希腊有200多个大大小小...
1第二章国际货代业务员应具备业务知2第一节国际贸易的概念与分类本节要点：国际贸易的根本概念与分类进口贸易及出口贸易运作程序34一、国际贸易概念国际贸易是指国家或地区之间所进行的效劳之买卖或交换。如以一个国家或地区主体，其对另一些国际贸易是指国家或地区所进行的商品、效劳之买卖或交换即为该家或该地区的对外贸易。作为出口方来说，其所输出的商品和效劳贸易，作为进口方来说，其输入的商品和劳即为进口贸易。所以...
