一、公共区域巡查（一）道路及通道1.仔细查看小区道路的路面状况，是否存在坑洼不平的地方避免影响居民出行和车辆行驶安全；同时关注是否有积水现象，积水不仅会造成行走不便，长期积水还可能损坏路面。2.逐一检查人行道地砖，查看是否有松动、缺失的情况，及时发现并修复，防止行人绊倒受伤。重点关注消防通道，这是生命通道，必须确保时刻畅通无阻。3.严禁任何杂物堆积，更不允许车辆违规停放，保障在紧急情况下消防车能够顺...
第一部分前台操作熟练地操纵前台的工作是物业助理最基础的工作，前台的工作主要有接待业主（住户）的投诉、整理和管理业主（住户）的资料、接听电话、开放行条、接待来访和工程出单。一、接待业主（住户）的投诉（一）投诉分为有效投诉和沟通性投诉（抱怨）。1、有效性投诉的情况有业主（住户）对物业管理公司在管理服务方面（保洁、车辆管理）、乱收费、设备维修保养方面失职、违规等行为的投诉。2、沟通性投诉：求助型：业主...
1视频监控系统1、监控系统主机1)清除监控主机过滤网2)加添CPU散热油膏3)检测操作系统4)检测电源电压电阻2、摄像机与线路：1）电源与线路检测2）摄像镜头检测3）视频清晰度调整3、显示及系统操作部分1）监视器灰尘清理2）硬盘录像机灰尘清理3）视频矩阵系统灰尘清理4）机房内UPS检测5）机房内线路标识、线路整理2电子巡更系统1、巡更系统主机1）清除巡更主机过滤网2）加添CPU散热油膏3）检测操作系统4）检测电源电压电阻2、巡更...
企业安全生产管理档案主要内容一、安全生产管理档案：1、企业基本情况表；2、厂区平面图；3、企业营业执照复印件、法人身份证复印件；4、安全生产组织机构图；5、安全生产培训情况（企业负责人安全培训证书、注册安全工程师证、消防上岗证、特种作业人员上岗证）；6、消防安全情况（建筑审批、验收，消防器材配置情况）；7、安全生产规章制度（根据各企业情况报送目录）；8、特种设备情况（特种设备种类、数量、设备和人员的办...
设备合理使用维护的重点内容1、合理配备设备设备管理员应会同生产管理人员，根据企业本身的生产特点和工艺过程，经济合理地配备各种类型的设备。企业由于本身的生产特点而拥有各种各样的设备，这些设备必须根据工艺技术要求，按一定比例配备在各个车间和班组内。比如，在担负着制造各类机械产品及其零部件的机器制造企业中，各种产品都有一定的结构性和工艺特性，因此在配备设备时要充分考虑这些特性，结合各个车间不同的生产组...
锅炉要严格按照《蒸汽锅炉安全监察规程》的规定，进行定期检查和测试。尤其要防止因锅炉结垢，锅炉严重腐蚀、锅炉脱水和锅炉超压所发生的灾害性事故。锅炉上的安全附件是防止锅炉爆炸很重要的装置，必须保证其齐全完好和捷可靠。当然，控制人的不安全行为，提高操作者的操作技能和安全意识，加强锅炉的维修和管理也是极为重要的。设备检查1．工业锅炉房的布置、建筑构造及有关投措。2．独立站房应位于厂区边缘地带，烟肉不适宜...
（一）房屋外观的管理1.任何装饰装修企业和个人在从事住宅室内装修的活动中，不得破坏房屋的外观，严禁擅自改变房屋的门、窗、阳台护栏，以及外立面墙砖、涂料颜色；2.严禁在承重墙上开凿门、窗孔洞，严禁扩大承重墙上原有的门窗尺寸，严禁拆除连接阳台的砖、混凝土墙体，未经许可不得擅自在外墙上开孔和凿洞；3.严禁搭建建筑物、构筑物，严禁封闭观景阳台、生活阳台，未经许可不得擅自在外墙上安装雨蓬、防盗网、晾衣杆等；4....
（一）应知1、公司服务理念是什么？答：事事想着业主、时时为了企业、当好保姆、做好管家、交好朋友。2、公司企业精神是什么？答：业户至上、服务第一、用心做事、真诚服务、务实创新、团结奉献、追求卓越。3、公司质量目标是什么？答：顾客满意率达到95﹪以上，顾客投诉处理率100％，设备完好率100％，管辖区内重大安全责任事故为0，维修及时率达95％以上，维修返修率为0。4、小区物业费从何时计收？答：根据有关物业管理法规...
1每班作业前必须检查卷扬机钢丝绳、滑轮组、拉钩、地锚、冷拉夹具夹齿、电气设备、照明设施等，拖拉小跑车应润滑灵活，地锚及防护装置应齐全牢靠，确认安全后方可作业。2操作人员应经过培训，了解机械设备的构造、性能和用途，掌握有关使用、维修、保养的安全技术知识，并应按照清洁、调整、紧固、防腐、润滑的要求，维修保养机械。3电动机械运行中停电时，应立即切断电源。收工前应按顺序停机，离开现场前必须切断电源，锁好闸...
中央八项规定学习内容汇编目录第一章中央八项规定第二章中央八项规定精神制度文件及内容关于在干部教育培训中进一步加强学员管理的规定关于在全国纪检监察系统开展会员卡专项清退活动的通知关于落实中央八项规定精神坚决刹住中秋国庆期间公款送礼等不正之风的通知关于严禁公款购买印制寄送贺年卡等物品的通知关于严禁元旦春节期间公款购买赠送烟花爆竹等年货节礼的通知党政机关厉行节约反对浪费条例违规发放津贴补贴行为处分规...
职业卫生监督检查的核心检查内容一、检查前的准备阶段：监管检查人员会提前调取企业备案资料，重点审查：①职业病危害项目申报回执（是否覆盖全部危害因素？申报内容与实际情况是否一致？）②近3年职业病危害因素检测报告（检测点布局是否合理？超标点位整改记录是否完整？）③职业健康检查报告（应检人员覆盖率是否达标？疑似职业病处理流程是否合规？）④职业卫生管理制度文件（是否建立13项法定制度？培训记录是否体现岗位针...
职业卫生监督管理检查内容职业卫生监督管理检查是保障劳动者健康权益、预防职业病发生的重要措施。在进行职业卫生监督检查时，需要全面、细致地了解用人单位的职业卫生管理状况，确保各项职业卫生法律、法规和标准得到有效执行。一、针对主要负责人和职业卫生管理人员的询问内容：1、企业基本情况：①员工总数：询问企业共有多少员工，以了解企业规模。②接害岗位人数：询问接害岗位有多少人，以评估职业病危害的潜在影响范围。...
职业安全防护用品管理的主要内容劳动防护用品，是保护员工在劳动生产过程中职业安全健康的一种预防性辅助措施，是保护员工健康安全的最后一道防线。是指发给员工穿戴和使用的各类着装、用品、用具和器材。企业各部门安全负责人、管理人员和项目管理人员应认真执行防护用品管理制度，指导、督促员工在作业时正确使用防护用品。一、安全防护用品的采购1、安全防护用品的采购计划由项目部提出，经项目经理审核后，由项目部材料员统...
用人单位职业卫生管理工作的主要内容用人单位职业卫生管理，作为保障员工健康、预防职业病发生的关键环节，其内容涵盖了多个方面。1、职业卫生管理机构的设置与职责：为确保职业卫生管理制度的有效实施，用人单位应设置职业卫生管理机构，配备专职或兼职的职业卫生管理人员。职业卫生管理机构的职责包括：①组织制定企业职业卫生管理制度和操作规程；②开展职业卫生宣传教育，提高员工职业卫生意识；③组织职业卫生培训，提高员...
(一)人工挖土安全要求1．新工人必须参加入场安全教育，考试合格后方可上岗。2．在从事挖土作业前必须熟悉作业内容、作业环境，对使用的工具要进行检修，不牢固者不得使用；作业时必须执行安全技术交底，服从带班人员指挥。3．配合其他专业工种人员作业时，必须服从该专业工种人员的指挥。4．作业时必须根据作业要求，佩戴防护用品，施工现场不得穿拖鞋。5．作业时必须遵守劳动纪律。不得擅自动用各种机电设备。6．挖土前应按安...
1、使用木工机械应遵守以下要求：(1)操作人员应经过培训，了解机械设备的构造、性能和用途，掌握有关使用、维修、保养的安全技术知识。电路故障必须由专业电工排除。(2)作业前试机，各部件运转正常后方可作业。开机前必须将机械周围及脚下作业区的杂物清理干净，必要时应在作业区铺垫板。(3)作业时必须扎紧袖口、理好衣角、扣好衣扣，不得戴手套。作业人员长发不得外露。女工应戴工作帽。(4)机械运转过程中出现故障时，必须立即...
一、路基工程安全注意事项1、场地清理1）清除的丛草、树木严禁放火焚烧，以防引起火灾；2）砍伐树木必须遵守下列规定：首先所砍伐的树木必须取得园林绿化管理部门的批准。伐树前，应将周围有碍砍伐作业的灌木和藤条砍除，并选好安全躲避的退路；伐树范围内应布置警戒，非工作人员不得逗留、接近；为使树木按预定方向倾倒，要在树木下部倒树方向砍一剁口，其深度为树干直径的1／4，然后再从剁口上边缘的对面开锯，最后应留2~3cm...
