机器设备管理制度第一章：目的为加强机器设备的管理，按照科学管理、“预防为主”的方针，防止设备安全事故的发生，确保机器设备安全运行，保障楼宇及相关设施正常供水、供电、，并依据国家有关设备管理的法律法规和技术要求，对水、电等设备设施进行日常维修与养护，特制定物业小区设备维修及保养管理细则。第二章：原则以预防为主，坚持日常维护保养与按计划维修并重，确保安全、经济运行。第三章：适应范围适应小区内所管辖...
一、总则1.遵纪守法，恪守道德：严格遵守国家法律法规、公司规章制度及本行为规范，恪守职业道德和社会公德。2.服务至上，业主为本：坚持以业主为中心，提供主动、热情、周到的服务，维护其合法权益。3.安全第一，预防为主：时刻保持高度警惕，以预防各类安全事故为核心，确保管理区域内人身、财产及消防安全。4.服从指挥，团结协作：服从上级领导的工作安排和指挥调度，部门内部及与其他部门之间积极沟通，团结协作。5.保守秘...
（一）秩序部的职责一、在集团、公司的领导下，维护物业小区治安秩序，保障小区内居民的生命财产安全，为居民创造一个安全、舒适的居住、生活环境。二、认真做好防火、防盗、防抢劫工作，确保小区内休闲椅、路灯、草坪灯、围墙护栏、围墙灯、消防栓、电子监控等各种公共设施设备的完整无损，发现不安全因素立即查明情况，排除险情，并及时报告公司领导，需向公安部门报案的要及时报案，确保小区的安全。三、对小区内的居民做好...
门岗职责及工作内容1、对于出入的人员必要时要对其进行查询，言语要文明，并做好登记和引导工作；要求来访客人出示有效证件，填写来访人员登记表，说明来访事由、被访人的姓名、住址、电话等。2、劝阻无关人员及未经批准的商贩进入。3、根据机动车辆管理规定，管理小区交通秩序，无关车辆不得进入，车道维护车主进出及货物车辆的停放、搬运秩序，保证通道畅通。4、门卫岗须保持整洁美观，无关人员不得进入门卫岗。5、对进出的车...
巡逻岗职责：1、负责巡逻园区辖区、严防破坏及盗窃行为的发生，维护园区内秩序。2、指挥并监管园区内的行驶车辆，防止发生交通事故，保证道路的畅通。3、负责检查行迹可疑人员的证件、物品，并对其进行盘问。4、加强对重要区域的巡逻，发现情况应及时处理并报告上级领导。5、负责检查治安情况及消防设备、设施情况，发现问题及时报告、处理。6、密切联系各岗位，如有情况应及时前往协助处理，并对可疑人员进行堵截。7、助人为乐...
XXXX物业服务中心管理规范系列手册—操作指导手册2015-V1.0XXXX物业服务中心服务管理规范(安管部)操作指导手册2015-V1.0XXXX物业服务中心编制目录第四章安管部维护操作指导手册..................................................................................-404-内部资料,严禁复制、传播XXXX物业服务中心管理规范系列手册—操作指导手册2015-V1.0第一节安管部架构与责权.................................................
第1页共23页秩序部各岗位工作标准队伍管理岗位一、工作标准1、按照部门要求结合队伍实际情况，使队伍管理达到作风优良、战斗力强、整齐统一。2、以身作则、模范带头，严格遵守公司、部门各项规章制度。3、按照计划，每季度组织员工进行业务知识、专业技能培训。4、定期检查、维护保养值勤器材，保障各种器械能正常使用。5、每月召开一次队伍会，总结工作中存在的问题并提出要求。6、按时完成周、月考核通报并存档。7、关心员工...
第1页共16页秩序部培训计划:秩序部每月培训计划表秩序员培训计划作者：未知文章来源：本站整理点击数：6568更新时间：2021-11-12根据目前实际情况，针对保安员整体业务技能和个人素质，进行全方位的军体素质、治安管理、消防知识等培训。全面提高保安员综合服务素质，以体现我公司服务宗旨，塑造良好的企业形象。第一、培训内容一、保安管理制度1、保安员纪律、职责权限、职业道德规范、礼仪规定2、行为规范3、对讲机使用规定4...
护管部细节管理服务HG/QEW编制:护管部审批:日期:目录1、护管部岗位细节要求12、护管部工作考核细节规范53、护管员培训实施作业规程及细节标准124、护管员值勤服务行为规程及细节标准205、封闭小区物品/人员出入管理作业规程及细节标准246、交通管理作业规程及细节标准307、停车场管理作业规程及细节标准348、护管部交接班管理作业规程及细节标准379、护管部内务管理作业规程及细节标准4010、突发事件处理作业规程及细节标准4211...
