保洁服务合同甲方：乙方：西安蓉豪物业服务有限公司本合同经甲乙双方友好协商,本着平等互利等价有偿的原则。第一条:合同的范围本合同规定的服务范围：三迪枫丹小区5号楼、3号楼及外围公共区域保洁。第二条:合同履行期限:本合同自2017年3月1日至2018年2月28日止,服务期限为1年。第三条：人员配置：乙方为物业提供保洁员7名。第四条:合同服务费用:本合同保洁员服务费金额为每月人民币2400元(人民币大写:贰仟肆佰元)服务费用合计为...
物业为小区保洁服务的合同范本第一条:合同的主体:甲方:深圳**物业管理有限公司(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)第二条:合同宗旨及原则:本合同经双方友好协商,本着平等互利等价有偿的原则,就乙方对甲方管辖的提供日常保洁服务,协商如下。第三条:合同的范围本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以《深圳市建筑物清洁保养质量标准》、《物业“五级”清洁卫生服务标准》及《清洁服务标准作业指导书》为准;清洁服务标准作业指...
区老旧小区改造工作情况汇报一、XX区小区总体情况目前，XX市XX区共有XX个小区，已成立业主委员会XX个，正在筹建业主委员会XX个，已成立党建引领管理小组XX个，正在筹建XX个。辖区内有老旧小区XX个，其中2000年以前建成的小区有XX个。XX区城区内的小区大部分是老旧小区，多为单位家属院、单体楼（非封闭小区）。这些小区由于建设时间较早，配套基础设施就不甚完善，又长期缺少维修整治，从而造成了现在公共管网老化、小区不成规...
小区物业服务清单30条一公共区域卫生清洁1、公共部位：电梯轿厢、楼道、道路、绿地等公共部位清洁及时，干净整洁，无垃圾。2、公共管道：公共雨污管道、雨污水井、化粪池等公共管道定期检查、疏通、清掏，无堵塞。3、公共路面：积水、积雪等清扫及时，路面干净整洁，无堆积。二公共区域秩序维护4、外来人员（车辆）：门禁、道闸系统能正常使用，外来人员和外来车辆有登记记录。5、消防通道：划设消防通道、公共停车位标识，保持...
为加强小区车辆管理，规范停车服务，保障本小区业主合法权益，根据物业管理相关规定，制定本办法。一关于停车服务费的解释本办法所称停车服务收费是指物业服务企业对车辆提供有序停放和管理服务、保障区内交通设施正常使用和车辆防护及道路畅通所收取的费用，主要用于包括地面共用停车位、共用设施设备的维修养护费用，配套设施、设备的运行能耗费用，公共环境清洁卫生费用。二小区外来车辆收费实施细则1、本小区房产持有人（指...
（一）治安管理方式1.封闭式管理这种方式适用于政府机关、部队等一些要害部门或别墅、高级写字楼等一些高档物业或业主、使用人有特别要求的物业管理。其管理特点是整个物业为封闭体系，物业出入口有专门保安人员岗位看守，业主、使用人有专用通行证件，外来人员须征得业主、使用人同意并办理登记手续方可入内。2.开放式管理一些大的住宅小区或商业楼宇都采用开放型管理方式，不仅业主、使用人无需办理专用通行证件，且外来人员...
一、大门口装饰布置内容：1、出入口中央位置设置大型节日背景展板，以暖红色为基调，并采用中国传统新年气氛元素，以红布垫底布置仿真爆竹、狮子头、福字、LED桃花灯等组合作堆头装饰，用时花进行围绕；2、大门岗摆放矮株四季桔(50cm高)2株，两侧景观水池，采用间色法(红黄相间)，以四季桔为首牵引布置时花进行点缀衬托；3、同时，景观水池立面外沿用LED灯带进行包边，打造夜间明亮的装饰效果。布置从整体感官上营造出一种高雅...
（一）预防火灾的基本措施1.控制可燃物具体方法有：控制可燃物品的储存量；以难燃或不燃材料代替易燃或可燃材料；用防火涂料浸涂可燃材料，提高其耐火极限；保持可燃物处于良好的通风状态等。2.隔绝助燃物就是破坏燃烧的助燃条件，具体措施有：将易燃、易爆物的生产置于密闭的设备中进行；对容易自燃的物品进行隔绝空气存放；变压器充惰性气体进行防火保护；关闭防火门、窗，切断空气对流；用沙、土覆盖可燃油液等。3.消除着火...
小区停车场安全管理规定管理处负责业主(住户)的车辆管理，小区车辆行驶停放，管理处主任负责协调指导停车场(库)的管理工作，房管员监督、检查，车管员负责车辆的存放、保管、放行等具体管理。1.对进入停车场车辆的管理规定①进入停车场的车辆须具备一切有效证件，包括行驶证或待办理证明、保险单等，车辆号牌应与行驶证相符，待办车辆应与待办证明相符。②进入停车场的司机，须按进出场各种程序办理停车手续，并按指定的车位停...
（一）停车场库的建设1．停车场库的位置规划（1）是否经济（2）是否因地制宜2．停车场库内部要求（1）停车场库的光度要求（2）停车场库的设施要求（3）停车场库区位布置要求（二）车辆管理制度1．车辆管理负责人职责(1)依法管理住大厦、交通、车辆。(2)按物价部门收费规定收取车辆保管费。(3)熟悉掌握大厦车辆流通情况，车位情况。(4)负责监督和落实员工岗位职责，员工日考核，(5)负责每日工作检查，填写《车辆管理日检表》。(6...
突发事件处理预案（一）突发事件及其预案的种类煤气泄露应急处理；火警应急处理；火警预报应急处理；消防设备人为损坏应急处理；漏水（水浸）应急处理；电力故障应急处理；地震应急处理；电梯困人应急处理；住客受伤及意外应急处理；高空掷物应急处理；噪音污染应急处理；交通意外应急处理；发生自杀和企图自杀应急处理；罪案现场应急处理；发生盗窃应急处理；发生抢劫应急处理；发生殴斗应急处理；发生偷车应急处理；擅自侵入...
ICS11.220CCSB4145广西壮族自治区地方标准DB45/T2731—2023生猪无疫小区生物安全管理技术规范Technicalspecificationforbiosafetymanagementofswinediseasefreecompartment2023-08-10发布2023-09-30实施广西壮族自治区市场监督管理局发布DB45/T2731—2023I目次前言...........................................................................II1范围..................................
智慧小区智能化系统整体解决方案目录目录第二部分智能化亮点说明第二部分智能化亮点说明2第三部分智能化系统规划说明第三部分智能化系统规划说明3目录第一部分政策引领第一部分政策引领11.2政策解读中共中央办公厅2017年印发《中共中央、国务院关于加强和完善城乡社区治理的意见》意见指出要增强社区信息化应用能力，不断提升城乡社区治理水平，提高城乡社区信息基础设施和技术装备水平国务院办公厅2016年印发《“十三五...
智慧小区智能化系统设计方案目录Contents1整体方案2子系统介绍3智慧社区亮点01整体方案方案定位为小区提供基于ISC的综合安防能力：视频、门禁、可视对讲、入侵报警、巡更、梯控、访客管理、停车场、GIS基础安防为小区物业提供住户、车辆信息和楼栋信息的管理平台，进行人车通行权限的管理、提供住户APP支持物业缴费、物业报修、云对讲、访客预约、人脸通行业主服务为物业内部管理提供品质管理工具，通过基于视频巡检进行考评，...
智慧小区智能化系统规划设计方案设计原则智能化数字小区最大特点是以人为本可靠性和稳定性安全性和保密性可扩展性和易维护性先进性和成熟性实用性和经济性开放性和标准性可行性和适应性系统组成住宅智能化系统智能安全防范系统物业经营系统视频监控系统电梯五方通话系统一卡通管理系统物防系统周界防范报警系统电子巡更系统园区WIFI覆盖系统信息公告发布系统背景音乐系统充电桩管理系统住户新风系统楼宇对讲（报警）系统智能门...
智慧小区智能化设计方案规划设计方案规划设计方案小区智能化部分—闭路电视监控系统小区智能化部分—闭路电视监控系统无线传输部分无线传输部分小区智能化部分—闭路电视监控系统小区智能化部分—闭路电视监控系统小区智能化部分—楼宇可视对讲系统小区智能化部分—楼宇可视对讲系统小区智能化部分—楼宇可视对讲系统小区智能化部分—楼宇可视对讲系统可视对讲智能面板移动控制家庭影院小区智能化部分—楼宇可视对讲系统小区智...
xxxxxxxx监控系统监控系统设设计计方方案案1设计单位：xxx单位地址：xxx联系方式：xxx2012年2月目录第一章系统建设概况......................................................................................................................31.1项目简介...................................................................................................................................31.2系统需求分析............
住宅（小区）智能化分项工程质量验收记录表（Ⅱ）编号:表C.0.1-1302单位（子单位）工程名称子分部工程住宅（小区）智能化分项工程名称安全防范系统验收部位施工单位项目经理施工执行标准名称及编号GB50348—2004分包单位/分包项目经理/检测项目（执行本规范第13.4节的规定）检查评定记录备注1视频安防监控系统、出入口控制系统、巡更管理系统符合本规范第8章有关规定（本规范13.4.1条规定）使用第8章相关记录表C.0.1-0801～0807...
小区智能化系统设计方案智能建筑安全的保障畅通的网络舒适高效便捷的环境省能省事省心省力绿色环保小区智能化系统智慧小区智能化概念小区智能化系统组成访客管理系统视频监控系统周界防越报警系统停车场管理系统出入口管理系统信息引导发布系统电梯紧急对讲系统电话数据宽带网络系统物业管理系统背景音乐及紧急广播电子巡更系统可视对讲系统系统集成综合管网有线电视系统机房建设智慧小区智能化系统设计范围›访客管理系统›可...
