一业主或住户间发生纠纷（一）接报后，物业管理人员应及时到达现场，了解整个事件始末，慎重决定是否参与调解（如业主有此项要求）。业主或住户之间的矛盾，处理要时谨慎。（二）根据纠纷性质恰当进行处置。如纠纷无违反治安管理行为或犯罪行为的则应积极劝说，暂缓矛盾，平息事态。如属违反治安管理行为或犯罪行为的，则应及时向110指挥中心报警，求助警方处理。（三）提高警惕，防止不法分子利用混乱之机进行破坏活动或偷窃财...
一业主或住户间发生纠纷（一）接报后，物业管理人员应及时到达现场，了解整个事件始末，慎重决定是否参与调解（如业主有此项要求）。业主或住户之间的矛盾，处理要时谨慎。（二）根据纠纷性质恰当进行处置。如纠纷无违反治安管理行为或犯罪行为的则应积极劝说，暂缓矛盾，平息事态。如属违反治安管理行为或犯罪行为的，则应及时向110指挥中心报警，求助警方处理。（三）提高警惕，防止不法分子利用混乱之机进行破坏活动或偷窃财...
经验总结：完善党建引领小区治理工作格局安徽省合肥市瑶海区：完善党建引领小区治理工作格局党的二十大报告指出，坚持大抓基层的鲜明导向，加强城市社区党建工作，推进以党建引领基层治理，把基层党组织建设成为有效实现党的领导的坚强战斗堡垒。城市小区是城市的基本细胞和活跃区域，也是城市基层社会治理的重要领域。安徽省合肥市瑶海区深入学习贯彻A总书记关于党的建设的重要思想和党的二十大精神，把小区治理列入基层党建引...
在2024年全市老旧小区改造工作推进会上的汇报发言尊敬的各位领导，同志们：**县以群众满意度为根本出发点和落脚点，坚持“一年树典型、两年扩规模、三年上水平”的原则，上下联动、统筹谋划，实施老旧小区“百区改造工程”，探索出一条绿色化转型、创新化发展、数字化赋能的“三化”改造模式，截至目前累计投入4.7亿元、改造100个小区、总建筑面积84.2万平方米，惠及群众8917户，全县老旧小区变“脏、乱、差”为“美、净、齐”...
小区电动自行车管理制度第一章总则为了规范小区内电动自行车的管理，维护居民出行安全、环境整洁有序，提高小区居民的生活质量，根据国家法律法规及小区具体情况，制定本管理制度。第二章使用范围本管理制度适用于小区内所有居民使用、停放及管理电动自行车的行为。第三章电动自行车的使用规定1.电动自行车的购买：居民购买电动自行车需遵循国家有关规定，选择合法合规的品牌和型号，具备合格的使用证明，并在小区物业服务中心...
在2024年全市物业小区业主委员会成立工作交流会上的发言尊敬的各位领导，同志们：今年4月份以来，**区全面部署在中心城区开展无物业管理小区组建业委会工作。区、街道、社区三级协同推进着眼城市基层无物业管理小区这一治理“盲点”，通过全面排查摸底，逐个研判过筛，全力推动在条件成熟的小区中成立业委会，一举完成77个无物业管理小区业委会组建工作，选举产生业委会成员近400名。现将有关工作进展情况汇报如下：聚焦“怎样...
在党建引领小区治理专题会暨小区治理三年攻坚行动工作部署会上的交流发言小区是城市的细胞，也是社区的主要组成单元。随着城镇化进程不断加剧、城市基层治理重心逐步下移至小区，小区治理成效直接关系到社区治理、基层治理水平，日益成为城市基层治理的主战场。近年来，我市始终坚持系统思维，紧紧抓住党建引领这条主线，统筹各方资源汇聚到小区，聚力解决群众大事小情，在精细化治理上持续下“绣花”功夫，推进小区治理水平整...
关于xx镇辖区内无物业小区情况的调研报告为进一步推进无物业小区管理提升行动，xx镇根据xx市精神文明建设委员会关于《xx市推进全国文明城市创建十大专项行动方案》、区委政法委关于印发《xx区无物业小区管理提升行动方案》的通知要求，结合辖区实际情况进行了专题调研。现将调研情况报告如下：一、基本情况xx镇辖区内共有无物业小区xx个，具体可划分为以下两种类型：一是大而杂的大型无物业小区，此类型小区普遍存在众多居民共...
X区2024年老旧小区改造工作总结一、引言随着城市化进程的加速推进，老旧小区改造已成为提升城市品质、改善居民生活环境的重要举措。2024年，X区在区委、区政府的坚强领导下，以人民为中心的发展思想为指导，深入贯彻落实国家关于老旧小区改造的政策部署，坚持高标准规划、高质量建设、高效能管理，全面推进老旧小区改造工作。经过一年的努力，X区老旧小区面貌焕然一新，居民生活品质显著提升。现将2024年X区老旧小区改造工作总...
在2024年全市老旧小区物业服务工作推进会上的汇报发言尊敬的各位领导，同志们：为持续提升党建引领城市基层治理水平，**县聚焦老旧小区、回迁小区物业服务失能问题，以引入国有平台物业服务企业、试行“信托制”物业服务模式、推行小区居民自治管理模式3条路径，精准发力、攻坚破题，加快推进“鼓乡红色物业”建设，推动全县61个老旧小区物业服务精细化、专业化水平显著提升，不断提高居民群众幸福指数。引入国有平台企业，推动...
在2024年全区党建引领老旧小区管理工作重点任务部署推进会上的交流发言尊敬的各位领导，同志们：近年来，为充分发挥基层党组织战斗堡垒作用，提升社区管理服务效能，探索党建引领居民自治“最优解”，**街道一体推进党建统领、自治创新、重点服务，打造以居民为主体的老旧社区自治新模式，逐步实现老旧社区从“陌邻”到“睦邻”，老旧社区居民从“旁观者”到“参与者”的华丽蝶变，绘就老旧小区居民生活幸福底色。一、抓实党建...
在2024年全市党建引领小区集成治理现场推进会上的汇报发言尊敬的各位领导，同志们：为持续提升党建引领小区治理能力和水平，近年来，**区坚持以基层党建“强基赋能”工程为抓手，系统谋划、高位推进，突出党组织和党员“两个作用”发挥，从小区居民急难愁盼问题入手，通过构建微单元、优化微服务、建立微机制，持续打造红色堡垒引领、多元力量参与、服务效能提升、治理机制高效的“微治理悦**”小区治理品牌。一、建强红色堡垒...
在2024年全区城镇老旧小区改造暨城市更新现场推进会上的汇报发言尊敬的各位领导，同志们：**街道牢固树立以人民为中心的发展理念，坚持民有所呼、我有所为，以老旧小区改造为契机，积极探索老旧小区智慧停车新模式，以点带面破解停车难、停车乱难题，全面提升群众获得感、幸福感、安全感。目前，**街道已在洞桥新村等5个小区成功推行智慧停车管理模式，日均车流量较管理前减少3607车次，下降47.66%，有效缓解了居民停车难；1个...
在2024年全市超大小区基层社会治理试点工作推进会上的汇报发言尊敬的各位领导，同志们：近年来，**区围绕破解超大社区治理难题，积极探索解决路径，借助智慧化手段，线上开发小程序，线下汇聚多元力量，以“智治+人治”推动基层党建、便民服务、居民共治、资源共享等基层治理工作，减轻基层负担，提升治理水平，破解“超大”难题。智慧管理，赋能基层党建。一是健全党员管理机制。报到党员通过线上小程序自动分配至党支部，流动...
关于推进居民小区消防隐患整改的思考平安是基本的民生问题，是人民群众最基本的需求，因此，抓好平安建设是人民所盼，百姓所愿，是民生工程的重要体现，而人民所盼，百姓所愿，正是我们党和政府的使命和责任所在。消防安全是平安建设的重要组成部分，完善的消防基础设施是确保消防安全的重要保障。经过走访调查，发现我市住宅小区普遍消防系统瘫痪，辖区53处小区存在消防安全隐患问题，主要是消火栓系统瘫痪无水，顶层通往屋面...
在2024年全市党建引领“三无”小区治理工作推进会上的汇报发言尊敬的各位领导，同志们：近年来，**县选取**镇作为试点，以党建为引领、以“片组邻”三长制为抓手，坚持问题导向，通过**社区的示范带动，着力破解无物业、无主管单位、无人防物防的“三无小区”治理难题，推动城市基层治理质效不断提升，居民幸福感、获得感不断增强。坚持党建引领，夯实治理堡垒。坚持以党建引领聚势赋能，聚焦问题症结、群众需求，摸清底细、建...
老旧小区改造让城市旧貌换新颜——市政协“推进老旧小区改造加快城市更新步伐”课题调研综述聚焦民生大事，政协持续作为。为加快推进老旧小区改造和城市更新步伐，继2021年组织开展“中心城区老旧小区改造”民主监督活动之后，市政协今年又跟踪开展“推进老旧小区改造加快城市更新步伐”对口协商课题调研，通过持续聚焦老旧小区改造，让城市不断焕发“新颜值”。一、一线调研了解旧改痛点堵点课题组先后走访住建、资规、城管、...
关于XX老旧小区改造的成效与思考改革开放以来，我国城市建设取得长足进步，但旧城区老化问题却逐渐凸显。XX老旧小区因建设年代久远、相应配套缺失、缺少物业管理等现实因素，严重影响了老旧小区居民生活质量，影响了城市对外形象。实施老旧小区改造，是改善居民生活环境，打造宜居小区的重要民生工程，也是提升城市形象，促进招商引资的重要形象工程。近期，我们对XX老旧小区改造情况进行调研，形成报告如下。一、XX老旧小区改...
某区关于小区治理经验材料小区治理一头连着党心、一头连着民心，是党和政府密切联系服务群众的最前沿。今年以来，我区以“争星晋位、全域建强”行动为牵引，大力实施红色引领、立体协同、方寸暖心“幸福红立方”工程，持续完善小区治理领导体制、运行机制和保障制度，不断提升居民群众认同感、满足感、获得感，着力构建具有x特色的党建引领三方协同共治新格局。今年上半年，全区物业服务信访数量同比下降29.43％，环比下降52.94...
关于X老旧小区改造的成效与思考改革开放以来，我国城市建设取得长足进步，但旧城区老化问题却逐渐凸显。X老旧小区因建设年代久远、相应配套缺失、缺少物业管理等现实因素，严重影响了老旧小区居民生活质量，影响了城市对外形象。实施老旧小区改造，是改善居民生活环境，打造宜居小区的重要民生工程，也是提升城市形象，促进招商引资的重要形象工程。近期，我们对X老旧小区改造情况进行调研，形成报告如下。一、X老旧小区改造基...
