老旧小区物业管理办法（试行）为提升老旧小区管理服务水平，巩固老旧小区综合提升改造成果，根据**等文件精神，结合实际，特制定本办法。一、实施范围本办法中老旧小区指2002年12月31日前交付使用的小区；业主自行组织管理的小区和“大物业服务”模式管理的小区无年限限制。（一）专业化物业管理的老旧小区。鼓励专业化物业服务企业承接老旧小区物业管理工作，鼓励质价偏低老旧小区提高物业管理服务标准，满足业主日益增长的服...
老旧小区物业管理区域确定及调整工作操作规程（征求意见稿）第一条（政策依据）为进一步规范我市老旧小区物业管理区域确定及调整工作，根据《市物业管理条例》、《关于进一步加强城镇老旧小区物业管理工作的通知》等有关规定，制定本操作规程。第二条（适用范围）本市行政区域内尚未确定物业管理区域的老旧小区需要确定物业管理区域，或已确定但需要进行调整的，适用本操作规程。本操作规程所称的老旧小区，一般指2002年12月31...
县老旧小区改造实施方案为深入贯彻国家和省、市决策部署，不断提升老旧小区居住品质，按照《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》、《***省住房和城乡建设厅陕西省发展和改革委员会**省财政厅关于推进全省城镇老旧小区改造工作的实施意见》文件要求，结合我县实际，制定本实施方案。一、总体要求（一）指导思想。坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,践行以人民为中心的思想，切实解决老旧小区...
街道社区规范各小区外来车辆收费标准的实施方案为规范各小区外来车辆的收费标准，增加群众满意度和幸福感，制定如下实施方案：一、主要目标加强小区对于外来车辆的管理，建立建全符合规定的收费制度，提高门卫从业人员的基本素质，切实增强小区居民对居住环境的满意度和生活幸福感。二、主要依据《***机动车停放服务收费管理办法》（以下简称《办法》）共二十二条，对机动车停放服务收费适用范围、管理方式、各部门职责、各类停...
街道安置小区物业补贴管理办法（试行）为加强辖区安置小区物业管理，规范政府物业补贴资金的使用，提高有限资金使用效率，提升安置小区品质和物业服务水平，切实增强人民群众的幸福感、获得感，结合辖区实际，制定本办法。本办法所指的物业补贴是：因国家或地方政府在大学城建设、微电园建设、小城镇建设等过程中，将失地居民集中安置后，针对相关企业物业服务收费标准低，通过项目实施业主或政府相关部门预算、拨付、补贴，用...
市城镇老旧小区改造实施方案为贯彻落实《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号）和《***省人民政府办公厅关于印发***省深入推进城镇老旧小区改造实施方案的通知》（鲁政办字〔2020〕28号）精神，深入推进我市城镇老旧小区改造工作，结合我市实际，制定本实施方案。一、总体要求（一）指导思想。以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持以人民为中心的发展理念，把城镇老旧小...
促进老旧小区改造平衡工作方案一、方案目标通过制定方案、建立合理工作机制、积极开展系列工作，加强老旧小区改造公平性，杜绝改造不平衡问题，在全市营造公平公正的老旧小区改造氛围。二、工作内容（一）工作重点一是合理安排老旧小区改造计划，按照老旧小区实际情况及居民改造意愿统筹部署，全面铺开，不落下任何一个符合条件的老旧小区；二是加强对已实施老旧小区改造项目加强指导与监督，使小区改造成果能真正达到居民满意...
城镇老旧小区改造和单位小区雨污分流改造实施方案为切实抓好202*年度城镇老旧小区改造和单位小区雨污分流改造工作，制定本方案。一、目标任务（一）工作目标。到202*年底，全面实施并完成202*年度列入省定计划的16个城镇老旧小区改造（详见附件1）；提前实施完成未列入202*年度老旧小区改造计划的35个机关、企事业单位及小区雨污分流改造（以下简称“雨污分流改造任务”，详见附件2）。（二）具体要求。老旧小区改造任务：今年7...
安静居住小区、绿色学校等绿色创建奖励方案（考核指标及评分标准）安静居住小区创建是我区环保“五大行动”中宁静行动的一项重要任务，对于进一步强化宣传教育和建立健全公众参与机制有着积极推动作用，对于提高广大居民环保意识有着重要的影响。绿色学校、绿色园丁、绿色使者的创建或评选，是学校环境教育系列活动的重要一环，意在积极培育和践行社会主义核心价值观，加强生态文明宣传教育，增强全民节约意识、环保意识、生态...
X乡镇安置房、保障性住房小区物业管理实施细则（试行）第一章总则第一条为了规范我镇范围内安置房、保障性住房小区的物业管理工作，提高广大业主的居住质量，根据《国务院物业管理条例》、《**省物业管理条例》等相关法律、法规，结合城南镇实际，制定本实施细则。第二条本实施细则适用于城南镇行政区域内安置房、保障性住房小区的物业服务管理。第三条安置房、保障性住房小区物业服务管理坚持统筹兼顾、政策引导、行业监管、属...
“三合一”建筑、“九小场所”及小区物业领域安全隐患排查整治工作方案为深入推进“三合一”建筑、“九小场所”及小区物业领域安全隐患排查整治工作，坚决遏制火灾等安全事故的发生，自即日起，在城市建成区范围内开展为期一个月的“三合一”建筑、“九小场所”及小区物业领域安全隐患专项整治行动，为保证安全隐患排查整治工作的顺利进行，特制定本工作方案。一、工作目标坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的整治原则，全...
城市小区治理能级提升行动实施方案为全面深化“城市能级提升工程”，高质量建设国际化绿色山水美好城市，决定开展城市小区治理能级提升行动。具体实施方案如下：一、指导思想以提升人民群众获得感、安全感、幸福感为总目标，以解决城市小区治理难点、堵点、痛点问题为突破口，以物业行业制度化、程序化、规范化提升为主抓手，以属地为主导、多方力量共同参与，加大要素保障力度，着力构建“着眼长远、标本兼治、综合施策、系统...
城区“三无”小区、拆迁安置小区市容环境卫生综合整治工作实施方案为进一步提升城市治理水平，推进我区创建全国文明城区、国家卫生城区工作，根据**等相关法律法规的要求，经区政府同意，决定对城区“三无”小区、拆迁安置小区开展市容环境卫生综合整治，特制定本实施方案。一、工作目标按照“属地管理、行业监管、部门履职、执法联动、居民共建共享”要求，通过对“三无”小区、拆迁安置小区、背街小巷、城乡结合部开展拉网式...
第1页共3页家属院小区改建房顶实施方案为解决家属院小区房顶腐朽老化引起的漏雨及安全问题，减少财产损失隐患，提高全体住户的幸福感，经全体住户协商同意，制订本方案。一、组织领导房顶改建活动遵守国家法律法规，接受政府执法部门的监督管理，由**代表全体住户向政府有关行政部门提出审批备案申请等事项。由全集住户推荐成立郓城县人民银行家属院小区房顶改建管理委员会，具体负责改建的组织、施工管理等。二、改建资金来源...
美丽小区评价指标体系及得分标准一级指标序号二级指标分值评分标准评价方法（一）物业管理服务美（12分）1综合管理处功能3小区设置综合管理处得1分；提供符合规范的物业服务得1分；具备多项服务功能（综合执法、市政公用、园林绿化、环境卫生、规划管理、小区法务、社区、业委会和物业服务联络站），每项0.2分，最多1分。现场检查查阅台账2综合管理处状态3办公场所整洁有序得1分，办公设施及办公用品齐全且无破损得2分。发现一...
__________小区业主大会议事规则（示范模板）第一章总则第一条为了规范业主大会和业主委员会的活动，维护业主的合法权益，根据《物权法》、国务院《物业管理条例》《湖南省物业管理条例》《湖南省实施<物业管理条例>办法》《住房和城乡建设部业主大会和业主委员会指导规则》《湖南省业主大会和业主委员会指导细则》等相关法律、法规、规章、规范性文件的规定，制定本《议事规则》。第二条本规则是记载物业管理区域内业主对业主...
县安静居住小区创建工作实施方案根据**要求,今年我县将创建一个市级安静居住小区。为确保创建安静居住小区工作有序推进,现制定如下实施方案:一、主要任务202b年,将**街道**社区尚熙台小区创建成市级安静居住小区。安静居住小区区域环境噪声平均等效声级必须达到城市区域环境噪声标准(GB3096-2008)环境质量I类标准。二、实施步骤(一)宣传发动阶段(7月10日—7月20日)。高唐街道组织社区及小区物业通过多种形式大力宣传创建市级安...
小区业主大会会议各种表格模板1．关于召开业主大会会议及业主名册的公示根据本小区《业主大会议事规则》的规定，拟于近期召开业主大会会议，□表决事项□补选业主委员会委员□对业主委员会进行换届选举。为确认业主身份及其业主大会会议投票权数，现将本小区业主名册予以公示。公示时间从年月日时至年月日时。如有异议，请在公示期间提出，业主委员会将根据实际对业主名册进行调整，并在调整后进行汇总。联系人：；联系电话：。...
全区小区电线私拉乱接排查整治工作方案为进一步深入贯彻**的通知要求，小区电线私拉乱接作为电力安全生产专项整治的一项重要内容，请各单位按照时间节点要求，认真做好隐患排查整治工作。一、工作目标认真落实省委省政府的决策部署、市电力安全生产专业委员会工作要求，全面深入排查全区居民小区电线私拉乱接安全隐患，强化部门联动，实施综合整治，切实保障全区居民小区用电安全。二、排查整治重点1、施工临时用电私自拉线供居...
1非洲猪瘟无疫小区监测实施方案一、监测范围本计划适用于非洲猪瘟无疫小区的监测工作。申请评估非洲猪瘟无疫小区，参照本计划执行。二、监测对象主要监测无疫小区各生产单元、辅助生产单元内饲养动物环境，及周边区域其他易感动物。重点监测养殖、流通等环节的易感动物。三、监测场点和数量（一）被动监测任何单位和个人发现病死或死因不明的家猪或野猪，应及时向当地畜牧兽医部门报告，当地动物疫病预防控制机构应及时采样进行...
