![杭州市住宅工程常见质量缺陷防治措施100条[共25页]](https://www.peiji.com/assets/images/load.png)
关于发布《杭州市住宅工程常见质量缺陷防治措施100条(试行)》的通知各有关单位：为加大我市对住宅工程常见质量缺陷的防治，进一步提高住宅工程质量，根据国家的有关技术规范、标准,并结合杭州市开展住宅分户检验以来出现的缺陷统计情况，和多年来各地对防治住宅工程质量缺陷的一些先进经验。杭州市建设工程质量安全监督总站编制了《杭州市住宅工程常见质量缺陷防治措施100条（试行）》，现予以发布，用以指导设计、施工、工程监...
住宅小区规划概念设计方案评分表项目名称：序号：设计单位：时间：序号评分项目评分标准分值实分值1规划设计指标(20分)规划设计条件要求的符合性8法规规范标准规定的符合性7业主明确指标要求的满足度52总平面布局（40分）是否体现出入口与城市良好衔接并强调仪式感4是否规划结构及组团形态清晰、合理且有韵律4是否合理利用土地且退界清晰、标注准确4是否功能分区或公建布置与周边环境相协调4是否突出反映景观体系、功能及景观特...
中华人民共和国国家标准住宅装饰装修工程施工规范CodeforconstructionofdecorationofhousingsGB50327-2001主编部门：中华人民共和国建设部批准部门：中华人民共和国建设部施行日期：2002年5月1日－1－关于发布国家标准《住宅装饰装修工程施工规范的通知》建标[2001]266号根据我部《关于印发“二OOO至二OO一年度工程建设国家标准制订、修订计划”的通知》（建标【2001】87号）的要求，由我部会同有关部门共同编制的《住宅装饰装...
中国建筑史中国建筑史中国建筑史一、起源与发展一、起源与发展春秋战国时期,士大夫住宅：前堂后室汉末三国:坞壁住宅住宅中国建筑史汉末三国:坞壁中国建筑史南北朝隋唐大宅邸多达几进，采用廊院式。外宅最主要的建筑是堂，延宾客之处。内宅，“寝堂”，女主人延接宾客之处。中国建筑史■宋代以后住宅形制多样化，四合院、沿街前店后宅，工字形住宅等。出现了“廊屋”。中国建筑史二、中国传统二、中国传统住宅构筑类型...
农村村民申请宅基地建住宅资格权认定标准为规范我市农村宅基地审批管理，保障成员权益，根据**等有关法律、法规和规定，结合我市实际情况，制定本认定标准：一、本意见适用于城镇开发边界外农村村民申请宅基地的审批管理，不含已明确列入统一规划改造范围及重点建设区域。二、本意见所称的农村村民是指具有农村集体经济组织成员资格的人员。三、农村村民宅基地和建房申请应当以户为单位提出。本意见所称的户是指在本集体经济组...
老旧小区住宅加装电梯项目相关技术指标基坑基坑类别¨无桩基¨有桩基基坑尺寸¨其他：土建混凝土型号钢筋型号钢筋外侧与混凝土保护层厚度：其他井道井道类¨钢结构井道¨混凝土井道¨其他：井道规格层站门层站门基站：层停靠楼层：如开门形¨单通¨贯通¨直角（非标）尺寸井道净宽：mm井道净深：mm门洞宽度：mm门洞高度：mm楼层高度F1＝m、F2＝m、F3＝m、F4＝m井道幕墙幕墙形式¨全氟碳铝板¨氟碳铝板+玻璃¨上部氟碳...
附件合同编号老旧小区住宅加装电梯项目委托实施服务合同（示范文本）（2023版）（征求意见稿）项目名称：项目地址：委托方：受托方：签订日期：目录说明.......................................................................1一、委托服务范围......................................................2二、委托服务期限......................................................3三、项目联系人..............................
在农村非法圈地建住宅问题专项调查实施方案为推进党风廉政建设和反腐败工作，结合我镇实际，制定本实施方案。一、总体要求认真贯彻**关于党员领导干部在农村非法圈地建豪宅问题专项调查整治工作方案，坚持实事求是、问题导向，开展党员领导干部在农村非法圈地建住宅问题调查，切实维护农民切身利益，为全面推进乡村振兴打下坚实基础。二、调查内容(一)党员领导干部违反规定以本人或借用他人名义租赁、购买、占用农村宅基地建设...
非住宅房屋装饰装修专项整治方案为着力消除既有建筑安全隐患，坚决杜绝群死群伤事故发生，特制定本专项整治方案。一、总体目标规范全市非住宅房屋装饰装修活动的管理，进一步压实工作责任，严格督查考核，切实保障公民、法人和其他组织的人身、财产安全。二、整治内容1.涉嫌拆改房屋的基础、墙、柱、主梁及屋架等主要承重构件，或超过房屋原设计承载力增加荷载的装修工程。2.涉嫌在楼面结构层开凿、扩大洞口，拆除或者部分拆除...
高层住宅及村（居）民自建房消防安全专项整治“回头看”工作方案为深刻吸取“7•4”余杭区良渚街道逸居城小区地下车库火灾、“7•15”拱墅区米市巷街道武林壹号火灾事故教训，进一步强化重点领域消防安全隐患整治，决定从即日起在街道范围内开展高层住宅及村（居）民自建房消防安全专项整治“回头看”工作。一、工作目标深刻吸取近期火灾事故教训，结合当前安保工作，紧盯火灾易发多发的领域和易发生群死群伤环节，坚决防范遏制...
商品房性质老旧小区住宅加装电梯项目小区业主意见表决票及结果商品房性质老旧小区住宅加装电梯项目小区业主意见表决票（范本）为切实解决居民上下楼困难，提高居住品质，基于相关业主对住宅加装电梯的意愿，根据《杭州市老旧小区住宅加装电梯管理办法》有关规定，商品房性质的老旧小区住宅加装电梯，需要占用小区范围内业主共有的道路、绿地等公共场所的，应当按照《中华人民共和国民法典》关于业主共同决定事项的规定执行。现...
老旧小区住宅加装电梯项目调解（听证）情况记录（参考范本）项目名称：小区路号单元加装电梯项目调解/听证调解（听证）时间：年月日时分至时分调解（听证）地点：调解（听证）主持人：调解（听证）记录人：调解（听证）申请人：委托代理人：调解（听证）会基本情况：调解（听证）事实：处理意见及建议：调解（听证）主持人：调解（听证）记录人：年月日附：调解（听证）会签到表调解（听证）会签到表调解（听证）会时间：年月日...
住宅物业保修金管理办法为了加强物业保修金的管理，保障物业正常维修和使用，维护业主的合法权益，根据**等有关规定，结合本市实际，制定本办法。一、保修金管理要求（一）定义本管理办法所称保修金是指建设单位按照规定比例向建设主管部门交存的，作为保修期内物业维修费用保证的资金。（二）适用范围本办法适用于市行政区域范围内住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与住宅物业结构相连的非住宅物业保修金（以下简称保修金...
老旧小区住宅加装电梯项目申请表（范本）房屋地址总层数业主代表联系电话实施主体□业主代表□其他法人或组织其他法人或组织项目申请情况房屋结构□钢混□砖混□其他建成年代年单元业主参与表决比例专有部分面积占比%人数占比%单元业主表决结果同意专有部分面积占比%人数占比%是否签订加装电梯项目□是□否协议和方案公示情况□已公示□未公示社区或村确认公示情况□无异议（无实名制书面反对意见）□有异议（若有异议，请填写...
老旧小区住宅加装电梯项目单元业主授权委托书（范本）委托人：街道（乡、镇）路号单元位业主（委托人名单附后）。受委托人：、、等（1至5单数）位业主作为实施小组。序号姓名身份证号房号联系电话签名（加盖手印）12345业主代表或其他委托单位：序号姓名身份证号房号（单位全称）联系电话签名（加按指印）/公章1委托事项：因街道（乡镇）路号单元增设电梯事宜，委托人特全权委托受委托人办理相关手续。委托权限：包括但不限于代...
老旧小区住宅加装电梯项目协议书（范本）根据国家、省、市有关法律法规，本单元内同意加装电梯的相关业主（以下简称“申请人”）经过友好协商，就本单元加装电梯项目达成如下协议：一、房屋坐落本单元申请人同意在本单元（路号单元）加装载客电梯一部。二、产权归属加装电梯新增面积部分不计入建筑物面积，不计入各分户业主的住宅产权面积，不办理不动产登记。法律法规另有规定的，按其规定执行。三、实施方式本单元申请人同意...
老旧小区住宅加装电梯项目管理实施细则（试行）（征求意见稿）为积极推进老旧小区住宅加装电梯工作，完善老旧小区住宅使用功能，促进无障碍环境建设，适应老龄化社会需求，提升生活品质，根据**文件精神，结合我区实际，制定区老旧小区加装电梯实施细则。一、适用范围区行政区域内老旧小区住宅加装电梯管理工作适用本细则。本细则所称老旧小区住宅，是指国有土地上具有合法权属建成年代较早、未列入房屋征收范围或者计划，并已...
高层住宅防护网应急疏散逃生口技术规定（暂行）第一条为加强高层住宅安全防范管理，维护市容整洁美观，降低建筑突出外墙防护网对消防安全的影响，结合我市实际，特制定本技术规定。第二条本技术规定适用于重庆市辖区内既有高层住宅。第三条高层住宅所有者或者使用者不得随意在建筑物外立面超出建筑物墙体，以及阳台、外走廊及其栏杆上设置防护网或吊挂物品。确需安全防护的，可安装不影响消防救援和市容景观的防护网。第四条高...
农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作方案为了探索我县农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的思路、方法和措施，加快推进盘活利用步伐，积累盘活利用经验，进一步拓宽农民财产性收入增长渠道，促进村集体收益稳步增长，根据**要求，现就开展全县农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作，制定如下工作方案。一、总体要求紧紧围绕全县“三农”工作和实施乡村振兴战略大局，促进农业高质高效、乡村宜居宜业、农民富裕富足，以提...
规范农村村民住宅规划建设管理实施办法为进一步规范农村村民住宅（以下简称：农房）建设秩序，减少“未批先建”、“少批多建”、“批甲占乙”、“建新不拆旧”等违法行为发生，促进城乡建设有序发展，根据《X市土地管理规定》（X市人民政府令第53号）、《X市村镇规划建设管理条例》、《X市农村村民住宅规划建设管理暂行办法》（渝办发〔2011〕372号）、《X市“四山”地区开发建设管制规定》（渝府令第204号）等有关法律法规及文...
