老旧住宅“党建+物业”工作实施方案为进一步抓好我街老旧住宅“党建+物业”工作，有效促进物业管理和社会治理的深度融合，提升社区物业服务中心的运行效率和服务质量，切实提高老旧宅物业管理水平，结合各物业服务中心近半年来的运行情况和街道实际，特制定方案如下：一、组织领导街道成立以党工委书记、办事处主任、人大工委主任为组长，其他班子成员为副组长，街道各科室及各社区负责人为成员的老旧住宅“党建+物业”工作领导...
住宅物业服务星级收费标准（试行）为加强全市住宅物业服务收费管理，规范相关收费行为，维护业主和物业服务企业的合法权益，促进物业服务行业健康发展，按照省发展和改革委员会和省住房和城乡建设厅关于对全省物业服务收费管理工作的统一安排部署，根据《青海省定价目录》（青政办〔2018〕45号）《青海省住宅物业服务收费管理办法》（青发改价格〔2016〕982号）等规定，结合实际，综合考虑本地区物业服务发展水平、物业服务成本...
镇区集体土地上家庭企业及住宅改作商业、服务业的协议搬迁补偿实施细则为推进**镇中心镇区集体土地上家庭企业及住宅改作商业、服务业的协议搬迁补偿安置政策处理工作，为便于实施，在**文件规定基础上进行调整细化，特制定本实施细则如下：一、适用对象**镇中心镇区集体土地上利用住宅及附属房屋等从事工业、商业和服务业，证照齐全、生产经营正常、照章纳税的工商企业、个体工商户及房屋所有人。二、搬迁补偿（补助）（一）房...
县住宅物业管理服务水平和效能提升年活动实施方案为认真贯彻落实**要求，结合我县物业管理工作实际，制定本实施方案。一、指导思想牢固树立以人民为中心的发展理念，在住宅物业管理中强化党建引领、推动物业服务企业转型升级，健全行业监管制度，进一步加强和改进我县住宅物业管理工作，落实属地管理责任，提升政府监管能力、企业服务水平、业主满意程度、规范物业服务行为，提高物业服务行业的整体服务质量和水平。二、工作目...
住宅老旧电梯安全隐患整治实施方案（2021—2025）电梯质量安全事关人民群众生命财产安全。针对X区住宅老旧电梯数量多、安全隐患较为突出的实际情况，为保障人民群众乘用安全和出行便利，按照**等文件精神，结合X区实际，特制定本实施方案。一、总体要求牢固树立以人民为中心的发展思想，坚持生命至上、安全第一的安全发展理念，着力解决住宅老旧电梯安全隐患整治难题，办好民生实事，保障公共安全，进一步巩固“平安X”成果，助...
新建住宅工程渗水问题专项治理年活动方案为进一步深化全县新建住宅工程常见质量问题专项治理工作，切实解决住宅工程渗水质量常见问题，推动全县住宅工程质量水平提升，按照市住房和城乡建设局文件要求，结合工作实际，制定本活动方案。一、总体目标深入践行以人民为中心的发展思想，紧紧围绕工程质量治理重点，深化新建住宅工程渗水问题专项治理，构建住宅工程常见质量问题治理长效机制。二、整治范围全县在建住宅工程的地下室...
县住宅专项维修资金管理实施细则根据《***州住房专项维修基金管理办法（试行）》的规定，结合我县实际，制定本实施细则。第一章总则第一条本县行政区域内商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本实施细则。第二条本实施细则所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱...
县城镇规划区个人住宅建设管理暂行办法第一章总则第一条为加强***县城镇规划区个人住宅建设管理，根据《中华人民共和国城乡规划法》《202***省城乡规划条例》《202***省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》《历史文化名城名镇名村保护条例》等法律法规规章的规定，结合实际，特制定本办法。第二条本办法所称的城镇规划区个人住宅建设是指纳入《***县县城总体规划（2010－2030）》确定的规划区范围内建成区因城市发展需要实...
市个人住宅建设管理办法第一章总则第一条为进一步加强我市个人住宅建设管理，改善城乡人居环境，提升城乡建设品位，根据**等法律法规及上级行政规范性文件规定，结合我市实际，制定本办法。第二条我市个人住宅建设活动适用本办法。本办法所称个人住宅建设，是指在我市行政区域内符合条件的村民和居民（以下简称村<居>民）在集体土地或者国有土地上新建、改建和扩建个人住宅的行为。本办法所称改建是指在原用地范围内对原住宅进...
农村宅基地和村民住宅建设审批管理办法（试行）为进一步规范农村宅基地和农村村民建房审批管理，保障农民合法权益，根据**等法律法规和文件规定，结合实际，制定本办法。一、总则（一）本办法适用于市行政区域内农村宅基地与农村村民住宅建设的管理和审批。本办法所称农村宅基地，是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体用地，包括住宅、附属用房和庭院等用地。村民建房包括个人建房和集中建房。个人建房是指单户村民自行建...
区非住宅改建租赁住房的操作办法（试行）为有效盘活我区闲置和低效商业、办公、工业等非住宅用房，支持和规范非住宅改建为租赁住房行为，切实增加租赁住房有效供给，优化租赁住房供应结构，有效解决职住平衡问题，促进住房租赁市场健康发展，根据**等文件精神，结合我区实际，制定本办法。一、改建条件（一）改建项目应符合区域功能定位、产业发展、安全条件等要求，改建后能进一步优化空间布局、推动职住平衡。（二）改建建筑...
史密斯住宅理查德迈耶——广州美院11级环艺1班黄炜梁镇业林烁赵树功指导老师：王铬案例分析AnalysisofSmithHousebyRichardMeier•建筑环境•平面布局•开洞与围合目录•建筑师介绍•剖面建筑师介绍史密斯住宅达里恩，美国，1965-1967，理查德迈耶SmithHouse,Darien,America,1965-1967byRichardMeier生平•理查德迈耶，1935年出生于美国新泽西州纽华克市，毕业于康奈尔大学。1960年起先后在S.O.M、布劳耶事务所任职，并任教于多...
重庆室内装饰装修合同书甲方：____________________________乙方：_________________________签定日期：__________________________重庆市房屋装饰工程合同发包方（以下简称甲方）：工程地址：联系人：联系电话：承包方（以下简称乙方）：施工负责人：联系电话：签定日期：根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的房屋装饰装...
珈鼎国际项目整合推广策略案达观整合推广机构2008.10知识产权敬请保护在湘春路这条长沙历史最厚重的土地上在芙蓉中路这条长沙最繁荣的金融商务中心(CBD中轴上)投资600亿的长沙金融城正式确立以此为中心长沙第一个真正意义上的现代城市综合体将诞生于此我们认为本项目与之比肩的是纽约的曼哈顿东京的六本目法国的拉德方斯英国伦敦的金融城北京的国贸广州的天河北因为珈鼎国际长沙第一次有了与世界比肩的高度正式进入本案这是一块...
交房验收标准1目的为加强我公司开发项目中住宅工程质量管理，保证住宅工程使用功能和观感质量，维护业主的合法权益，减少业主的投诉，树立我公司在房地产市场的良好形象，根据《建设工程质量管理条例》及国家相关工程施工质量验收规范等编制此标准并作为我公司工程竣工验收的标准性文件，指导成品住宅完工后进行的交房验收工作。2适用范围适用于我公司开发的住宅工程。3基本规定3.1交房验收的条件：1）工程已完成设计施工图和合...
住宅精装精细化设计及万科精装修设计解析一、精装修住宅发展概况二、精装修住宅设计原理三、关于精装修住宅的产品的设计定位四、精装修住宅的设计范围及设计方法五、与住宅部品制造商共同完善产品设计六、精装修住宅设计实施阶段的经验提示七、装修住宅的施工图深度标准八、案例分析目录一、精装修住宅发展概况（一）、精装修住宅的发展趋势与现状随着国家相应政策的实施以及房地产市场的发展，批量精装修交楼已经是大势所趋。...
完美的户型配比方案[户型设计要点]户型好的住宅设计应体现舒适性、功能性、合理性、私密性、美观性和经济性。好的住宅布局在社交、功能、私人空间上应该有效分隔。一般说来，客厅、餐厅、厨房是住宅中的动区，应近入户门设置；卧室是静区，应比较深入；卫生间设在动区与静区之间，以方便使用。◆户型好的住宅采光与地面比例不应小于1∶7；房间宽度不应小于3.3米；主卧室宽度不宜小于3米，面积应大于12平方米，次卧室的面积应在1...
住宅新风系统设计与施工1.新风系统常识2.新风系统类型3.新风系统设计4.新风系统效果评价5.新风设计常见问题6.施工常见问题7.使用常见问题目录1、新风系统常识1.1新风系统的由来1.2新风的概念1.3颗粒物对人体健康的影响1.4新风系统的意义目录1.1新风系统的由来20世纪70年代石油危机，使得西方社会加强了对建筑节能的重视，提高保温能力，减少自然通风换气量，对建筑能耗提出更低的要求。但从结果来看，在这些节能建筑中出现一些...
既有住宅加装电梯管理办法（试行）第一章总则第一条为适应社会经济发展和人口老龄化需求，进一步完善既有住宅使用功能，改善居住条件，提升居住品质，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国特种设备安全法》及《关于印发***市既有住宅加装电梯管理办法（试行）的通知》（德政发〔2020〕7号）等法律法规及文件，结合我县实际，制定本办法。第二条本办法适用于我县...
X区老旧住宅物业管理等级评价办法（试行）第一章总则第一条为进一步提升老旧住宅物业管理水平，切实增强居民群众获得感、幸福感和安全感，实现老旧住宅小区宜居可持续的目标，根据国家和市开展老旧小区改造及强化社区治理相关工作部署，推动建立老旧小区管理长效机制，结合工作实际，特制定本评价办法。第二条本方法适用于X区范围内老旧住宅小区，符合以下条件之一的均可申报评价奖励。1.202X年12月31日前纳入我区老旧住宅物业...
