ZionConsulting北京锡恩企业管理顾问公司美国行业演变规律下的中国房地产行业特点与规律ZionConsulting北京锡恩企业管理顾问公司中国房地产行业的三大特点北京锡恩企业管理顾问公司ZionConsultingConfidentialZionConsulting机密人是时间与空间的延续：时间是生命(损益表)，空间就是房子(资产负债表)社会属性是归属经济属性是基础政治属性是过程生命的本质是使人不断超越自我，房地产的本质就是要使人不断超越既定的社会角色与...
第四章房地产评估本章学习目的和要求：1、了解房地产评估的基本内容和特点2、掌握影响房地产价格的各种因素3、了解房地产评估中的一般程序4、掌握收益法、市场法、成本法、剩余法及基准地价修正系数法在房地产评估中的应用1．房地产的概念：（1）房地产土地、建筑物、其他地上建筑物评估对象；土地建筑物房地合一一、房地产的概念和特点2．房地产的特性：（1）土地自然特性（2）土地经济特性（3）房地产特性（4）房地产市场特性...
说一说：厅与堂的区别阁与楼的区别厅：是满足会客、宴请、观赏花木或欣赏小型表演的建筑，它在古代园林宅第中发挥公共建筑的功能。堂：是居住建筑中对正房的称呼，一般是一家之长的居住地，也可作为家庭举行庆典的场所。堂多位于建筑群中的中轴线上．阁：与楼近似，但较小巧。平面为方形或多边形，多为两层的建筑，四面开窗。一般用来藏书、观景、也有用来供养巨型佛像楼：是两重以上的屋，故有重层曰楼之说。楼的位置...
☆基本概念☆房地产评估方法☆天津房地产特点☆近期房地产新政策基本概念♣房地产：物质实体：土地和建筑物权益：一切与房地产有关的权利和利益的总和，它是无形的。♣定义：土地、建筑物上不可分离的部分以及附带的各种权益，又称不动产。房地产的分类♣土地：1.按经济用途：工业用地、商业用地、住宅用地、交通用地、公用事业用地等。2.按经济地理位置：城市一级地、二级地等3.按土地所有权划分：国有、集体所有4.按土地开发...
农业布局特点及大规模专业化生产1．关于东北平原的正确叙述是A．分布在黑龙江和吉林两省境内B．冬小麦、大豆、甜菜产量居全国首位C．全部位于我国半湿润地区D．夏季热量充足，日照长，作物一年一熟2．我们的屯子东面原是一片开阔的草甸子。离屯子二十多里外的山林中，有一片我们生产队的“飞地”，称为“大荒地”。当年是十分肥沃的新开垦的山坡地，四周便是成片的树林。这片山林是我们始终难以忘怀、必须朝拜的“圣地”。它其...
天然水的水质特点学习目标了解河水的水质特点2掌握酸雨的形成及危害1掌握富营养化的概念及机理3大气降水Part01大气降水的组成大气降水由海洋和陆地蒸发的水蒸气凝结而成，以雨、雪等形式降落地面。它的组成很大程度上取决于地区条件:靠近海岸处的降水可能混入风卷入的海水飞沫，其中Na+、C1-含量较高内陆降水可混人大气中的灰尘、细菌以及各种污染物质雨水的pH值一般为5.6-7.0，pH=5.6是饱和CO2的酸度，pH值低于此值的雨...
第四章光现象第三节平面镜成像第1课时探究平面镜成像的特点1第一页，编辑于星期六：二十一点三十三分。2第二页，编辑于星期六：二十一点三十三分。1．家庭中,梳妆用的镜子在物理学中称为_________。我们把平整光滑的物体外表看成_________。2．物体在平面镜中成的像与物体的大小____,像和物体到平面镜的距离____,像和物体的连线与镜面____,也可以表述为平面镜所成的像与物体______________。3．平面镜所成的像是由反射光线的反...
20192019高考一轮总复习高考一轮总复习••地理地理城市化过程与特点及其对城市化过程与特点及其对地理环境的影响地理环境的影响第十九讲第十九讲第一页，编辑于星期日：一点分。第一页，编辑于星期日：一点分。本节复习脉络：第二页，编辑于星期日：一点分。第二页，编辑于星期日：一点分。考点一|城市化的进程(对应学生用书第113页)[识记—基础梳理]1．城市化的概念人口和_________在空间上集聚、_____地区转变为_____地区的...
1港口常用吊索具的类型及特点港口上常用的吊具有吊钩、C形钩、吊梁等。C形钩（见图1）主要用于搬运钢卷，一般由钢板拼接而成，截面为箱形结构，具有较好的抗弯曲、抗扭转性能，吊具重量轻，使用寿命长，其主要检查区域为内弯处。C形钩的使用工况良好，载荷固定，因此具有较长的使用寿命。本次调研了8台C形钩，其中1台发现了10mm的裂纹，其余均未发现问题。吊梁（见图2）是专用横梁吊具。其结构简单合理、吊运和安装过程动作灵活...
工程项目投资的特点：1、大额性2、单件性3、阶段性4、投资确定的层次性单选：工程建设项目是一个庞大复杂的体系，为了便于对其进行设计、施工与管理，必须按照统一的要求和划分原则进行必要的分解。项目投资方向选择：简答：从我国现阶段的市场经济特征看，在以下几个方向进行项目投资、可盈利性大、风险性小。（一）资源利用开发型项目。（二）填补市场空白型项目。（三）科技领先型项目。（四）配套加工服务型项目。（五）可...
加工中心刀库分类、特点及典型故障分析中航工业西航设备部赵臣一、刀库的分类及特点二、刀库典型故障分析一、刀库的分类及特点1、按机械结构划分：1.1、盘式刀库•盘式刀库其特点是：结构紧凑，但因刀具单环排列，定向使用率较低，大容量刀库的外径较大，转动惯量大，因此这种刀库容量较小，一般不超过32把刀。其应用一般是在小型加工中心上。•在刀库刀具容量小的情况下，其选刀运动时间短，效率高，换刀可靠性较高。•1.2、链...
第三章城市规划的概念、特点、任务、体系及与其他规划的关主题词◇城市规划的概念◇城市规划的特点◇城市规划的地位◇城市规划的作用◇城市规划的任务城市规划的概念、特点、地位、作用和任务是国家或一定区域的政治、经济、文化中心，是物质文明和精神文明建设和发展的主要载体。政府职能。作为国家宏观调控手段；作为政策形成和实施工具；作为城市未来空间构架。人类为了在城市的发展中维持公共生活的空间秩序而作的未来空间...
斑的形成分类及特点全面美美业目前世界医学美容专家对色斑的形成做出了精辟的论述：从人体生理学的角度来说，无论是雀斑还是黄褐斑的生成都是由于人体在种种诱发因素（如：内分泌紊乱，紫外线，劣质化妆品等）下导致了人体的黑色素基因变异或受损，从而产生大量的异常黑色素沉积在皮肤基底层而形成的。全面美美业脸上色素问题大多数起源于色素障碍性疾病（所谓色素障碍性疾病是指黑色素代谢障碍、遗传或外伤等所引起的皮肤疾患...
市场部网www.shichangbu.com选用教材《市场营销学原理》主讲:梅清豪中国市场特点和营销原理应用市场部网www.shichangbu.com一.中国市场分析•1.中国的市场经济进入历史最好时期•2002年国民生产总值10.2万亿元，排名世界第6位；货物进出口6208亿美元，排名世界第5位；外汇储备2864亿美元，外资企业41万家，世界第2位。市场部网www.shichangbu.com2.后非典市场的需求分析5月7日，国务院召开应对非典做好经济工作会议：培育新消费...
天然气场站用阀门使用方法及特点天然气场站用阀门使用特点一、球阀1、主管线，需要清扫、又需要埋地的，选全通径，全焊接结构球阀；地面站场一般选用法兰式球阀，1”以下的一般选螺纹小球阀；2、腐蚀性介质选不锈钢球阀；如加臭口球阀。3、工作温度在200度以上的选金属密封球阀。球阀特点：1、流阻小，使用温度不高，节流性差2、按结构形式分：浮动球阀、固定球阀3、按中腔结构分：一片式球阀、两片式球阀、三片式球阀、上装式...
32.2第1课时三视图的特点及简单几何体的三视图知识要点分类练夯实根底知识点1三视图的识别1．[2019咸宁]用4个完全相同的小正方体搭成如图32－2－1所示的几何体,该几何体的()A．主视图和左视图相同B．主视图和俯视图相同C．左视图和俯视图相同D．三种视图都相同图32－2－1图32－2－22．[2019广安]如图32－2－2所示的几何体,上下局部均为圆柱体,其左视图是()图32－2－33．[教材习题B组第1题变式]根据图32－2－4中给出的四个几何体...
3.3探究平面镜成像特点学习目标1.经历探究平面镜成像规律,知道平面镜成像的特点,会使用“替代〞的方法确定像的位置.2.尝试用平面镜成像的原理和特点完成光路图.3.列举并会用平面镜成像的特点解释常见的平面镜成像现象.4.列举生活中观察到的各种面镜,认识凹面镜对光线有会聚作用,凸面镜对光线有发散作用.一、情景引入西施是春秋时期越国人,曾受越王勾践之命,前去侍奉吴王夫差。传说有一天,她去河边梳妆打扮,她那窈窕俏丽的身影惊...
第二节有机化合物的结构特点第1课时有机化合物中碳原子的成键特点见学生用书P004学习目标练法指导1.了解碳原子的成键方式。2．能正确使用化学用语,能够书写有机物的结构式、结构简式、电子式等。1.明确原子结构与形成的化学键的关系,进而理解有机化合物种类繁多的原因。2．由甲烷的结构推出甲烷分子中碳原子与4个氢原子间的空间结构关系。———课/前/预/习轻/松/搞/定———1．以下有关碳原子的成键特点的说法正确的选项是()A...
80/9080/90后员工特点与对策后员工特点与对策黄铭松2011-5-18，厦门市人力资源大厦当80/90后成为热门话题1、Y一代的管理2、“下一个社会中”：为一个组织工作的人员将越来越多不是全职员工，而是兼职、临时人员或者顾问和承包人。（彼得德鲁克）3、富士康事件80/90后特点2011年4月22日，厦门某企业调研：1、09年开始觉得员工管理难度加大了；2、员工不讲真话，不信任班长；3、没有计划性，辞职少，自离多；4、情绪化，心情好表...
