24/4/26APEX-IMC1APEXAPEX房地产贩卖技房地产贩卖技巧巧24/4/26APEX-IMC2一、推销条件——一、推销条件——33H1FH1FHead学者的头脑Heart艺术家的心Foot劳动者的脚Hand技术人员的手（懂行的推销专家）24/4/26APEX-IMC3二、购房者分析二、购房者分析24/4/26APEX-IMC4不同的购房行为不同的购房行为24/4/26APEX-IMC5首次购买首次购买•冲动型购买行为冲动型购买行为类型行为纯冲动完全出于冲动因素而购买，并非因为产品或品牌因素提...
固安房地产市场调研分析报告2016-10-21目录城市概况及宏观经济发展区域房地产概况板块划分各楼盘及重点楼盘总结与分析城市概况及宏观经济发展城市概况及宏观经济发展城市概况及宏观经济发展地理位置•固安地理位置优越。与北京大兴区仅有永定河相隔，古有“天子脚下”之称，今有“京南明珠”美誉；距北京天安门50公里，这个距离比北京的延庆、怀柔、平谷、密云、房山、门头沟等六区县还要近；从固安县城驱车到北京南三环，仅需2...
1谢涤湘广东工业大学建筑与城市规划学院23一、城镇体系城镇体系，是指在一定地域范围内，以中心城市为核心，由一系列不同等级规模、不同职能分工、相互密切联系的城镇组成的有机整体。4l．城镇体系是以一个相对完整区域内的城镇群体为研究对象。含义：含义：52．城镇体系的核心是中心城市。没有一个具有一定经济社会影响力的中心城市，不可能形成有现代意义的城镇体系。含义：含义：63．城镇体系是由一定数量的城镇组...
本资料仅供指定机构使用，未经简博公司书面许可，不得在指定机构以外传阅、引用、复制或分发。南京精装房市场综合分析报告2ConsumerBehaviorResearchConsumerBehaviorResearch目录研究介绍P3核心研究发现P10综合研究分析P23南京房产市场概述P24精装修房市场分析P37房产概念测评P64南京购房者分析P72结论与建议P913ConsumerBehaviorResearchConsumerBehaviorResearch研究介绍4ConsumerBehaviorResearchConsumerBehaviorResearch...
星河酒店项目建议书（写字楼、商业）深圳市同致行物业顾问有限公司二00三年八月二十八日第一篇写字楼篇第一部分市场调查与分析一、经济政策与环境分析（一）政府政策导向政府六大措施：1、大力发展金融、高新技术产业、对外贸易和现代物流产业四大支柱产业，调整和优化产业结构；2、建设生态型产业链和循环经济发展模式；3、全面迎合珠三角经济带和深港一体化的新趋势；4、降低经济发展的环境成本与环境代价，实现资源与环境的...
http://www.cnshu.cn(企管培训资料下载)第七讲房地产价格评估第七讲房地产价格评估房地产估价的必要性估价原则房地产估价方法http://www.cnshu.cn(企管培训资料下载)房地产估价的必要性房地产估价的必要性房地产估价的必要性房地产估价的必要性房地产估价的必要性（一）理论上房地产具有不可移动性、独一无二性和价值高大性，房地产市场是“不完全市场”。经济学上，同时具备下列8个条件者为“完全市场”：（1）...
2010年上半年成都市房地产市场半年报2010年7月10日现阶段全球经济总体维持复苏的形态，且新兴经济体表现最为强劲。北美市场出现较为稳固的复苏迹象，但是欧洲经济受希腊债务危机影响，增速有所放缓。在受国际金融危机严重冲击下，中国经济发展遇到严重困难。在“内忧外患”的情况下经济发展率先企稳，走出了一个漂亮的“V”型反转态势。但下半年经济走势依然不容乐观。关键词5：产品关键词3：市场关键词1：经济关键词7：商业关...
BDA国际企业大道63C1地块市场定位报告04/26/24第2页思源顾问本案定位本案定位本案市场定位本案市场定位本案市场定位本案市场定位本案的前景与展望本案的前景与展望本案的前景与展望本案的前景与展望市场研究市场研究市场研究市场研究地块限制条件地块限制条件地块限制条件地块限制条件市场定位可行性论证市场定位可行性论证市场定位可行性论证市场定位可行性论证以价值创造市场以价值创造市场以价值创造市场以价值创造市场以竞...
说教材说教法说学法说教学过程24/4/26该课件由【语文公社】www.yuwen520.com友情提供QQ：764723079一、说教材：（一）、说课文内容：这篇课文选自《三国演义》，课文主要写了周瑜妒忌诸葛亮的才干，用十天造十万枝箭的任务来为难他，诸葛亮同周瑜斗智，用草船借箭的方法向曹操借到十万多枝箭，最后令周瑜不得不自叹不如。文中人物形象性格鲜明，宜引导学生品读，体会人物性格，同时，课文的思考练习主要设计了引导学生提出有价...
亿丰国际招商部内部资料邯郸东方●新天地市调分析报告亿丰国际招商部内部资料邯郸市商业地产宏观市场分析1亿丰国际招商部内部资料一、邯郸市商业地产宏观市场分析•1．1邯郸市概况•河北省邯郸市是国家历史文化名城、中国优秀旅游城市、国家园林城市、全国双拥模范城、中国成语典故之都和中国散文之城、太极之乡，国务院批准具有地方立法权的“较大的市”和市区人口超百万的特大城市。邯郸市位于河北省南端，地处东经114°03～4...
课件编号：课件编号：JL/HSE/PX-3.6JL/HSE/PX-3.6挖掘作业安全管理规范编制人：公司安全处课堂注意事项课堂注意事项行包靠墙放坐时5点着地手机静音守时（团队）参与，关注课程、积极发言每次一人发言紧急逃生出口挖掘作业安全管理规范第2页安全经验分享安全经验分享挖掘作业安全管理规范第3页一、目的二、术语三、挖掘作业的危险四、挖掘作业的要求五、挖掘作业管理流程六、工作职责提纲挖掘作业安全管理规范第4...
1©2006年克而瑞（中国）信息技术有限公司fdc.21ask.com中管网房地产频道两房两厅设计，整体面积在90m2之内，内部空间布局合理，并且有可改造成房间的超值阳台空间赠送。；设计特色：可改造成房间的阳台。2©2006年克而瑞（中国）信息技术有限公司fdc.21ask.com中管网房地产频道空中花园房型3©2006年克而瑞（中国）信息技术有限公司fdc.21ask.com中管网房地产频道空中花园房型4©2006年克而瑞（中国）信息技术有限公司fdc....
海绵城市城市绿地系统规划2016年3月31日杨鹏飞陕西省城乡规划设计研究院副总规划师高级工程师注册规划师中央城市工作会议第一，尊重城市发展规律。城市发展是一个自然历史过程，有其自身规律。城市和经济发展两者相辅相成、相互促进。第二，统筹空间、规模、产业三大结构，提高城市工作全局性。第三，统筹规划、建设、管理三大环节，提高城市工作的系统性。第四，统筹改革、科技、文化三大动力，提高城市发展持续性。第五，统...
参考书:1.杨赉丽.城市园林绿地规划（第3版）.中国林业出版社,2012.112.李敏.城市绿地系统规划.中国建筑工业出版社,2008.53.许浩.国外城市绿地系统规划.中国建筑工业出版社,2003.124.李敏.现代城市绿地系统规划.中国建筑工业出版社,2002.55.［日］高原荣重著.城市绿地规划.中国建筑工业出版社,19836.［美］凯文林奇.城市意象.华夏出版社，2001GP绪论绪论一地位与内容一地位与内容——从价值角度：在城市建设体系中占有重要地位，...
万科地产东海岸整合推广攻略（一）深圳同路广告公司2002年11月东海岸整合推广攻略东海岸一个尚未开盘的项目却已经成为最受业界、大众关注的项目是什么原因吸引了大众的眼球，是什么让大众众说纷纭？•续四季花城之后深圳地产一直在等待着万科的经典大项。•远离市中心的郊区化社区拥有26万平方米的庞大项量，怎么销？•万科是否又在建一座城？一座什么样的城。•尚未开盘公益活动已为东海岸造势。到底是大梅沙借东海岸之势还是...
乌鲁木齐市房地产市场调研总结报告2005年1月31日调研背景调研时间：2004/12/20—2005/1/20调研地点：乌鲁木齐市调研对象：乌市待销、热销楼盘；目标消费群调研形式：实地访谈，随机抽样访谈调研目的：了解楼市现状；寻求楼市销售点调研结果(高层)项目名称新丰大厦七一商住楼时代晶华新界阳光城吉祥苑开发商新平房产天阳房产创天房产新界房产城建股份地理环境经二路黄河路钱塘江路黑龙江路文化宫路项目规模栋数一栋双塔一栋双塔...
第五部分房地产销售房地产销售房地产销售概述房地产销售房地产销售迎客迎客寒暄、入座寒暄、入座借用模型介借用模型介绍项目绍项目带看样板房带看样板房再入座进行再入座进行实质性谈判实质性谈判锁定房源锁定房源销控销控论价论价逼定并再次逼定并再次确认房源确认房源签单收款签单收款送客送客了解客户情况，如年龄、职业、家庭状况、现住区域、购买动机和能力、喜好等。3保密原则保密原则4衣着整齐得体衣着整齐得体5守时原则...
房地产开发与经营（第二版）吕萍等编著房地产开发与经营（第二版）普通高等教育“十一五”国家级规划教材第11章房地产交易房地产开发与经营（第二版）普通高等教育“十一五”国家级规划教材本章内容提要房地产交易是实现房地产产品价值的过程。了解房地产交易的形式和特点，掌握房地产交易的特殊规律，是成功进行房地产交易的基础。本章在对房地产交易进行一般性阐述后，重点对房地产交易价格、国有土地使用权交易、房地产买卖...
高职高专房地产类专业规划教材高职高专房地产类专业规划教材《《房地产估价房地产估价》》（第（第22版）版）第七章长期趋势法第八章路线价法与地价评估第九章房地产估价机构与估价报告第七章长期趋势法【学习目标】通过本章的学习，应理解长期趋势法的基本原理，了解长期趋势法的估价步骤，熟练掌握各种长期趋势法的原理和估价程序，并能根据情况选择合适的方法评估房地产价格。第一节长期趋势法概述一、基本原理1、概念长期趋...
