房地产评估总复习土地使用权用权评估的方法一、市场法待估土地评估值＝比较案例土地价格×正常交易情况比较案例交易情况×待估土地区域因素值比较案例区域因素值×待估土地个别因素值比较案例个别因素值×待估土地评估基准日价格指数比较案例交易日物价指数剔除特殊因素：P125基准地价系数修正法待估土地使用权评估值＝基准地价×基准地价时间因素系数×个别因素修正系数×市场转让因素修正系数注意：各地基准地价规定的土...
大陆上海房地产市场（台湾版）第八組我們這組訪談的對象,為前西屋副總何文奇先生,由於他們目前是以合夥方式前進大陸,並非以公司的名義大陆上海房地产市场所以我們這組這次報告的重心在於介紹大陸房地產目錄訪談對象兩岸房地產的現況比較投資與風險上海交通地理人文介紹上海房市發展階段與政策訪談SWOT分析結論訪談對象此次訪談對象為何文奇先生曾任西屋建設副總目前與友人在大陸以合夥的方式來接CASE，每一個CASE就是一整個地區...
第七章租赁学习本章的基本要求是概念要清楚。掌握租赁分类的原则；租赁分类的具体标准。重点要掌握的内容有：1、承租人对融资租赁的会计处理2、承租人对经营租赁的会计处理3、出租人对融资租赁的会计处理4、出租人对经营租赁的会计处理第一节租赁概述一、与租赁有关的几个概念1、租赁租赁：租赁：在约定的时间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金取租金的协议。注意其主要特征是：只发生使用权的转移只发生使用权的转移...
南国奥林匹克花园--2002年9-10月媒介计划建议目录目录•广州房产媒介分析•南奥及竞品分析情况•媒介目标•媒介对象及区域•媒介策略•媒介运用和选择•广告投放行程•媒介排期20012001年广州及番禺房地产媒介种类运用年广州及番禺房地产媒介种类运用251181922925126202000004000006000008000001000000费用2511819229251262电视报纸杂志电视21%报纸79%杂志0%•2001年广州及番禺房产整体投放量为11亿7500万,报纸占去79%;20022002...
来自www.cnshu.cn中国最大的资料库下载室内质控实际操作XXX检验科来自www.cnshu.cn中国最大的资料库下载开展室内质控前的准备工作培训质控品选择仪器校准建立标准操作规程来自www.cnshu.cn中国最大的资料库下载室内质控的实际操作设定靶值：各实验室应对新批号的质控品的各个测定项目自行确定靶值。使用现行的测定方法。定值质控品的标定值只能做为确定靶值的参考。（一般应使用稳定性较长的质控品）来自www.cnshu.cn中国最大的...
河北沧州鼓楼商业中心上海虹口商城济南府前街江苏溧阳锦汇休闲广场烟台澳柯玛商贸中心上海复地城隍庙广场上海绿地奉贤海湾商业街南京万达商业广场徐州东城国际花园城安吉天荒坪金雁国际度假酒店上海绿地惠南镇拉德方斯商业办公群上海五角场316街坊南汇大元弘基休闲广场四川北路弘基商业休闲广场嘉定南门弘基娱乐休闲广场创邑源创邑老码头创邑金沙谷嘉定马陆弘基诚建休闲广场徐家汇弘基文化休闲广场昆山弘基财富商业广场宁波北仑...
www.cnshu.cn精品资料网城市规划与管理的基本内容（一）城市规划的定义城市规划是为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定城市性质、规模和发展方向，合理利用城市土地，协调城市空间布局和进行各项建设的综合部署和全面安排。www.cnshu.cn精品资料网（二）城市规划的发展1、第一代城市规划的理念——城市规划脱胎于建筑学；2、第二代城市规划理念——城市规划的整体观；3、第三代城市规划的理念——城市规...
范例：广州城建总市场现状我国住宅建设需保持平均每年以15%的增长速度，才能满足居民住房需求上半年，广州房地产投资同比增长30%以上，成为拉动固定资产投资增长的“领头羊”个人购房持续升温，今年上半年，个人购房增长了55%广州楼价微降、二手楼市日益完善和货币分房制度的启动，有购房计划的市民家庭正在迅速增加，预计比去年上长一成半住房需求上升，销量有所增长市场现状广州市2%的地产企业占据本市房地产经营的...
目录•条例修订的背景•条例立法的依据、目的•条例的适用范围•省安全生产工作的方针和机制•单位负责人和其他安全管理人的职责•从业人员权利和义务•条例的主要内容•条例的突破和转变《条例》修订的背景•广东省安全生产形势现状包括：•安全事故总量依然较大，安全生产监管的瓶颈问题亟待解决;我省作为全国第一经济强省，安全生产工作摊子大、任务重，重点行业和领域，潜伏的隐患问题仍然很多;一些地方和生产经营单位安全...
别墅建筑风格及打造要点《定位报告及产品建议》撰写系列知识二目录别墅风格划分标准欧陆风格特点及打造北美风格特点及打造东南亚风格特点及打造中式风格特点及打造现代风格特点及打造别墅主题打造及命名世界顶级别墅城堡15344245495556按照区域位置来划分不同区域的别墅风格欧陆风格北美风格东南亚风格现代风格地中海风格、法式风格、德国现代主义风格、英式风格、意大利风格、西班牙风格地中海风格、法式风...
www.cnshu.cn精品资料网前言首先要感谢农房集团的各位领导能够在百忙之中抽空阅读开启对“夏朵园商业街”商业项目所作的前期项目初步策划提案。幷同时感谢各位领导在本项目上对开启的支持与帮助！www.cnshu.cn精品资料网1.商铺之区域市场调研范围2.商铺之区域商业市场情况3.商铺之SWOT分析4.商铺之总体定位5.商铺之时尚休闲篇6.商铺之步行街与沿街商铺篇7.商铺之其余商业篇8.商铺之销售策略篇第一部分商铺建议www.cnshu.cn精品...
1风神榜户外候车亭效果测试分析报告2001年10-11月2大众对各形式户外媒体的态度大众对各形式户外媒体的态度3研究背景研究背景•海南白马媒体投资有限公司是中国目前主要的户外候车亭媒体提供商之一，其目前在全国26个城市拥有自己的站亭，为了更好地服务于客户，白马每年定期进行风神榜候车亭广告所发布之传播效果的研究，以将研究结果提供给客户。•候车亭广告实效鉴证研究每年会执行四期，由2000年开始进行包括广州、北京、上...
金鼎《安全管理及制度》讲义主讲：高级工程师吕作秋一、安全管理体系二、中央企业安全工作12项制度：（安全管理内容）三、纺织行业安全管理特点四、单位的安全组织结构五、安全生产管理制度六、安全生产责任制七、生产经营单位的安全操作规程八、安全检查九、结束语目录管理的基本问题是“管什么”和“怎么管”的问题。前者实际就是管理的对象范畴，后者是管理的体系、制度与方法范畴。据此可构建企业安全管理工作内容组成体系...
青岛城市地下空间规划青岛城市地下空间规划案案规划背景规划背景我国大城市我国大城市用地规模迅速拓展；用地规模迅速拓展；城市人口快速增长；城市人口快速增长；土地资源日趋稀缺。土地资源日趋稀缺。大城市中心区大城市中心区开发强度日益提高；开发强度日益提高；高层建筑逐渐增多；高层建筑逐渐增多；地下空间规模扩大。地下空间规模扩大。据统计，目前上海市地下空间开发总量已超过据统计，目前上海市地下空间开发总量已...
24/4/26该课件由【语文公社】www.yuwen520.com友情提供QQ：76472307924/4/26该课件由【语文公社】www.yuwen520.com友情提供QQ：764723079宿新市徐公店（宋）杨万里篱落疏疏一径深，树头花落未成阴。儿童急走追黄蝶，飞入菜花无处寻。24/4/26该课件由【语文公社】www.yuwen520.com友情提供QQ：764723079在稀稀落落的篱笆旁，有一条小路伸向远方，路旁树上的花已经凋落了，而新叶却刚刚长出，还没有形成树阴。儿童们奔跑着，追扑...
宏观经济走势宏观经济走势与房地产业发展与房地产业发展海问联合国际培训中心有限公司海问联合国际培训中心有限公司中国人民大学黄泰岩教授中国人民大学黄泰岩教授一、如何看待当前的经济过一、如何看待当前的经济过热热((一一))问题的提出问题的提出20032003年年GDPGDP增长达增长达9.1%9.1%，，20020044年年1-81-8月增长月增长9.7%9.7%，经济呈现快速增，经济呈现快速增长。长。但伴随着投资增长过快，物但伴随着投资增长过快...
•一中队•《三十六计》或称“三十六策”，是指中国古代三十六个兵法策略，语源于南北朝，成书于明清。它是根据我国古代卓越的军事思想和丰富的斗争经验总结而成的兵书，是中华民族悠久文化遗产之一。原书按计名排列，共分六套，即胜战计、敌战计、攻战计、混战计、并战计、败战计。前三套是处于优势所用之计，后三套是处于劣势所用之计。每套各包含六计，总共三十六计。其中每计名称后的解说，均系依据《易经》中的阴阳变化之...
第四章房地产价格评估第一节房地产价格评估概述一、房地产的概念土地与房屋不相关之地产地产土地财产权利与房屋相关之地产房屋建筑物及其财产权利房地产不动产房产房屋建筑物的附属物及其财产权利非房屋建筑物如桥梁、道路、水库大坝等与土地尚未分离的农作物、林木、种子等图表4-1土地、地产、房地产、不动产之间的关系二、房地产特点三、房地产类型四、如何描述房地产五、房地产价格评估的理论基础（一）地租理论（二）土地价...
中国成都2016年成都房产市场分析报告营销153-2前言2016年上半年，成都市场整体呈现出温和上涨的态势，一方面是受首付比例下降、交易税费调减等利好政策影响，另一方面是受一线和热点二线城市大幅上涨的带动。一方面，从2016年成都大宗交易成交情况来看，8宗大型物业交易涉及3处住宅项目被收购，投资资本的活跃体现了买家企业对未来成都住宅市场的看好；另一方面，2016年成都新添四家大型优质房企，并在土拍市场表现活跃。从2016...
