2002年美林海岸花园品牌策略佳美广告第一部分我们的位置在哪里一、我们面临的市场环境2001年广州房地产市场简述房地产竞争从价格竞争、概念竞争转而进入品牌竞争阶段，优胜劣汰成为广州房地产市场新法则大型化、集约化楼盘成为广州市场竞争的热点华南板块：星河湾、南国奥园、华南新城等“设计时代”开始回归，发展商更加重视产品的开发，对楼盘的前期规划和设计更加重视世界著名设计机构如贝尔高林、泛亚易道等名字...
机密XX房地产开发有限公司法人治理结构建议——过渡期及未来董事会、经理层关系2目录¶XX房地产的企业法人治理结构设计的影响因素¶董事会、监事会及关键人员的权责¶董事会对总经理及高管授权¶董事会下属专业委员会权责¶附件：董事会与经理层角色定位国内、外公司的企业法人治理结构模式3法人治理结构的核心问题：董事会如何定位及如何对经理层进行有效激励和约束功能定位机构设置工作规则约束激励董事会高级管理层职能部门...
乌鲁木齐市房地产市场调研总结报告2005年1月31日调研背景调研时间：2004/12/20—2005/1/20调研地点：乌鲁木齐市调研对象：乌市待销、热销楼盘；目标消费群调研形式：实地访谈，随机抽样访谈调研目的：了解楼市现状；寻求楼市销售点调研结果(高层)项目名称新丰大厦七一商住楼时代晶华新界阳光城吉祥苑开发商新平房产天阳房产创天房产新界房产城建股份地理环境经二路黄河路钱塘江路黑龙江路文化宫路项目规模栋数一栋双塔一栋双塔...
第四章房地产评估本章学习目的和要求：1、了解房地产评估的基本内容和特点2、掌握影响房地产价格的各种因素3、了解房地产评估中的一般程序4、掌握收益法、市场法、成本法、剩余法及基准地价修正系数法在房地产评估中的应用1．房地产的概念：（1）房地产土地、建筑物、其他地上建筑物评估对象；土地建筑物房地合一一、房地产的概念和特点2．房地产的特性：（1）土地自然特性（2）土地经济特性（3）房地产特性（4）房地产市场特性...
《餐饮服务食品安全操作规范》解读《规范》制定的目的意义通过进一步落实企业食品安全主体责任，提高业主食品安全意识、诚信意识、自律意识，从机构人员管理、场所及设施设备、过程控制等多个方面，规范餐饮服务经营行为，强化食品安全过程控制，提升餐饮服务管理水平，保障消费者饮食安全。《规范》的特点健全相关制度提高硬件要求强化过程控制《规范》从上述三个方面强化了对餐饮服务单位的食品安全监管和要求。30《规范》...
24/4/2524/4/25该课件由【语文公社】www.yuwen520.co该课件由【语文公社】www.yuwen520.com友情提供QQ：764723079m友情提供QQ：764723079地球爷爷的手24/4/2524/4/25该课件由【语文公社】www.yuwen520.co该课件由【语文公社】www.yuwen520.com友情提供QQ：764723079m友情提供QQ：76472307924/4/2524/4/25该课件由【语文公社】www.yuwen520.co该课件由【语文公社】www.yuwen520.com友情提供QQ：764723079m友情提供QQ：764723079l...
链家二手房培训初步学习期初步学习期深入实践期深入实践期→→工欲善其事，必先利其器打的赢仗的士兵才是好兵初步学习期1、员工实习期（1个月，从入职起当日计算）⑴、工作适应期：（前7－10天,合格人员从适应期开始计算工资）①、所有新员工必须经过前7－10天的考评，以此来测试是否适合本行业；②、新员工适应期的学习在销售部门主管指导下学习有关于营销的相关制度：有关公司的管理条例与现场管理制度；③、试用期内对商圈进...
本报告是严格保密的。1爱家白沙洲项目产品定位建议本报告是严格保密的。2报告结构报告结构1地块介绍地块介绍4客户调研客户调研3核心价值核心价值5产品建议产品建议2市场调研市场调研本报告是严格保密的。3地块介绍本报告是严格保密的。K1、K2两地块及地块周边，皆为平整土地，视野开阔无遮挡宗地地势分析青菱湖联通两地块的时空隧道联通两地块的时空隧道K1K2本报告是严格保密的。K1地块部分亲湖观景线及高层瞰湖景观线，K2湖景...
第七讲房地产价格评估第七讲房地产价格评估房地产估价的必要性估价原则房地产估价方法房地产估价的必要性房地产估价的必要性房地产估价的必要性房地产估价的必要性房地产估价的必要性（一）理论上房地产具有不可移动性、独一无二性和价值高大性，房地产市场是“不完全市场”。经济学上，同时具备下列8个条件者为“完全市场”：（1）同质商品，买者不在乎从谁手里购买；（2）卖者和买者的人数众多；（3）卖者...
24/4/25该课件由【语文公社】www.yuwen520.com友情提供QQ：764723079题西林壁制作：吴玉文工作单位：甘肃省山丹县南关小学24/4/25该课件由【语文公社】www.yuwen520.com友情提供QQ：764723079题西林壁苏轼横看成岭侧成峰，远近高低各不同。不识庐山真面目，只缘身在此山中。24/4/25该课件由【语文公社】www.yuwen520.com友情提供QQ：764723079题西林壁墙壁24/4/25该课件由【语文公社】www.yuwen520.com友情提供QQ：764723079横...
房地产营销常见问题及处理房地产营销常见问题及处理引言引言►房地产现场销售好比战场上的短兵相接，一房地产现场销售好比战场上的短兵相接，一个细微的过失往往会造成一次交锋的失败。个细微的过失往往会造成一次交锋的失败。在坚持客户公司‘双赢策略’，努力提高成在坚持客户公司‘双赢策略’，努力提高成交率的同时，销售技能的不断自我完善，则交率的同时，销售技能的不断自我完善，则是现场销售人员成功的阶梯。是现场销...
24/4/25该课件由【语文公社】www.yuwen520.comQQ764723079友情提供：人教版第11册9、穷人西岗区工人村小学孙燕24/4/25该课件由【语文公社】www.yuwen520.comQQ764723079友情提供：课前5分钟积累：真情生活处处有真情。真情是一轮暖阳，温暖你那颗潮湿的心；真情是一股清泉，洗去你心头的不悦；真情是黑暗中的一把火，照亮你人生的道路；真情是春天盛开的鲜花，为你送去清香宜人的芬芳；真情是温柔慈爱的手，为你...
一一..计划及项目计划计划及项目计划项目计划。项目计划是项目组织根据项目目标的规定，对项目计划。项目计划是项目组织根据项目目标的规定，对项目实施工作进行的各项活动做出周密安排。项目计划围项目实施工作进行的各项活动做出周密安排。项目计划围绕项目目标的完成系统地确定项目的任务、安排任务进度绕项目目标的完成系统地确定项目的任务、安排任务进度、编制完成任务所需的资源预算等，从而保证项目能够在、编制完成...
房地产概论——第三讲房地产开发用地房地产开发用地我国现行土地制度房地产开发用地房地产开发用地的选择房地产开发用地的取得开发建设中的农地征用闲置土地的处理一、我国现行土地制度我国的土地所有制度中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。按照我国《土地管理法》规定：城市市区的土地属于全民所有即国家所有。所有权由国家代表全体人民形式，具体又由国务院代表国...
重庆能投渝新能源有限公司松藻片区2018年安全管理制度办法目录第一章安全管理办法...........................................................................................3第一节安全激励办法..................................................................................................3第二节安全履职记分预警管理办法..........................................................................8第三节...
本报告是严格保密的。24/4/25本报告是严格保密的。24/4/25第一轮户型分析户型设计比较粗糙，出现了较多常见问题，仅以此做反面教材。本报告是严格保密的。2写在前面该图无总平图，难以判断景观视野和通透性；对称户型或者类似结构，本分析只选择代表性问题切入进行评价和建议；未提到的并非代表认可；部分户型存在不方正厅室，市场难以接受，建议予以改善；建议所有客厅增设景观阳台或飘窗，部分主卧增设（转角）阳台，...
天津奥城市场研究结论联恒市场研究有限公司HYPERLINKRESEARCH2003年11月PAGE2目录项目背景2研究目的3研究方案简介4主要研究发现5家用住宅5商业中心19PAGE3天津融创奥城投资有限公司计划在比邻奥运分会场（东临凌宾路、西临水上西路、南临凌西道、北临滨水西道）的区域，开发一个集商业、娱乐、住宅、办公为一体的大型综合房产项目。房产开发商在项目建设过程中，认为有必要针对消费者进行一次专业的市场研究，故邀请联恒市...
市场调研报告中国矿业大学管理学院http://www.cnshu.cn(企管培训资料下载)引例纽约地区的调研人员JohnSpeilberg曾谈起他为美国一家最大的糖果制造商精心准备的长达250页的统计报告（包括图表和统计数据）的故事。在经历了大约6个月左右的艰苦调研后，John直接向公司三名最高决策者作口头汇报。他信心百倍，自以为他的报告中有许多重大发现，包括若干个可开发的新的细分市场和若干条产品管理方面的创意。然而，在听了一个小时的...
南国奥林匹克花园--2002年9-10月媒介计划建议目录目录•广州房产媒介分析•南奥及竞品分析情况•媒介目标•媒介对象及区域•媒介策略•媒介运用和选择•广告投放行程•媒介排期20012001年广州及番禺房地产媒介种类运用年广州及番禺房地产媒介种类运用251181922925126202000004000006000008000001000000费用2511819229251262电视报纸杂志电视21%报纸79%杂志0%•2001年广州及番禺房产整体投放量为11亿7500万,报纸占去79%;20022002...
