受?受控控状非受控?态成都市榴荫物业服务有限公司(依据《生产经营单位生产安全事故应急预案编制导则》GB/T29639-2013编制)(第一版)编制:杨玉康核稿:陈达琴审核:张涛签发:张涛2017-2-10发布2017-2-10实施成都市榴荫物业服务有限公司发布批准页《成都市榴荫物业服务有限公司安全生产事故应急救援预案》经成都市榴荫物业服务有限公司安全生产领导小组审议通过,现予以颁布,自2017年2月10日起生效。企业各有关部门应按本预案要求，认...
保利仁和物业工程设备管理编制：日期：审核：日期：批准：日期：手未经许可严禁拷贝生效日期：2009年11月30日册目录第一章设备管理组织机构图1第二章工作职责2一、工程部工作职责2二、工程部主管岗位职责2三、工程部高级技工岗位职责3四、工程部技工岗位职责3五、工程部木工岗位职责4六、工程部水暖工岗位职责5七、工程部锅炉工岗位职责5八、工程部电工岗位职责6九、工程部弱电工岗位职责6十、工程部土建工岗位职责7十一、工程...
物业管理系统操作手册目录第一章:系统总述............................................................................................................3一、功能流程图.....................................................................................................4二、查询界面........................................................................................................5三、录入界面.......
文件编,号编布日期,2012-4-23公示日期,2012-4编编部编,物编管理部品编中心编制,编核人,编批人,商业物业工程工作手册编制,物编管理部品编中心-1-文件编,号编布日期,2012-4-23公示日期,2012-4编编部编,物编管理部品编中心编制,编核人,编批人,目编第一部分0081.部编编编0082.工程部编编架编构0093.编位编编010第二部分工程部日常编制度运0191.工作管理制度0192.运行制度0193.安全行管理运0204.交接班制度0205.编班制度0216.编告制...
第二节物业管理说明及物业管理服务要求一、物业管理说明(一)招标项目范围1、保洁:场区公共区域卫生，技侦大楼及附属楼等;2、秩序维护员:整个场区安全;3、主楼、附楼、地下室以及场区水电维修。(二)招标管理内容1、来安县检察院场区内门卫安保;场内巡逻;车辆停放及看管，车辆出入及停车场管理;2、公共区域环境的保洁;3、按招标人要求做好会议接待、大型活动等相关事宜;4、场区及大楼、附属楼等安全、管理及卫生;5、满足招标方突...
工程管理册工程维修管理册-0-共79页工程管理册工程维修部组织机构工程维修部主管:王宏家政维工程维公共设设备维工程维装返修护组修部施维护护组修部及管理组组长:罗工程申组组长:严内务管组长:洋贵报及现组长:曾世均理员:邓彭君场督导:咏华勇李波组员:李组员:贾组员:邓组员:李强、文洪克庆、勇、郑翠、吴利赖强、周波、邓马花、龙正远志斯、余松钱、罗发平顺、陆朝均、周永路、尹智强、魏仲平、李枝义-1-共79页工程管理册宜宾雅...
办公楼物业保安管理服务方案一、治安形式分析金融行政服务中心功能特殊性在治安防范方面存在以下一些难点和重点:(-)保持办公环境的舒适优雅及车辆的疏导、登记是安全工作的重点。(二)金融行政服务中心集所有银行、政府机关于一身，还配备商业、酒店娱乐，又属于开放式小区不能封闭，外来人员频次高，监控工作尤为重要。(三)办公楼属于高层写字楼建筑，具有高层建筑的不利因素，具体表现在，高层建筑楼层高，一旦发生火灾，极易...
物业公司应急预案汇编1/153下载文档可编辑目录第一节应急疏散预案...........................................1第二节火警处理应急预案.......................................5第三节水浸/跑水应急预案.....................................14第四节突发停电应急处理预案...................................19第五节停水应急预案..........................................26第六节燃气泄漏应急预案........................
『学习改变人生?做成功物业管理人～』目录第一部分日常管理类案例案例一:小区楼顶养鸽居民难堪其扰案例二:小区夜半鸡叫邻居不堪其扰案例三:小狗咬伤过路人犬主人赔钱案例四:车库改冷库居民意见大小饭桌”扰民案例五:住宅出租变身“案例六:咋欠下2000多元水费,案例七:物业不让装防护栏居民担心家中被盗案例八:三案例看如何化解物业纠纷案例九:将堆放在楼道的物品扔了物业公司被判赔偿案例十:车胎被放气贴“大字报”声讨物业属侵...
质量/环境/职业健康安全体系文件客户服务工作手册目录序号标题页码一、总则...............................................5二、职责...............................................6三、程序文件...............................................7P-17房屋管理程序................................................................................................................7P-23收费管理程序.....................
。沟通分为公司内部沟通和公司外部沟通,公司外部沟通即不客户的沟通。公司内部沟通一、公司应建立适当的沟通渠道,保证积极的交流和有敁的沟通。沟通传逑信息,交流意见。有敁沟通利于灌输企业精神、增进相互理解,充分的理解是做好工作的必要前提,明确了工作的目的,消除了认识的偏差,提高了企业敁率。二、管理者代表负责保证沟通渠道的建立,汇总各单位的沟通信息。沟通方式有文件、电话、会议、座谈、局域网等。三、品质管理部是...
开发商与物业公司间物业管理服务协议委托方(开发建设单位以下简称甲方):法定代表人:联系电话:住所:邮编:营业执照号码:受托方(物业管理服务企业以下简称乙方):法定代表人:联系电话:住所:邮编:营业执照号码:企业资质证号:资质等级:根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协1商一致，甲方将(物业项目名称)委托乙方进行前期物业管理服务，订立本...
高档住宅物业项目沙盘推演方案培训资料3*..i一*Bl*案M*(doc52XR沙深圳香榭里花园高档住宅物业项目沙盘推演方案序言...............................................................................................................................4第一篇物业服务项目的概括分析及服务理念、目标................................................10第一节项目概况.........................................................
物业管理规章制度一、员工规范1、文明服务用语1)接待业户时:您好～请进。请坐。您有什么事情需要我吗,对不起。抱歉。让您久等了。请问您贵姓,请问您住在哪儿,请提宝贵意见。欢迎光临～这件事情需要XX部门来办，请随我来。欢迎再来～谢谢～再见，以后有什么事情随时和我联系。不客气，没关系。请问您找那一位,对不起您找的人不在，请改日来。请您留下电话我们随时联系好吗,我们一定把这件事向领导反映。谢谢合作～2)接电话时:您...
服务质量标准及其措施某某社区物业管理服务项目项目编号:ABCCG2020504供应商:临沂市某某物业服务有限公司(盖单位章)法定代表人或其授权委托代理人:，签字，2020年12月15日某某社区物业管理服务项目响应文件目录第三节、服务质量标准及其措施.........................213.3.1、服务质量标准..............................213.3.2、物业安全保卫管理方案.......................713.3.2.1、安全管理目标..........................
业委会与物业合同范本【最新】第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方):工程小区业主委员会受委托方(以下简称乙方):沈阳市铁房物业管理有限公司根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将工程小区委托于乙方实行物业管理，订立本合同。第二条物业基本情况物业类型:住宅小区座落位置:XX市XX区XX社区四至:东:海口街南:南十马路西:集贤街北:南九马路占地面积:3.86万平方米建筑面积:63394平方米第三条...
xxxx物业服务有限公司质量/环境/职业健康安全管理手册(依据:ISO9001:2015、ISO14001:2015、GB/T28001-2011标准编制)版本:A/0文件编号:XYX/QES01-xx发放号:受控状态:编制:编写小组日期:xx年10月25日审核:xx日期:xx年10月25日批准:xx日期:xx年10月25日xx-10-25发布xx-10-25实施xxxx物业服务有限公司质量/环境/职业健康安全管理手册XYX/QES01―xx第A/0版更改记录日期更改条款更改页次更改人批准人备注第2页共58页xxxx物业服务有限...
休闲公园物业管理服务方案第一章管理与服务需求的综述XX公园作为面向社会一个旅游、休闲的景区，节假日和政府重大活动较多‟因此必须具有较高标准的物业管理服务来打造舒适的生活、旅游环境。第二章保洁管理方案第一节保洁范围及服务特点分析一、保洁服务范围XX公园是以古黄河为轴线的大型综合性公园，范围为黄河4号桥一3号桥段,全长1.8公里，总面积82.9公顷，其中绿地面积42.7公顷，道路、广场面积6.7公顷，水体面积33.5公顷，...
位于天津市静海县开发区的“新湖?香格里拉”项目，是由天津新湖凯华投资有限公司投资开发的颇具地中海式别墅建筑风格的现代大型社区。四至范围为东自汇海道、天津凯华安达投资有限公司；西达聚海道、天津凯华奎恩投资有限公司；南接天津赛恩科技发展公司；新开北路，北靠津文公路景观带。总占地面积145058.96平方米，总规划建筑面积165533平方米，项目内含别墅和高层公寓两种住宅类型，共分两期开发，一期预计2010年竣工，总体...
