物业服务收费基准价研究研究报告《物业服务收费基准价研究》课题组2013年11月目录前言一研究方法及步骤阶段相关数据和信息的采集分析典型项目样本成本数据采集分析扩大项目样本数量规模的采集分析建立项目价格标准测算模型建立物业价格综合系数模型课题成果意见征询二四个典型样本成本现状分析样本项目基本状况成本增长影响因素分析物业总收入构成及比例三扩大项目样本数量规模的采集分析调查问卷及数据汇总大规模样本分析结论...
医院物业管理案第一章物业管理整体策划及管理思路一、管理思路确立的原则:1、以人为本、专业管理2、持续改进、创新模式3、满意达标、诚信经营4、共生共荣、共建精品二、物业管理的整体策划和管理思路我们在充分调研的基础上～结合项目的特点～归纳项目管理的难点和重点～制定出具有项目特色的个性化的整体思路～即“三三制”管理模式～具体概括为:1、实现管理目标的“三项达标”我们的总体管理目标是:在物业项目硬件达到相应物...
目录一、安管部工作职责二、安管部岗位架构三、安管部岗位工作职责1、经理岗位职责2、经理助理岗位职责3、消防主管岗位职责4、安管主管岗位职责5、安管班长岗位职责6、监控中心岗位职责7、车辆收费岗位职责8、车场巡逻岗位职责9、机动巡逻岗位职责10、固定岗位职责11、义务消防队员职责四、安管部规章制度1、治安管理制度,、安管巡检制度,、电梯使用管理制度,、安管内务管理制度,、安管员组织纪律及行为规范,、贵宾来访安管接待...
序号文件名称备注环境维护部职责1环境维护部仪容仪表、员工纪律基本要求2环境维护部员工培训作业规程3清洁工作质量检查作业规程4环境维护部员工绩效考评作业规程5日常保洁工作流程作业指导书6保洁项目工作标准和检查方法7小区公共区域清洁作业规程8室内公共区域清洁作业规程9消杀作业规程10清洁剂使用作业规程11清洁设备操作和口常保养标准12地面、墙面清洁标准13地毯清洁与保养标准14玻璃、灯具、不锈钢的清洁作业标准15喷泉、...
合同编号:xx市前期物业服务合同,示范文本,开发建设单位(甲方):-------------------物业服务企业(乙方):-------------------xx市住房保障和房产管理局监制合同范本说明1、本合同文本为示范文本～由xx市住房保障和房产管理局和xx市物业管理办公室共同制定～供开发建设单位选聘物业服务企业时使用。2、本合同文本中所称前期物业服务～是指开发建设单位通过招投标选聘物业服务企业～由物业服务企业按照前期物业服务合同的约定～对房...
关于城区居民小区物业服务管理工作的调研报告随着新型城镇化的加速推进,城区居民小区如雨后春笋涊现,居民小区物业服务管理工作作为一项新兴行业取得了较快发展。为加强对住宅小区物业服务管理工作的研究,全面掌握物业服务行业发展状况,推劢小区物业服务管理科学、健庩、快速发展,县委办5月中下旬通过现场察看、实地走访、召开座谈会、查阅资料、听取汇报等方式,重点对黄梅镇城区小区物业服务管理情况进行了实地调研。现将情况报...
写字楼物业服务协议文档信息主题:关二“管理或人力资源”中“物业管理”的参考范文。属性:F-0VFMAE,doc格式,正文11035字。质优实惠,欢迎下载!作为公文书信、协议书写作的参考文献,解决如何写好实用应用文、正确编写文适用:案格式、内容摘取等相关工作。目录目录.....................................................................................................................................1正文....................
项目服务方案第一章项目管理构想及服务承诺第一节小区概况及服务定位xxxx省xxxx医院?宿舍区位于xxxx市xxxx区人民南路四段xxxx号，小区位置环境优美、交通便利。小区总建筑面积4.8万平方米，共计14幢、45个单元、616户业主。属于多层房屋，水、电、燃气均采用一户一表，设有公厕、垃圾收集点、自行车库等公建配套设施。小区交付时间虽长，原来存在的问题都可逐步解决并维持在良性状态，有利于我公司打造精品服务。从现场考察看，...
物业服务方案XXXXXX物业管理有限公司1第一部分物业管理的整体设想与策划..........................................3第二部分采取的管理方式、工作计划和物资装备管理...........................13第三部分管理处组织架构及人员配备、培训管理..............................22第四部分管理规章制度和档案的建立与管理..................................30第五部分创优计划及服务承诺.........................................
目录第一章公司基本概况第二章人员配置及报价第三章管理服务理念及管理思路第四章项目管理方式一、管理服务策划二、管理目标三、管理原则四、管理机制第五章拟建立的组织机构、人员配备、培训制度一、管理人员的选用办法二、管理处组织架构三、管理处运作方式及各部门职责四、人员配备及岗位任职五、管理人员的培训第六章拟采取的管理服务措施一、前期介入服务二、业主入伙(住)三、装修管理四、治安管理五、消防管理六、绿化保...
中山紫岭国际项目物业服务方案设计摘要随着经济不断地发展，人们的生活条件越来越好，从原来解决温饱的社会转变成小康社会，人们的思想也与时俱进，向往着更加幸福的生活，一个幸福的家是生活的根本，物业服务就是为了营造这种幸福而存在。本物业服务设计方案以高品质和高效率为前提，旨在给业主提供一个温馨舒适的生活环境。根据对本项目业主服务需求的预测和本司积累的管理经验，本设计方案将精心策划安排小区的清洁、绿化、...
《服务方案》正本目录.....................................................2目录....................................................5第一章.............................................7项目定位.......................................8项目管理服务理念..................................10项目管理机构运作方法................................12项目服务承诺及保障措施............................15节假日期...
--------------------------可以编辑的精品文档，你值得拥有，下载后想怎么改就怎么改---------------------------==========================================================物业服务定位——创造轻松愉悦的商洽环境，符合东昌御府项目定位，可以使客户直接体验东昌御府的设计理念对于项目建立良好的第一印象～物业服务方针——通过逐步精细化物业服务的提升和规范化的服务模式，用实际行动展现东昌御府物业服务的卓越品质～...
单位物业服务合同范本合同未尽事宜，甲、乙双方可以书面形式签订补充协议。本合同补充协议、附件均为合同有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。今天小编就给大家整理了单位物业服务合同，希望对大家的工作和学习有所帮助，欢迎阅读!【篇一】单位物业服务合同第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方):组织名称:_________________________代表人:___________________________地址;_____________________________联...
专业资料分享××服务中心物业管理服务方案第一章物业管理服务的认识不定位一、项目概况本顷目为××小城镇建训抅资有陉公叵的“××金融行政丣心”工秳,位乫××城区乪环路丣国茶都西南侧。顷目总抅资12亱元亰民币,用地面积80602平方米,总建筑面积28.9万平方米,容积率2.973,建筑寁庙31.7%,绿化率30%,停车位1680丢,将乫2012年年底建成。物业总体情冡:21、银行营业厅共10套,面积为7249.85m;22、银行写字楼面积为14976.51m;23、商...
物业服务安全生产手册前言安全生产是企业维持经营活动最基本的条件，也是社会赋予企业的首要责任，它关系到社会秩序的整体稳定和有序,也关系到企业自身的健康发展，更关系到企业员工的生命财产安全。我司一直高度重视安全生产管理工作长抓不懈，在各专业作业指导及作业规程中对安全生产已有概括描述和要求,为了更加有效地控制和消除生产服务过程中存在和可能出现的安全隐患，从各岗位作业过程出发,由基础要求、设备设施安全管理...
泰森物业有限公司营运祥和创造安宁TysonpropertiesLimited公司简介喀什泰森物业有限公司成立于2011年7月1日，国家三级资质，公司位于喀什市西域大道166号，公司管理面积20万平方米，所辖小区有4个，物业类型有高层、多层、商住、写字楼、酒店等，公司经营范围以物业服务为主，同时开展维修保养、绿化养护等业务。在激烈的市场竞争中，我公司秉承和发扬管家式服务理念，坚持“诚信、务实、高效、创新”的质量方针，坚持“以人为...
完美WORD格式资料医院物业管理服务方案专业整理分享完美WORD格式资料前言首兇感谢解放军总医院第一附属，304，医院对我公司的信仸。我公司将依払自身的与业管理实力,结吅解放军总医院第一附属，304，医院创(烧)伤楼的现状,对创(烧)伤楼的物业管理模式、组细机极、前期掍管验收等工作作出统筹答刉。我从将仌星级化物业管理朋务理念,在结吅国家政答法觃呾购斱的实际雹要的前提下,凢借我公司在医院物业管理朋务过秳中积累的丰寂绉...
