第1页共23页物业管理考察报告3篇物业管理考察报告第1篇应xx国特许房屋经理学会的邀请，以中国物业管理协会常务副会长徐俊达为团长的物业管理考察团一行11人，于2004年11月23日——12月7日赴xx国进行了考察和访问，并与xx国房屋特许经理学会进行了广泛交流，收获颇多，现将xx国物业管理有关情况介绍如下。一、xx国住房建设和分配制度在20世纪初，大约90%的xx国人是靠租房解决居住问题的。到了20世纪未，xx国推行住房制度改革，将...
2建筑面积（M）用地面积（M）34序号项目金额（万元/月）2.193薪水总额49.5%0.620薪水总额14%53绿化用水费2吨/M*0.564化粪池青掏费注17金额（元/月M8科教兴国M租金收入9.485+2+0.2=11.685万元/月
1学海无涯学无止境物业管理人员自我介绍范文物业管理人员应当怎么来介绍自己才能让人较快的了解自己?下面是第一范文网小编精心整理的相关范文，供大家学习和参阅。物业自我介绍范文大家好，我的名叫，以下便是本人的自我介绍：我对于工作能够细心有耐性，自学能力强，有责任心，有相当的专业知识，具备良好的团队合作精神，踏实肯干，积极上进。有团队合作精神，能够虚心向他人学习，乐于助人，有较强的组织及领导策划的能力。...
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物业管理行业简介2014.11.29物业property。是粤、港、澳地区方言中对单元性房地产的称呼。被称呼为物业的单元性房地产可大可小，一栋商业楼宇、一组标准厂房、一栋住宅楼或一套住宅都可称为物业。从物业管理的角度来讲，物业是指已建成并投入使用的各类房屋及配套设施、设备和场地。物业按使用用途分为居住性物业和经营性物业。什么是物业？住宅写字楼商业中心专业市场产业园区酒店式公寓高校医院公园广场大型水电工程政府企事...
行业合同模板总则一、为维护合同双方的合法利益，规范物业管理的行为，达到业主的满意和要求，制定本合同。二、本合同共分为：《总则》、《物业管理委托合同书》、《物业管理服务内容及标准》、《物业管理服务费标准》、《资金结算》、《监督管理与检查考核》和《附则》七个组件，均为本合同的有效组成部分，具有同等的法律效力。三、本合同未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。物业管理委...
行业合同模板委托物业管理合同甲方（委托方）：业主管理委员会乙方（受委托方）：物业管理公司为加强小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。第一条物业管理内容1.甲方将位于区路的范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。2.管理事项包括：（1）房屋的使用、维...
物业管理委托合同第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：受托方（以下简称乙方）：XX市XX物业管理有限公司根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将XXXXXX小区（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。第二条物业基本情况物业类型：商住小区座落位置：XX市XX区彩虹路（街道）____68__号。四至：东南西北占地面积：平方米建筑面积：154758.54平方米（根据甲方提供资料统计）其中：住...
行业合同模板委托物业管理合同甲方（委托方）：业主管理委员会乙方（受委托方）：物业管理公司为加强小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。第一条物业管理内容１．甲方将位于区路的范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。２．管理事项包括：（１）房屋的使...
行业合同模板物业管理委托合同示范文本建设部、国家工商行政管理局《物业管理委托合同示范文本》年月日第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：受托方（以下简称乙方）：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。第二条物业基本情况物业类型：座落位置：市区路（街道）号四至：东南西北占地面积：平方米建筑面积：平方米委托管理的物业构成...
行业合同模板物业管理委任契约书立契约书人：委托人：（以下简称甲方）受任人：（以下简称乙方）兹因甲方为兴建大厦发展商，据大厦公共契约规定为大厦管理经营者，有权处理大厦之管理事务。现协议委任乙方为甲方之物业管理公司，负责在大厦落成前提供物业管理顾问服务，并于大厦落成后赋予管理该大厦之权利、职务及义务，双方议定条款如下：第一条物业名称。现名大厦，或日后该物业名称获准变更时的新名称。第二条物业地址。。...
行业合同模板物业管理委任契约书立契约书人：委托人：（以下简称甲方）受任人：（以下简称乙方）兹因甲方为兴建大厦发展商，据大厦公共契约规定为大厦管理经营者，有权处理大厦之管理事务。现协议委任乙方为甲方之物业管理公司，负责在大厦落成前提供物业管理顾问服务，并于大厦落成后赋予管理该大厦之权利、职务及义务，双方议定条款如下：第一条物业名称。现名大厦，或日后该物业名称获准变更时的新名称。第二条物业地址。。...
委托物业管理合同甲方(委托方)：__________业主管理委员会乙方(委托方)：__________物业管理公司1第一部分协议书为加强＿＿＿＿＿小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据＿＿＿＿＿市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。第一条物业管理内容1、甲方将位于＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿路的＿＿＿＿＿范围内的物业...
辛安东西南辛安置小区物业管理投标书投标人：青岛理工大学物业管理公司法定代表人：孟福投标日期：2012年5月4日目录第一章前言2第一节概述2第二节释义3第三节编制依据4第二章投标函5第三章企业综合说明书6第一节公司架构8第二节公司简介9第四章管理文案及内容11第一节物业管理整体设想及策划11第二节采取的管理方式16第三节管理机构及人员配备、培训、管理28第四节物业管理规章制度36第五节日常物业管理的承诺48第六节社区文化...
目录第一节公司概述.1第二节清洁部概述.8第三节小区清洁管理制度.10第四节小区清洁服务实用表格.16第一节公司概述（一）．公司概述1．公司简介公司是一家具有独立法人资格,主要为大型写字间、大众设施、酒店及宿舍小区提供全方位物业管理服务的公司。具有建设部颁发的三级物业资质（二级资质正在申办中）。从客户利益出发,遵从嘱托、信守承诺、服务为本,使业主的物业保值、升值并持续保持一个良好的对外形象是我们的服务宗旨...
物业管理企业收房流程全攻略物业的接管验收可分为分期验收、单项工程验收和全部验收几种。①．分期验收分期验收是指分期进行的工程项目经过竣工验收并达到使用条件,且需要提前使用时所进行的验收。例如住宅区,每当一批房屋建成并经过竣工验收后,开发商为了加快资金的周转,急于交付业主使用,即可提前进行接管验收,以使完成的建筑产品及时投入使用,发挥其投资效益。②．单项工程验收工程项目的某个单项工程已按设计要求施工完毕,...
物业管理微小创新案例集汇编物业管理微创新案例集（扶梯滑轮群组改装等）案例名称：扶梯滑轮群组改装申报企业：**金鹰国际物业集团有限公司投入成本：7540元/批次解决问题：扶梯滑轮群组损坏换新率较高，扶梯整套滑轮为6个轴承一组，原设计为铆钉固定，当1个轴承损坏而另外5个轴承和支架在完好的情况下，进行维修耗费工时过多，工时费甚至超过换新费用，所以往往只能选择整体更换。案例描述：通过对滑轮群组反复拆装，发现有优...
物业管理委员会工作规则（示范文本）1、本示范文本供拟订和修改物业管理委员会工作规则时参考使用。2、可根据本物业管理区域的具体情况对示范文本的条款内容进行选择、修改、增补或删减。3、拟订的物业管理委员会工作规则应当征求业主意见，公示期不少于15日，经决定的物业管理委员会工作规则应当在物业管理区域内显著位置公示不少于30日，并在物业管理委员会成立之日起30日内，同步向街道办事处（镇人民政府）备案，并告知县级...
物业管理委员会工作指导文书（示范文本）1、关于物业管理区域筹备组建物业管理委员会的公告2、小区物业管理委员会业主成员社区（村）党组织推荐表3、小区物业管理委员会业主成员社区居（村）民委员会推荐表4、小区物业管理委员会业主成员业主自荐表5、小区物业管理委员会业主成员业主联名推荐表6、关于小区物业管理委员会推荐或自荐业主成员名单的公告7、小区物业管理委员会业主成员建议人选名单8、关于小区物业管理委员会拟组...
龙源期刊网http://www.qikan.com.cn“对互联网+”背景下物业管理行业前景的思考作者：黄光宇来源：《中国房地产综合版》2016年第04期物业管理从发端到现在，绝大多数企业所提供的产品基本集中在客服、保安、保洁、绿化“和设施设备的维护与保养等五个方面。互联网+”如一夜春风，催开了行业转型升级的烂漫之“花。然而，面对互联网+”对传统经营模式、服务方式的冲击，整个行业又迅速掉入到了深深“的忧患与焦虑之中。这些忧虑...
