明源地产POM项目计划管理操作手册售后服务咨询热线:4008899266售后服务电子邮件:service@mysoft.com.cnwww.mysoft.com.cn如何使用本手册感谢您使用《明源房地产ERP2.5.6POM—项目计划管理操作手册》。手册大纲按实际业务流程及对应岗位组织，在手册中您可以按岗位进行查找相应的内容，也可按业务场景快速的找到相关业务的操作说明。,本手册内容编写约定本手册中所划分的岗位及各岗位的工作职责是通用情况，部分功能有交叉，和每...
房地产开发项目项目数据分析报告单位,地址,海南省三亚市田独镇邮编,联系人,职务,手机,电话,本分析报告属于商业机密,所有权属于李明珍。所涉及的内容和资料仅限于已签署投资意向书的投资合作者使用,收到本分析报告后,收件人即刻确认,并遵守以下规定,1、若收件方不涉足本分析报告所属项目,请按上述地址尽快将本分析报告完整退回,2、在没有取得李明珍的同意前,收件人不得将本分析报告的全部或部分予以复制、传递给他人、影印、泄漏...
销售技巧培训教程,一份热情一份回报,面对客户时怎么办(1)沟通有方(2)独特的倾听者(3)正确表达你的想法(4)有所感,理念准备,形象准备,资讯准备(1)做一名专家(2)用售楼员的心和嘴巴去美化项目(3)每一个售楼人员手里有一个讲义夹,客户接待的八个环节,影响客户接待的六个因素,寻找商机的技巧,留住客户的方法,如何抓牢客户,客户购买动机(1)理性购买动机(2)感性购买动机,消费层次,为客户营造良好的环境,寻找和客户共鸣的话题,启发和诱...
谨呈:河南一建集团?嘉仕通置业有限公司深圳众阳地产顾问有限公司二零壹二年三月新郑市房地产市场调研及项目定位沟通方案PART1新郑市城市发展PART2新郑市房地产市场发展PART3新郑市分区域房地产市场PART5人民路价值分析及定位规划PART6文化路价值分析及定位规划PART4新郑市商业发展分析PART1新郑市城市发展新郑市城市介绍城市概况——黄帝故里、郑南重市8000年裴李岗文化、5000年黄帝文化和2700年郑韩文化，新郑被誉为黄帝故里、...
房地产项目可行性研究报告框架项目编号005XX房地产项目可行性研究报告公司名称:**房地产公司编制人员:***完成日期:2004-7-211房地产项目可行性研究报告框架项目编号005目录调查人员声明...................................................................................................................................4第一部分:项目总论...............................................................................
房地产咨询服务合同范本_房地产咨询服务合同范本格式近年来,房地产咨询业务得到和很大的发展，签订房地产咨询服务合同需要注意什么呢?以下是智睿小编为大家整理的房地产咨询服务合同范文，欢迎参考阅读。房地产咨询服务合同范文1委托方(甲方):服务方(乙方):甲方委托乙方承担“XXX地块项目”(暂定名称)開發經營规划管理顾问咨询服务工作，经协商一致，签订该项目開發經營建議，產業规划设计、品牌運營发展战略的顾问咨询服务合同...
第一章环境分析第一节宏观环境的分析(PEST)PEST分析用来检阅企业其外部宏观环境的一种方法。一般都应对政治(Political)、经济(Economic)、社会(Social)和技术(Technological)这四大类影响企业的主要外部环境因素进行分析。简单而言，称之为PEST分析法。通过PEST分析法的运用，我们可以了解万科公司所面临的宏观环境，能够帮我们认识周围大环境，并且对国家经济的走向，行业的发展空间和前景，消费者的价值和消费取向有个清楚的...
----------------------------目标成本控制责任书万科房地产精华精选资料----------------------------编制依据及说明1,项目发展部:土地出让合同、报批报建费用明细,2,设计部:实施方案设计图纸及规划指标、建造标准与材料部品标准,3,工程管理部:钢筋、砼、砌体等结构指标，招标工作计划,4,项目经理部:场地平整方案，临时设施建造标准,5,营销管理部:景观分区建议，营销费用计划,6,财务管理部:资本化利息计算依据、管理费用计算依...
编号:VK/RL/HR005房地产公司岗位说明书版号:A/0页码:第I页共153页目录高管总裁职位说明书4经营副总裁职位说明书6工程副总裁职位说明书8人力资源部人力资源部总经理职位说明书10招聘培训专员职位说明书13薪酬绩效专员职位说明书15行政管理部行政管理部总经理职位说明书17法律事务专员职位说明书19信息管理专员职位说明书21行政专员职位说明书23档案管理专员职位说明书25前台接待员职位说明书27司机职位说明书29总裁秘书总裁秘书...
追求进步超越自我置业薪酬管理制度一、目的为建立合理而公正的薪资制度，以调动员工的工作积极性，特制定本制度。二、薪酬构成1.员工薪酬由四大部分构成:1)固定薪酬部分:包括工龄工资、岗位工资和资历工资;2)绩效薪酬部分:包括绩效奖金、销售提成及其它单项奖金;3)附加薪酬部分:包括加班工资和各类津贴;4)福利薪酬部分:养老保险、医疗保险及其它福利;2.不同类型人员根据实际情况进行不同薪酬组合，详见附件一《各类人员薪酬组成...
XX项目市场调研报告与项目经营开发策略一、南宁市概况(一)宏观经济概况1)总体经济水平2005年，全年实现生产总值722.66亿元，比上年净增103.54亿元，同比增长13.2%;财政收入实现100.22亿元，同比增长20.99%;全社会固定资产投资完成362.92亿元，比上年净增100.14亿元，同比增长38.11%，全面完成“三个百亿”的年度目标。其中，第一产业实现增加值119.57亿元，增长8.2%;第二产业增加值230.99亿元，增长15.9%;工业增加值164.97亿元...
房地产项目投资分析报告两篇篇一:房地产项目投资分析报告一、说明:1、根据规划设计的要求及对市场的调查与分析，对该地块进行XX商住综合开发。2、报告中有关成本的明细换算科目基本参考永州市江华县市场行情及有关国家地方收费标准并结合实践经验确定。项目面积参数表表1-12项目总占地(m)6655.852总建筑面积(m)47922.122沿街商业建筑(m)2住宅面积(m)2配套设施面积(m)2地下停车场(m)二、项目开发成本费用的估算:第1页共95页本项...
中国行业研究咨询报告TheIndustryResearchReportOfChina二??七年?????MZEROPOWERINTELLIGENCECO.,LTD.引言年国内合肥、南京、天津等城市房地产经纪机构违法案件频发，影响很大。房地产中介行业面临全面整顿。房地产中介服务行业在我国发展近年来，已经成长为一个具有广阔发展前景和高成长性的朝阳行业。年房地产中介服务行业百强企业经营收入和成长性有很大的提升，对综合实力的贡献率也分别提高了和。以往房地产经纪企业单纯增...
房地产开发经营法律风险防控案例汇编(一)房地产日常业务纠纷【案例标题】郑州中方园建设发展股份有限公司诉王启明商品房买卖合同纠纷案【案件出处】【法律要点】1、根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》(以下简称《民法通则》意见)第七十一条，即“行为人因为对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失...
XX经济技术XXXXXX工程建设项目环境影响报告书目录第一章总论...................................................................................................................-4-1.1编制依据..................................................................................................................-4-1.2评价目的及指导思想.............................................................................
房地产前期业务工作手册目录第一章开发业务手册编制说明.......................................1第二章土地一级开发...............................................12．1土地一级开发前投标准备.......................................12．1．1编制土地一级开发实施方案，获得一级开发主体资格..........12．1．2土地一级开发实施方案所需要的材料........................12．2土地一级开发征询意见和审批阶段..............
房地产专业知识百问百答常识1、土地用途包括哪些种类,答:土地分为农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。2、什么是集体土地,答:集体土地是指农村集体所有的土地。3、有哪些用地属...
20132013年9月目录一、中国房地产服务行业发展处于初级阶段，成长潜力大..................41、房地产服务行业产业链长～服务对象多样～种类齐全.............................52、地产服务行业细分行业介绍.......................................................................63、房地产服务行业国内外代表性公司概览....................................................74、房地产服务行业在中国处于成长中的调整阶段...
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