办公楼物业保安管理服务方案一、治安形式分析金融行政服务中心功能特殊性在治安防范方面存在以下一些难点和重点,,-,保持办公环境的舒适优雅及车辆的疏导、登记是安全工作的重点。,二,金融行政服务中心集所有银行、政府机关于一身,还配备商业、酒店娱乐,又属于开放式小区不能封闭,外来人员频次高,监控工作尤为重要。,三,办公楼属于高层写字楼建筑,具有高层建筑的不利因素,具体表现在,高层建筑楼层高,一旦发生火灾,极易形成烟囱效...
实用文档一、物业概况办公区位于市区路号，始建于年，占地面积为平方米，总建筑面积为平方米，是一个以为主的老科技企业。经实地考察，管理区域内设备设施服务期较长，新旧参差不齐，虽然能为科研、生产、经营提供基本服务，但与时代的发展有较大差距。单位领导班子一致认为，为了使本单位全面快速发展，尽快提高物业管理服务水平势在必行。二、管理目标以创建省级优秀物业管理大厦为目标，注重细节，持续改进，加强管理，勇于...
标书-学校物业管理服务投标方案【最新资料)Word版)可自由编辑～】第1页共43页******中学物业管理采购服务投标方案服务文件目录第一章广州冬华物业管理有限公司简介.................................................................................2第二章服务工作目标.....................................................................................................10第三章物业管理服务组织架构设立和整体运作流...
明洁物业中国人民银行济南分行办公楼物业管理服务投标书专家品质挚诚服务规范管理业界典范明洁人升起了物业管理的风帆我们乘风破浪～用一流的人性化服务为庄严的中国人民银行济南分行增添一抹明快的色彩让庄严的银行办公大楼成为济南市最亮丽的一道风景请您相信因为有了明洁～一切将会变得明洁明洁物业～明洁生活-1-明洁物业中国人民银行济南分行办公楼物业管理服务投标书目录第一部分报价文件..............................91...
物业管理服务协议甲方:****法定代表人:联络地址:邮编:乙方(承租方):号,营业执照号:法定代表人:联络地址:邮编:乙方承租商铺(物业)基本情况:坐落位置:88广场;建筑面积:平方米;类型:商用(酒店/写字楼)根据有关法律、法规的规定，在自愿、平等协商一致的基础上，甲乙双方分别作为88广场(以下简称“本物业”、“物业”)的物业管理人和本物业使用人，就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议:第一条物业管理服务事项根据国家相关法...
安徽工业大学小区物业管理系统目录第一章绪论............................................................3第二章系统需求分析....................................................42.1系统的研究意义.................................................4?2.2现行物业管理问题分析...........................................4?2.3解决办法.......................................................5?2.3.1管理信息系统简...
某物业工程部员工年度培训资料一、培训目标通过培训，提高员工的服务意识、文化素质和管理服务水平，掌握物业服务操作技能，打造品牌、全面塑造“XX物业”的职业团队，实现企业的跨越发展。二、培训原则统一计划、统一内容、统一考核、分散实施。三、培训方式:以部门培训为主要培训形式。四、培训地点:管理处会议室五、培训方法:集中授课，公开讨论，分析案例，考核。六、考核方法:A、口试:以现场提问方式，检验员工对培训内容...
第三章校园安保服务方案在对“某学院新校园”的校园安保管理上,我公司将运用新技术、新方法、新设备进行校园内消防管理、安全技术防范系统管理、治安秩序维护管理、楼宇门卫值班、交通管理等形成三维六防安全防护体系。第一节消防管理方案一、消防管理工作内容做好消防管理是维护教学楼安全的重要内容,在对“某学院新校园”的消防管理上,我们将着重做好下列工作,1、积枀做好安全防范宣传工作,组织廸立义务消防队,制订群体亊件、...
万宁XXI小区物业管理投标书------前期物业管理服务方案目录公司介绍篇一、公司简介....................................................1二、公司组织机构................................................2三、公司人力资源概况...........................................2-3四、公司经营证件及获得证书.....................................3-4前期接管服务方案第一章项目前期介入服务一、规划设计阶段...................
物业管理体系文件1/109目录第一部分流程优化........................................................................7第1章市场调研与拓展流程........................................................81.1物业市场调研工作流程与标准.......................................................................81.1.1物业市场调研工作流程................................................................................
2018年河南省物业服务行业职业技能竞赛题库【物业管理员工种】1、单项选择题1、街道办事处、()组织、指导、协调本辖区内各物业管理区域成立业主大会或者业主代表大会,选举业主为会员。A、开发建设单位B、物业管理企业C、房地产行政主管部门D、乡镇人民政府2、业主委员会的办公用房从物业管理用房中安排,其面积不低于()A、40平方米B、物业管理用房的千分之二C、20平方米D、物业管理用房的千分之三3、两万平方米以下的,物业管理用...
株洲市华光物业管理有限公司2010年员工基本素质培训教育材料第一章物业管理服务工作的具体内容第一节提供服务项目物业公司接管一个项目后，根据项目的介入的不同时期，提供不同的工作内容。各个阶段的主要工作内容为:1.施工期介入阶段1.1各专业技术人员代表业主监督施工质量、房屋的使用功能质量、配套设施设备的建设情况并提出合理化建议;1.2收集施工单位的原始资料，并做好各类资料的管理工作;1.3参与设施设备调试、熟悉配套...
基于JSP的小区物业管理系统毕业设计(论文)资料设计,论文,题目:小区物业管理系统基于JSP的小区物业管理系统摘要随着城镇人口居住的集中化加剧，传统人工小区管理模式逐渐跟不上时代的潮流。这就要求我们提供一个专门的管理系统。来提高物管的工作效率、为住户提供更好的服务。小区物业管理系统运用现代化的计算机管理手段,使物业的硬件管理结合软件管理,为物业管理走向现代化,制度化与规范化创造条件。系统的主要功能包括:业户管...
物业公司人事管理培训教材:员工服务手册物业公司人事管理培训教材:员工服务手册提要:本管理处招聘员工的主要条件是:依据其对应聘职位合适与否而定～并以该职位的职责要求所需的业务知识、工作经验及健康状况更多精品:客服物业公司人事管理培训教材:员工服务手册第二章人事员工服务手册一、前言物业管理为一服务性行业～与社会服务工作甚为相似～主要服务对象乃业主～租户及来往的访客等。因此～在日常的管理行为～表现及态度～...
活动中心物业管理服务投标书目录目录1第一章公司情况介绍一、公司基本情况4二、公司管理架构及特点9三、物业管理的业绩、经验总结及优势第二章、投标要求一、项目经理情况介绍1、个人简历及相关证书复印件112、主要业绩说明及相关项目简介12二、人员配备、培训、管理1、人员配备132、人员培训183、人员管理22三、对物业交付使用前交接安排24-321、前期介入管理的设想，物业服务设计方案242、拟派专业人员的设想及到岗时间计划25...
杭州市老旧小区物业管理改善工程社区化准物业管理指导手册目录总则????????????????????15目的???????????????????1.15适用???????????????????1.25依据???????????????????1.35概念???????????????????1.45内容???????????????????1.55组织架构??????????????????26管理分工?????????????????2.16管理处主任???????????????2.1.16接待及财务管理?????????????2.1.26公共安全及秩序维护管理?????????2.1.36环境保洁及绿化管理??...
2017物业管理服务合同书第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方):_________名称:_________主任:_________地址:_________联系电话:_________受托方(以下简称乙方):_________企业名称:_________法定代表人:_________注册地址:_________联系电话:_________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。第二条物业基本状况物业名称:_________物业...
中国人民银行***市中心支行目录前言„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页法人资格证明书„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页委托书„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页页投标函„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第投标报价一览表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第...
[嘉龙物业现代城管理服务方案]行政办公室人事管理行政管理社区文化管理电脑系统管理后勤管理服务小协文来策小区助协件访划区薪办老策电精采助资整车核行打客、公酬公年划脑公神购各金理队定政人固印人组共、用活组日文员行文电专计周、工出事定、接织区考品动织常呈工政明脑业划、工程车及资归待、域勤申中公维报培车宣配软汇月程材及员产档、实商管购心司护、训辆处传件件总度维料车工登、施业办理、日关、分考年理，、系、计...
加强居住物业装修网格化管理的调研报告随着物业管理法规的不断完善,业主、使用人法制观念的不断增强,管理部门监督管理力度不断加强,居住小区违法搭建情况得到了有效控制。但是在部分居住小区依然存在着擅自在天井、庭园、阳台等部位搭建违法建筑物和构筑物,擅自占用大众部位、损坏房屋承重结构等现象,特别是一些高档小区居民入住后,出现了比较严重的违法搭建情形,如有的业主、使用人擅自在房屋平台搭建阳光屋,甚至加层、改建、...
