11新进业务员培新进业务员培22一、房地产根本概一、房地产根本概331.1.房地产的概念和房地产的概念和概念房地产：房产和地产的总称。房产：房屋及其权利的总称。地产：土地及其权利的总称。房地产是由土地、附着在土地上的各类建筑、筑物和其他不可别离的物质及其权利构成财产总称。分类居住、生产、经营、行政、其他用房地产。442.2.房地产的特房地产的特置固定性域差异性值耐久性值增值性553.3.房地产业的概念和房地产业的概...
江西百年置业投资策略有限公司房地产基础知识房地产基础知识江西百年置业投资策略有限公司房地产基础知识以接待客户的流程为导线，将房地产的基础知识融入其中，希望有助于大家的记忆和了解。引言江西百年置业投资策略有限公司房地产基础知识一、工程简介时1、会使用到的专业术语2、会使用到的建筑知识江西百年置业投资策略有限公司房地产基础知识1、专业术语房地产：又称不动产，是房产和地产的总称。房产总是和地产联结为一...
1EmailEmail：：房地产开发企业税收剖房地产开发企业税收剖析及纳税筹划技巧析及纳税筹划技巧房地产开发企业税收剖房地产开发企业税收剖析及纳税筹划技巧析及纳税筹划技巧2房地产开发企业税收剖析及纳税筹划技巧一、房地产开发企业的主要税种及税率二、相关行业的税种及税率三、房地产业营业税的纳税筹划思路3一、房地产开发企业的主要税种及税率㈠主要税种及税率简表㈡营业税及附加税㈢印花税㈣契税㈤土地增值税㈥企业所得税㈦...
24/4/261房地产基础知识培训24/4/262培训目的：新经纪人通过该培训工程，了解进行房地产中介业务的基础知识，了解相关房地产法律法规基础知识，普及与房地产中介业务的根本概念。培训对象：21世纪体系内的加盟店刚刚入行的新经纪人24/4/263在培训前需要了解什么是房地产在培训前需要了解什么是房地产（根本概念）：（根本概念）：房地产房地产房产房产地产地产24/4/264土地、土地所有权、建筑物、权益土地——地球的外表及其上...
1房地产开发与管理27房地产开发工程的融资37.1房地产开发工程融资的根本概念7.1.1房地产开发工程的融资1）工程融资2）房地产金融3）房地产工程融资7.1.2房地产开发工程融资的特点1）融资规模大2）归还期较长3）房地产资产缺乏流动性7.1.3房地产开发工程融资的根本要求与决策内容47.1房地产开发工程融资的根本概念1）房地产开发工程融资的根本要求（1）确定合理的融资规模（2）正确选择房地产开发融资的...
1第二阶段整合广告策略实施方案（讨论稿）杭州原动力2目录•第一局部：创意发想•第二局部：主定位/主形象•第三局部：主定位/主形象延展•第四局部：现场包装方案•第五局部：卖场包装方案•第六局部：宣传资料方案•第七局部：第一战役平面广告•第八局部：外卖场包装方案•第九局部：电波广告（电视/电台）3创意发想从来我们只是生物链中的一环没有独享明媚的阳光、清新的空气和纯洁水的特权花草、昆虫、鸟儿和人类维护和营...
24/4/26ALLPKU-湖南维一实业人力资源管理体系建设方案2003年5月31日24/4/26ALLPKU-湖南维一实业导读总论岗位分布薪酬福利人力资源规划考核鼓励招聘培训职业生涯开展规划岗位职责说明24/4/26ALLPKU-湖南维一实业人力资源体系建设的原因（目的、意义）为什么？岗位分布岗位职责说明薪酬福利人力资源规划考核鼓励不合理有些岗位缺失职责不清内部不公平，保险福利没有体系没有，培训招聘开展维一战略目标要求企业文化建设尽快建立高...
营改增后房地产企业全程会计核算方法与税务处理技巧会计税收有差异财务核算需标准游走方园要谨慎凡事都得讲规则税收筹划与会计核算的关系1.会计核算是到达税收筹划目标的根底。2.一切税收筹划都要通过会计核算来实现。3.标准的会计核算是实现税收筹划的关键。房地产会计核算的特点1.开发产品的本钱核算复杂。2.经营收入及其相关税金核算特殊。3.涉税环节多。4.涉及的税种多、税目多、费用多。税收筹划与...
1第4章房地产投资经济评价2内容提要一、房地产投资经济评价概述二、房地产投资静态分析三、房地产投资动态分析3一、房地产投资经济评价概述本节内容提要：1.房地产投资经济评价的步骤2.房地产投资经济评价的方法3.房地产投资经济评价指标体系4.现金流量表和现金流量图4一、房地产投资经济评价概述定义：房地产投资经济评价是在对某一工程的投资环境和市场进行分析和研究的基础上，对其经济效果进行的评价。1、房地产投资经济评...
房地产工程资金监控模式简介2010年1月2日2010年1月2日22目录目录一．近期高密集房地产新政解析二．资金信息监控模式三．资金预算管理模式四．资金集中管理模式五．投资退出机制一．近期高密集房地产新政解析二．资金信息监控模式三．资金预算管理模式四．资金集中管理模式五．投资退出机制3一、近期高密集房地产新政解析一、近期高密集房地产新政解析◆12月9“日国务院常务会议明确，个人住房转让营业税征免时限由两年恢复到五...
1房地产测量房地产测量2测评测评一、平时考核（一、平时考核（30%30%））1.1.考察出勤率（考察出勤率（1010分）分）2.2.作业三次（作业三次（3030分）分）3.3.实验（实验（4040分）分）4.4.探究式学习，课堂随机提问探究式学习，课堂随机提问（（2020分，每人分，每人44次，每次次，每次55分）分）二、期末考核（二、期末考核（70%70%））闭卷考试（闭卷考试（100100分）分）34教材教材《房地产测量》，刘权编著《房地产测量...
1房地产市场投资市场调研要点与方法23我们凭什么决策？我们凭什么决策？4有人说决策就是拍脑袋——这话没错！但是，我们凭什么拍脑袋？如果我们在决策时毫无根据的乱拍脑袋，必然成为“三拍〞领导或“二拍〞老板。拍脑袋决策实质上就是分析思考，识别决断的过程，而这一过程的基础就是信息的搜集和处理。房地产的决策必须建立在市场调研的基础之上。51.明确调研目与需题市场调研目的:A.为投资土地决策（土地招投标、二...
EverassionFinancialServiceByEverassion|-1-乔志杰永安信国际总裁——金融效劳领域享有盛名的金融谋划大师金融效劳领域享有盛名的金融谋划大师。他创立的众多金融效劳、金融参谋及金融谋划创新理念和系统理论,在国内有较大影响。他所创立的地产金融筹划学,深受地产开发商的推崇。发起成立并管理了永安信（天津）股权投资基金、永安信（河南）房地产投资基金、华房（天津）股权投资基金湖南怀化永安信城市建设EverassionFinanci...
04/26/241房地产投资合作纠纷案04/26/242合作事项香河隆涛家居城商业地产开发04/26/243当事人甲方：河北工邦房地产开发有限公司乙方：北京巨鼎房地产开发有限公司04/26/244甲方工邦乙方巨鼎合作开发协议书甲方：河北工邦房地产开发有限公司乙方：北京巨鼎房地产开发有限公司04/26/245甲方工邦乙方巨鼎为落实中央“十六〞大全面建设小康社会的精神，加快小城镇建设的步伐，双方本着平等、公平、互利互惠的原则，经友好协商达成以...
