乡镇街道物业纠纷调解工作方案为充分发挥人民调解在物业纠纷处理中的积极作用，探索建立人民调解、行政调解、司法调解相互衔接的物业纠纷化解工作新模式，及时解决当前物业纠纷增多、矛盾激化等问题，提升依法化解物业纠纷水平，维护社会和谐稳定，根据**等相关规定，结合我街道实际情况，现制定实施方案如下：一、指导思想紧紧围绕服务和改善民生，以提高人居环境和生活质量为根本，以预防和化解物业纠纷为主线，以构建和谐物...
县小型水库工程物业化管理工作考核内容及评分标准类别项目标准分赋分原则得分存在问题组织管理（共20分）机构设置、人员配备6（1）无办公场所、无物质和器具仓库、管理机构设置和人员配备不符合投标文件承诺的，不得分；（2）各岗位人员管理职责不明确的，发现一处扣0.5分；（3）人员未按要求足额到位的，发现一处扣0.5分。扣完为止。制度制定和执行5（1）建立岗位责任制度、工程检查制度、工程维护制度、蓄放水管理制度、档案...
县物业服务市场专项治理实施方案为进一步规范我县物业服务活动，促进物业服务市场持续健康发展，保障群众合法权益，根据《***市物业服务市场专项治理实施方案》（榆政办函〔202***〕132号），县政府决定在全县范围内开展物业服务市场专项治理行动。一、指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实党的十九大、十九届二中、三中、四中全会精神，坚持以人民为中心的发展理念，依据物业管理法律法规，以规范...
1进一步加强物业管理工作的实施意见（征求意见稿）为进一步规范我县物业管理活动，提高管理服务水平，提升业主满意度，根据国务院**等有关规定，结合我县实际，现就进一步加强全县物业管理工作提出如下意见。一、基本原则和任务目标坚持以人为本，实行业主自治与专业服务、社区管理和属地化管理相结合的原则，充分发挥社区基层组织和业主自治组织作用，完善“县、街道、社区、物业”四级管理服务体系，健全“县政府统一领导，主...
物业小区安全管理须知（模板）一、电梯使用安全须知1、禁止携带易燃、易爆或带腐蚀性的危险品乘用电梯。2、使用电梯时，欲上楼者请按向上方向按钮，欲下楼者请按向下方向按钮。3、在电梯运行过程中，请勿在电梯内蹦跳。4、不允许超载使用电梯，以免发生意外。5、请勿在轿门和层门之间逗留，严禁倚靠在电梯的轿门或层门上。6、严禁撞击、踢打、撬动，或以其它方式企图打开电梯的轿门和层门。7、在电梯开关门时，请不要直接用手或...
物业小区电动自行车消防安全综合治理工作方案为切实加强物业领域安全生产工作，从源头上消除电动自行车火灾隐患，预防和遏制物业小区电动自行车火灾事故的发生，根据**精神，经研究，我局决定自202*年10月开始至202*年底，在全市各物业小区开展电动自行车消防安全综合治理工作，现结合工作实际，制定如下工作方案。一、工作目标通过开展物业小区电动自行车消防安全综合治理工作，进一步规范电动自行车停放和充电管理，落实电动...
物业服务市场秩序整顿和涉企收费治理工作专项监督行动自查方案为进一步巩固深化全县物业服务市场秩序整顿和涉企收费治理工作成效，进一步加强和改进物业管理工作，规范物业服务市场秩序，维护群众合法权益，让人民群众有更多获得感、幸福感。根据**有关要求，结合我县实际，制定如下自查方案。一、指导思想和工作目标牢固树立以人民为中心的发展理念，以满足人民日益增长的美好生活需要为根本目的，规范物业服务市场秩序，维护...
无物业住宅小区消防设施维修改造工作实施方案为补齐无物业住宅小区民生基础设施短板，加强无物业住宅小区消防设施维修改造工作，不断夯实火灾防控基础，提高无物业住宅小区消防安全系数，根据**文件要求，经县政府同意，制定实施方案。一、指导思想根据《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国消防法》《福建省消防条例》《福建省党政领导干部安全生产责任制实施细则》等相关规定，按照“党政同责、一岗双责”和“管行业...
区县无物业住宅小区消防设施维修改造工作实施方案为补齐无物业住宅小区民生基础设施短板，加强无物业住宅小区消防设施维修改造工作，不断夯实火灾防控基础，提高无物业住宅小区消防安全系数，制定本实施方案。一、指导思想根据**等相关规定，按照“党政同责、一岗双责”和“管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产经营必须管安全”的要求，坚持问题导向，积极履行属地管理职责，排查整治全县无物业住宅小区消防安全隐患，...
物业承接查验示范步骤一、确定是否具备实施承接查验的条件实施承接查验的物业，应当具备以下条件：（一）建设工程竣工验收合格，取得规划、消防、环保等主管部门出具的准许使用文件；（二）给水、供电、燃气、通信、有线电视等按相关部门要求建成，可正常使用，给水、供电、燃气等已安装独立计量表具；（三）教育、医疗卫生、文化体育、环卫、社区服务等公共服务设施已按规划设计要求建成；（四）道路、绿地和物业服务用房等公...
物业服务行业专项整治工作方案按照**要求，为进一步规范物业服务行为，提升服务质量和水平，整治物业服务秩序，特制定本方案。一、目标要求认真贯彻落实《****自治区物业管理条例》、《关于贯彻落实〈自治区物业管理条例〉开展物业管理试点工作的指导意见》、《****自治区住宅物业服务标准》、《****自治区物业服务收费管理办法》，坚持问题导向，在抓好疫情防控工作同时，深入开展物业服务行业专项整治活动，纠正物业服务不规...
全面提升物业小区文明城市创建实施方案物业小区做为文明城市创建的关键环节，直接影响到我市的文明城市创建工作。为积极创建全国文明城市，提升文明程度、优化城市功能、改善人居环境，全面提升物业小区的文明城市创建标准，根据市委市府印发的《关于创建第七届全国文明城市的实施意见》的要求，结合我单位工作实际，特制定本实施方案，具体方案如下：一、总体要求以新一届全国文明城市评选为契机，以培育和践行社会主义核心价...
市县物业服务市场专项治理实施方案为进一步整顿和规范我市物业服务市场秩序，促进物业服务市场持续健康发展，保障群众合法权益，为全市广大居民营造温馨、和谐的生活和工作环境，根据省市有关文件要求，结合我市实际，特制定本方案。一、指导思想坚持以人民为中心的发展理念，根据《物业管理条例》《物业承接查验办法》和《***省住宅小区物业服务指导标准》等物业法律法规，以规范物业服务行为为核心，以发现问题、解决矛盾、规...
物业服务行业文明创建活动实施方案进一步提升全市物业服务行业文明程度和服务水平，促进物业服务行业转型升级发展，根据**有关要求，市住房城建管理局、市文明办、市市场监管局决定组织开展新一轮为期三年的全市物业服务行业文明创建活动。为切实抓好落实，制定本实施方案：一、指导思想坚持以党建引领提升物业服务，持续推进“红色物业”建设，以“办实事、育文化、促发展”为主题组织开展新一轮全市物业服务行业文明创建活动...
物业服务质量提升年活动实施方案根据《市物业服务质量提升年活动实施方案》要求，为持续开展物业服务领域漠视侵害群众利益突出问题专项整治行动，提升物业服务行业整体素质，提高物业服务质量和管理水平，改善人民群众居住和生活环境，促进全市物业服务行业健康发展，结合我市实际，制定如下实施方案。一、指导思想以国家、省、市有关物业管理法律法规为依据，以创建邻里和谐、环境舒适、卫生整洁的居住环境为目标，以规范物业...
物业管理和老旧小区物业全覆盖实施方案为进一步加强物业管理工作，提高物业管理服务水平，改善人民群众生活质量，提升我县城市建设管理品质，根据《山东省物业管理条例》、省人民政府办公厅《关于印发山东省深入推进城镇老旧小区改造实施方案的通知》（鲁政办字〔2020〕28号）、省住房和城乡建设厅《关于推进全省老旧住宅小区整治改造和物业管理的意见》（鲁建发〔2015〕5号）、市住房和城乡建设局《关于推进旧住宅小区整治改造...
区县物业管理工作考核办法（试行）为进一步提升我县物业管理水平，规范物业行业考核监管体系，夯实物业各方主体责任，根**等法律法规和文件精神，结合我县实际，制定本办法。一、考核机构物业企业考核由县住建局牵头组织，城区属地政府、联席会议成员单位的考核由县城管委办牵头，住建局协助。二、考核方法考核实行百分制。针对法律法规和文件规定的职责内容，按照“公开透明、简便易行、务求实效”原则，采取动态考核与随机抽...
突发事件应急预案物业管理有限公司目录防洪防汛应自然灾害应消防（火警暴力上访应意外伤害应醉酒或神经群众上访事煤气泄漏处媒体应对处车辆冲岗应泳池弱水事震后及灾后客户冲击销客户堵塞出车辆被盗应车辆擦挂应停水应急预停电应急预停气应急预管网堵塞处梯困人应急空抛物处理声污染处理生交通意外生盗窃、抢员绑架应急生可疑物品员受伤或发业主（住户发现自杀或物伤人处理一、防洪防汛应急预案1、汛前在汛前到来之前，按物业公...
DB安徽省地方标准J12525-2013DB34/T5000-2013住宅小区服务标准Propertyservicestandardofresidencecommunity2012-12-30发布2014-03-01实施联合发布1总则安徽省住房和城乡建设厅安徽省质量技术监督局1.0.1为加强对住宅区物业服务的监管与评价，规范物业服务行为，提高物业服务水平，维护各方主体权益，推动物业服务行业规范发展，依据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》和《安徽省物业管理条例》等相关法律法规规定，制...
