标准下载7前言本标准是根据四川省住房和城乡建设厅《关于下达工程建设地方标准计划的通知》（川建标发〔2021〕162号）的要求，由成都嘉善商务服务管理有限公司会同有关单位共同编制完成的。标准编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考了国内相关标准规范，并在广泛征求意见的基础上，制定本标准。本标准共分6章，主要内容包括：总则、术语、基本规定、基础服务、运营服务、评价与改进。本标准由四川...
标准下载7前言本标准是根据四川省住房和城乡建设厅《关于下达工程建设地方标准计划的通知》（川建标发〔2021〕162号）的要求，由成都欧菲物业服务有限公司、成都三泰联合物业管理师事务所会同有关单位共同编制完成的。本标准编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国内先进标准，并在广泛征求意见的基础上，制定本标准。本标准共分5章，主要内容包括：总则、术语、一般规定、服务要求、服务评价...
标准下载7前言本标准是根据四川省住房和城乡建设厅《关于下达四川省工程建设地方标准计划的通知》（川建标发〔2021〕162号）的要求，由成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司、成都三泰联合物业管理师事务所会同有关单位共同编制完成的。标准编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国内先进标准，并在广泛征求意见的基础上结合四川省住宅小区物业服务现状及实际需求，制定本标准。本标准共5章，主要...
第1页共13页关于提高物业管理服务水平的调研报告物业管理企业在管理中体现的是市场化、专业化、社会化的管理行为，这种市场化的运作全部是通过有偿服务收费来实现的。下面是YJBYS我为您推荐的关于提高物业管理服务水平的调研报告，供您参考。根据中央、省、市、区委关于开展第二批党的群众路线教育实践活动的统一部署和《中共xx区城建党总支深入开展党的群众路线教育实践活动实施方案》活动安排，带着查找物业管理服务中存在的...
第1页共3页物业管-理-员转正申请书尊敬的领导：我于20xx【请酌情自行填写】年6月17日进入管理处，至今1个月试用期已满，根据管理处的规章制度，现申请转为公司正式员工。通过一个月的实习，对于物业管理我有了自己的一些心得:1.物业管理的工作都很琐碎，作为一名物业管-理-员需要以很大的耐心来对待每天的工作.2.物业管理无小事：因为对于业主来说，他们反映给物业的每件事情都希望能够得到最快速和圆满的解决；业主反映的一些...
第1页共25页物业管理工作现场会议纪要3篇物业管理工作现场会议纪要第1篇同志们:县委十四届八次全委（扩大）会议确定，把加快建设科学发展示范县作为统领今后全县经济社会发展的主题。今天，县委、县政府决定召开全县物业管理工作现场会议，主要目的是认真分析我县物业管理工作中存在的矛盾和问题，动员社会各方面力量，把创建满意物业管理，构筑和谐文明小区作为建设科学发展示范县的一项基础基础性、民生性和长期性的工作来抓...
第1页共11页物业公司对实习人员的鉴定3篇物业公司对实习人员的鉴定第1篇我们***物业公司隶属于新疆***股份有限公司，位于乌鲁木齐市中山路与红旗路交汇处，是乌鲁木齐市商业最繁华、人员最集中的场所，***物业公司主要对***大厦、***中学、***中学、***医院等进行物业管理以及公共秩序维护、公共卫生维护等专项服务，因所管理的项目涉及商业、教育、医疗等多种行业，对物业服务人员的要求很高;**同学来实习的这一个月，正处冬季...
物业知识培训大纲第一章物业与物业管理1.1物业的含义、特点、分类1.2物业管理的定义、来历、发展1.3物业管理的特征和内容（微观和宏观）1.4物业管理的目标与原则1.5物业管理企业的设立、组织形式与机构设置1.6物业管理的招标与投标第二章物业管理的前期介入与接管2.1前期介入的概念及意义2.2物业的接管验收第三章入伙管理及常用文书3.1撰写入伙方案及准备入伙文件3.2办理入伙手续3.3物业服务常用文书第四章装修管理与客户管理4....
第1页共5页物业保安员转正申请书尊敬的领导：您好我叫-----，于XXXX年XX月XX日进入公司，根据公司的需要，在物业部保安担任视屏监控一职，负责小区内视屏监控工作。本人在工作中积极主动学习公司相关的制度、规范、手册；熟悉本岗位岗位职责；掌握园区保安岗位的分布；完善驻场保安管理；配合相关部门完成上级下达的各项工作任务。在轮岗实习期间，我在视屏就监控室值班，这是我以前未涉及的行业，和我的专业知识相差也较大；但...
第1页共81页物业客服岗位五分钟演讲稿范文(精选20篇)第1篇:物业客服岗位五分钟演讲稿尊敬的老师们，亲爱的同学们：大家好!当您走进位于河北隆化县城的一座烈士陵园，一个场景立刻会展现眼前―――身着军装的他，昂首挺胸,左手高擎炸药包,右手紧握拉开的导火索，英勇无畏，气壮山河他就是年仅19岁的，全国著名战斗英雄、模范共产党员董存瑞。今天，就让我们在烈士的铜像下，回到1948年5月25日的战场那天下午，董存瑞所在的六连正...
第1页共34页物业公司工作总结3篇物业公司工作总结第1篇一年来，在股份公司各级组织和领导的关心和帮助下，在各兄弟单位的理解和支持下，物业公司经营班子和全体员工经过不懈的努力，实现了年初预定的目标。现将物业公司2006年各项工作总结如下：一、经营管理情况1、完善各项规章制度，建立内部管理机制物业公司经营班子始终把提高物业服务水平、扩大服务范围、由内部服务逐步走向外部服务、争取从市场中获取效益当做今后可持续...
第1页共18页物业管理处2021年述职报告3篇物业管理处2021年述职报告第1篇2014年，管理处在公司领导的关心和支持下，紧紧围绕全年目标任务，认真落实年度工作会议精神，同心同德，团结奋斗，圆满完成了公司年初制定的各项工作目标。现将2014年我处工作述职如下：一、工作任务目标完成情况一是经济指标完成情况：上半年物业管理费总收入万元，总支出万元，物业管理费平均收缴率达%。二是安全指标完成情况。全年无安全责任事故、重...
附件四：物业共用设施设备细目1、电梯：垂直梯部；扶梯部；。2、绿化率：%,计平方米；楼间、集中绿地平方米；砖石铺装平方米。3、区域内市政：【道路】【楼间甬路】平方米；【室外上下水管道】米；【水渠】；【蓄水池】个；【化粪池】个；【污水井】个；【雨水井】个；变配电系统包括；应急供电电源；大众照明设施【路灯】个；【草坪灯】个；【】个；（待后期绿化园林进城）【物业管理区域的外围护拦及围墙】；【高压水泵】【水...
第1页共8页物业保安离职报告辞职报告范文一尊敬的经理：我是物业部，很遗憾今天向您递交了辞职报告。在×××小区工作已经有三年了，从原先一期的时候我就在了，现在都三期了，房价也是涨了又涨，可是我想问一下经理，为什么工资没有涨。反正现在公司给我的感觉就是，不愁招不到人，没有必要涨工资。经理您殊不知附近的小区已经开始在咱们这边挖人了，没办法人家那边的待遇比较好，很多人都跑过去了，我也不例外。出来打工无非...
第1页共5页物业公司深入学习实践科学发展观调研报告学习实践科学发展观要切实把握企业特点，务求取得实效，新形势下，加强管理是企业发展永恒的主题，加强管理必须结合企业的实际，充分进行行业竞争分析和企业资源分析与能力分析，树立科学的发展观，合理地调动企业的结构和分配企业内部资源，针对奥林国际公寓D区实际情况，管理处开展专项会议，为企业科学发展进行调查研究，讨论管理处目前存在的问题以及解决办法，具体分为以...
第1页共4页物业公司副经理竞聘演讲稿范本各位评委、各位领导、各位同事：大家好!很激动也很荣幸今天得到这个宝贵的机会，站在竞聘上岗的演讲平台上，进行自己工作高度的挑战，今天我参与竞职的岗位是咱们物业公司副经理职位。首先向大家介绍一下我的基本情况，作为今天岗位竞聘报告的开始：我叫xx，现年xx岁，(个人简历)。xx年从(工作经历)，多年来，无论我在什么岗位上，我都以饱满的工作热情和积极的工作态度去对待，在辛勤的...
第1页共11页物业优秀团队申报材料物业优秀团队申报材料青春，五颜六色，流光溢彩，无不绚丽多姿。近年来,湖州物业中心秉承公司以卓越的服务品质成为天鸿的品牌，诚信尽职，品质非凡的服务宗旨为销售部做好后勤服务工作，狠抓“物业物业中心优秀团队”的创建，将物业物业中心优秀团队的发展纳入物业物业中心总体规划，与湖州管理相结合，与销售创新相结合，逐渐形成了刻苦钻研、敢于担当的文化氛围，为湖州物业中心的健康发展发...
2罚则:以计划应收金额百分比计算,少收5%以内,罚50元;少收5%-10%,罚100元;少奖励:以计划应收金额百分比计算,多收5%以内,奖50元;多收5%-10%,奖100元;多3业主常常会在收物业费时提出家里的报修问题理的解决,据此而不交物业费。,如果此类业主无故不交费,那么可根据其与公司的相对于此景,物业公司只能秉承公司管理的总方针,不管你怎么说怎么讲,他不会听进你的解释,就是一个观念4科教兴国
物业设备设施巡查要点随着社会的发展,物业设备设施复杂程度越来越大。同时也要求设备管理人员掌握更多的知识和技能才能管理好物业的设备设施。现在把设备设施巡查要点做一个总结。为确保设备的性能良好,正常高效运行。各专业维修保养运行人员必须做到‘三’‘严’‘’四会。设备达到三干净‘’‘’四不漏五良好。‘’三严：1、严格管理好设备及安全保护装置,确保设备完好无损,效用正常。线缆布置整齐,接线牢固可靠。设备运转正...
