![湖南省工业职业技术学校物业管理方案[38页]](https://www.peiji.com/assets/images/load.png)
湖南省工业职业技术学校物业管理方案第一章服务工作目标一、管理思路根据与校方签订的物业服务合同，我们将制定各个岗位的岗位职责、工作标准以及各个班组的作业指导书和相关的记录表格。认真落实合同中的每一点。力争做到业主方满意，公司满意，自己满意。在物业服务的过程，我将积极与校方相关部门沟通，了解他们的需求。在物业管理运作中，将根据“精干、高效、层次明晰、减少管理环节”的原则，确定直线职能式的管理架构；...
开展“加强物业管理共建美好家园”活动实施方案按照《中央精神文明建设指导委员会2021年工作安排》(文明委〔2021〕2号)、《中央文明委2021年重点工作项目台账》(101项)的部署安排，以及《住房和城乡建设部文明办关于印发＜住房和城乡建设系统开展“垃圾分类进校园”“加强物业管理，共建美好家园”活动的实施方案＞的通知》(建精办〔2021〕1号)和自治区住建厅相关工作要求，结合***市住宅小区物业管理实际，现就开展“加强物业...
老旧小区物业管理区域确定及调整工作操作规程（征求意见稿）第一条（政策依据）为进一步规范我市老旧小区物业管理区域确定及调整工作，根据《市物业管理条例》、《关于进一步加强城镇老旧小区物业管理工作的通知》等有关规定，制定本操作规程。第二条（适用范围）本市行政区域内尚未确定物业管理区域的老旧小区需要确定物业管理区域，或已确定但需要进行调整的，适用本操作规程。本操作规程所称的老旧小区，一般指2002年12月31...
进一步规范物业管理提升服务质量实施方案为推动物业住宅小区长效治理，进一步改善居住环境，提升生活品质，切实增强人民群众的获得感、幸福感，根据**等法规和有关文件规定，结合我县实际，制定本方案。一、工作目标以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持以人民为中心的发展思想，有效规范选聘物业服务企业行为，深入落实物业企业职责，切实发挥信用评价激励惩戒作用，持续改善住宅小区生活环境，建立健全物业规范化...
X区老旧住宅物业管理等级评价办法（试行）第一章总则第一条为进一步提升老旧住宅物业管理水平，切实增强居民群众获得感、幸福感和安全感，实现老旧住宅小区宜居可持续的目标，根据国家和市开展老旧小区改造及强化社区治理相关工作部署，推动建立老旧小区管理长效机制，结合工作实际，特制定本评价办法。第二条本方法适用于X区范围内老旧住宅小区，符合以下条件之一的均可申报评价奖励。1.202X年12月31日前纳入我区老旧住宅物业...
城区物业管理区域电动自行车综合治理工作实施方案为贯彻落实市、区电动自行车消防安全综合治理工作精神，根据**要求，组织开展城区物业管理区域电动自行车消防安全综合治理工作，具体实施方案如下：一、工作目标认真履行消防安全管理职责，落实电动车管理责任，强化日常消防管理，广泛开展消防宣传教育，在城区物业管理区域范围内，全面排查整治电动自行车乱停乱放、违规充电等现象，积极开展电动自行车消防安全综合治理工作，...
城区物业管理涉稳矛盾突出问题重点整治工作方案根据我市物业服务管理诱发矛盾纠纷导致集体上访、物业诉讼案件增多，造成社会涉稳矛盾问题突出。为切实维护社会大局稳定，经市政法委研究决定，将城区物业服务管理区域性突出问题列为南平市区域性重点整治联系点，依据**文件精神，结合我市城区物业管理服务实际，特制定如下工作方案。一、目的意义坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，全面贯彻落实党的十九届五中全会...
X乡镇安置房、保障性住房小区物业管理实施细则（试行）第一章总则第一条为了规范我镇范围内安置房、保障性住房小区的物业管理工作，提高广大业主的居住质量，根据《国务院物业管理条例》、《**省物业管理条例》等相关法律、法规，结合城南镇实际，制定本实施细则。第二条本实施细则适用于城南镇行政区域内安置房、保障性住房小区的物业服务管理。第三条安置房、保障性住房小区物业服务管理坚持统筹兼顾、政策引导、行业监管、属...
物业管理考核实施意见（试行）为进一步规范住宅小区物业管理工作，全面提高物业服务企业整体管理水平，提升小区服务档次，建设品质社区首南街道根据**等相关法律法规规章的规定，对辖区内住宅小区物业管理工作进行考核，特制定本办法。一、考核对象首南街道辖区范围内以各物业项目进行区分的物业管理处及所属物业服务企业。二、考核内容（一）建立以项目经理为主导的物业管理服务体系，合理配置各岗位人员，实行物业服务项目经...
物业管理项目考核评分标准物业服务企业：小区名称：收费标准：元/㎡序号基本项目考核内容分值分项达标评分细则扣分记录1党建工作联合小区党员、业委会等成立小区党支部（拓展型支部）2未建立党组织的扣2分加强小区党建阵地建设，配备功能齐全的小区党员活动室或党群微家4没有小区党建阵地的扣2分，设施简陋、制度不健全的扣2分开展红色志愿服务，推广小区楼栋长等做法2未开展志愿服务的扣1分，未建立楼栋长制度的扣1分推行小区...
物业管理项目考核评分指标体系标准物业服务企业：小区名称：收费标准：元/㎡序号基本项目考核内容分值分项达标评分细则扣分记录1党建工作联合小区党员、业委会等成立小区党支部（拓展型支部）2未建立党组织的扣2分加强小区党建阵地建设，配备功能齐全的小区党员活动室或党群微家4没有小区党建阵地的扣2分，设施简陋、制度不健全的扣2分开展红色志愿服务，推广小区楼栋长等做法2未开展志愿服务的扣1分，未建立楼栋长制度的扣1分...
X镇物业管理行业文明创建工作考核办法第一条为指导X区城南镇物业管理行业创城考核工作，推动全镇物业管理行业创城工作有序发展，依据《六安市创建全国文明城市工作行动方案》（以下简称《创城方案》）、《六安市开展物业服务提升年活动实施方案》（以下简称《物业提升方案》）等规定，特制定本办法。第二条本办法适用全镇商住小区和安置房、保障房小区。第三条物业管理行业文明创建考核工作由镇物业办负责组织实施。第四条依据...
目前文档修改密码：8362839目前文档修改密码：8362839更多资料请访问.(.....)XX局办公大楼物业管理投标书第一部分投标函●开标一览表●法定代表人授权书开标一览表投标项目名称局综合办公楼物业管理投标人名称投标人资质级别二级物业管理费用报价每月：10919.00元每年：131029.00元对招标文件旳认同程度（如有偏离，应列出其详细内容）完全响应质量目旳创“xxxx省物业管理优异大厦”，达成“全国物业管理示范大厦”原则服...
基本制度与政策多选第一章1.物业管理的特性重要是指下列的：().A.行政化B.专业化C.市场化D.社会化2.将市场原则作为物业管理活动的前提条件，其重要目的在于：（）。A.强调业主在市场活动中的自主权B.加强市场监管力度C.强调物业管理活动必须纳入市场秩序D.强调物业管理公司必须提高服务质量3.我国改革开放前的城乡住房制度的重要特性是：（）。A.住房投资有国家和国有公司统包B.住房分派采用实物分派制度C.住房消费采用福利低租...
全套物业管理公司工作流程图一、管理工作流程图1．文献控制流程图2．记录控制流程图3．人员和培训管理流程图4．采购管理流程图5．物业服务管理流程图6．顾客满意管理流程图7．不合格品（服务）管理流程图8．业主投诉解决流程图二、安保工作流程图1．安保管理流程图2．物业管理部工作流程图3．安保主管工作流程图4．班长日检查工作流程图5．样板房安保员岗位工作流程图6．侧门岗安保员工作流程图7．巡楼安保员操作流程图8．业主...
棕榈泉控股有限公司汇俊物业管理质量手册之行政人事部手册1.0序言2.0岗位职责2.1人事行政部岗位职责2.2劳资主管岗位职责2.3培训主管岗位职责3.0人事管理制度3.1员工招聘制度3.2员工入职管理3.3员工规定制度管理3.4员工调职升职管理3.5员工的档案管理3.6员工的辞职程序3.7辞退员工程序3.8报酬管理3.9福利的形式和内容3.10奖惩制度3.11培训工作的内容和任务3.12员工绩效考核制度4.0行政管理制度5.0行政人事管理部表格6.0物业管理...
《江苏省住宅物业管理服务标准》(DB32/T538-2023)1范围本标准规定了住宅物业管理服务分等级服务标准。本标准合用于本省行政区域内的住宅物业管理活动。2规范性引用文献下列文献中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文献，其随后所有的修改单（不涉及勘误的内容）或修订版均不合用于本标准。鼓励根据本标准达成协议的各方研究使用这些文献的最新版本。凡是不注日期的引用文献，其最新版本合用于本标准...
荆州太阳城物业管理方案天津顺驰物业管理有限公司荆州分公司2023年8月5日顺驰太阳城物业管理方案前言顺驰来到荆州，将“中国十大名企”及“中国第一大盘”之先进地产开发理念与古老的荆楚文化完美融合，倾力打造最适合荆州人需要的住宅社区“荆州太阳城”。做为荆州地产划时代的大手笔，荆州顺驰水蓝房地产公司开发的太阳城无疑将为新荆州城市面貌的改善再添浓墨重彩。秉承顺驰公司优质品牌原则，顺驰水蓝重视产品开发质量，亦...
锦绣江南小区物业管理方案管理目旳一、管理目旳：1、业主委员会成立后12个月至18个月，达成当阳市安全文明（优异住宅）小区原则；2、业主委员会成立后24个月至30个月，达成宜昌市优异住宅小区原则；3、业主委员会成立后36个月至42个月，达成湖北省物业管理优异住宅小区原则；二、分项指标：1、完好率：100％2、房屋零修、急修及时率：99％3、维修工程质量合格率：100％4.管理费收缴率：≥85％5.绿化完好率：99％6.清洁、保洁率...
