广州宏宇集团物业公司总部北京星河湾物业管理有限公司工程部工作手册第一版编制:审核:批准:日期:文件发放号:1工作手册的说明1、本手册是北京星河湾物业管理有限公司工程部实施质量管理体系的细则，是公司的法规性文件，本部门全体员工必须严格遵守。2、手册中文件均在相对稳定的一段时间内有效，其他仅在限定的一定时间内有效的文件，不列入手册。、手册中的文件分为两类:3(1)工程部负责编制的文件:有的适用于全公司实施，有的...
广州市物业专项维修资金使用办事指南一、办理对象:本指南适用于具备物业专项维修资金(以下简称维修资金)使用申请条件的单位或个人。二、办理条件:1、办理维修资金使用申请须符合以下全部条件:(1)工程项目属于《广州市物业专项专项维修资金管理办法》(穗建规字〔2016〕4号)规定的共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造;(2)相关业主已在专户管理银行开立维修资金账户并缴存了维修资金;(3)申请人是物业服务企业、业...
酬金制物业管理合同(共10篇)篇一:北京市朝阳区xxx小区物业服务委托协议(酬金制)20130412北京市朝阳区XXX小区物业管理服务委托协议,酬金制,,不含保安人员,,20年月日---20年月日,甲方:,业主大会,北京市朝阳区XXX小区业主委员会【注1】业主委员会备案号:土地出让协议编号:规划许可证号:法定代表人/业主委员会主任:通讯地址:邮政编码:联系电话:乙方,物业服务企业,:营业执照注册号:资质证书号【注2】:资质等级:组织机构代码:法定代表...
目录前言„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„2投标附件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„3第一章投标人简介及投标优势„„„„„„„„„„„„„9第二章对项目的认识分析、管理服务定位，管理服务目标及整体设想„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„10第三章组织架构、人员配备、培训及管理„„„„„„„„13第四章拟采取的管理方式、工作计划及物资配备计划„„„35第五章管理服务...
承蒙物业酒店管理公司的信任，按照贵司的要求，物业顾问组将从事的整个物业服务管理所形成的各类资料，编辑成册，谨供贵司在开发市场、日常工作中参考。为了使资料便于查阅和实操，手册共分四个篇章。前期篇:主要介绍承接物业项目时，为开发商准备的各类文件，以及要参加竞标活动，应注意的工作要点、物业管理方案草拟的章节和物业费测算的实务。管理篇:主要收集了我们项目公司的各种管理制度，便于承接项目时，以项目管理处或...
兴耀物业五号综合楼2006年物业管理策划书第一章综合说明一、公司简介杭州++++管理有限公司是兴耀控股集团旗下最具发展潜力的团队之一,成立于二零零三年，是一家从事住宅小区、商务写字楼、综合大厦、工业厂房、道路等全方位物业管理服务工作的专业公司；公司依托兴耀控股集团的雄厚实力和先进的管理理念，在杭州、绍兴等地成功的经营着具有人性化服务特色的物业。是滨江区首家获得IS09000国际质量认证的物业管理企业，现为国家...
中国物业管理师执业资格考试参考教材第一科目物业管理基本制度与政策索引补充修改说明......................................................................................................................................................................3目录.....................................................................................................................................................
商红物红管理和操作手册第二版物红管理推红中心2009-8-181目红目的61,集红物红推红中心的工作目红62,物红管理部红架构63,红星美红红集红安全红要和红任红94,1、红星美红红集红安全红要92、安全红任红23商红物红管理人红红红335,、商红物红红理红位红红331、商红安全红理红位红红332、商红保红主管红位红红343、商红红红主管红位红红344、商红红工主管红位红红355、商红消防主管红位红红356、商红安全主管红位红红367、商红红工...
广州市物业管理合同范本(共10篇)篇一:广州市物业管理服务合同示范文本广州市物业管理服务合同示范文本第一章物业基本情况第一条物业基本情况:物业名称:中海锦苑小区,物业类型:住宅、会所及停车场,座落位,:广州市海珠区滨江东路957号、959号、961号及小区地下停车场,本物业服务范围——主体建筑物描述:A1、A2、A3共3栋高层、会所、以及地下共二层停车场。建筑面积共计:62268平方米。第二章乙方的服务内容及服务标准第二条在物业...
目录1中金国际广场总体设想和管理模式????????????????????????????????????????????????????????????????????????????61.1物业功能及服务分析???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????61.1.1物业外部环境概述??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????61.1.2物业情况概述???????????????????????????????????????????????????????????????...
http://www.xwdoc.com/工程维修服务手册一、岗位职责与管理制度1.工程部行为准则1.1目的规范工程维修人员的服务行为，树立公司良好形象，为客户提供优质服务。1.2适用范围适用于物业管理公司工程维修人员。1.3内容1.3.1关心公司，热爱本职工作，遵守公司各项规章制度和劳动纪律，维护公司利益和荣誉，爱护公司设备、设施。1.3.2认真贯彻公司“开源节流”的方针，在工作中力行节俭，不浪费公司资源。13.3从全局出发，树立良好的...
小区物业管理和安保服务实施方案第一部分服务方案Cl)XX花园小区物业管理和安保服务，防盗、防聚众闹事、防各种破坏活动，防止任何影响日常生活秩序的行为。保证日常生活秩序井然有序，人身安全不受侵犯，财产不受损失，负责重要出入口安检工作。预防和控制火灾的发生，合同服务涵盖范围内设置的灭火器、水龙带、应急灯、安全指示灯、消防水泵、生活水泵等消防器材及生活设施定期和不定期的检査维护。承担责任区域内的消防安全宣...
品质管理部XHL-QW-PG-2015黑龙江XX物业管理有限公司二〇一五年六月一日目录序号文件名称编码页码一组织架构XHL-PG-013二部门职责XHL-PG-024三岗位职责说明书XHL-PG-035-81品质管理部经理岗位说明书XHL-PG-03-0152品质专员岗位说明书XHL-PG-03-0263文化专员岗位说明书XHL-PG-03-0374培训专员岗位说明书XHL-PG-03-048四XHL-PG-049品质监督部工作纪律五XHL-PG-0510品质管理部须知六XHL-PG-0611-15品质管理部工作流程七质量检查规定...
『学习改变人生?做成功物业管理人～』客服中心工作手册第1页，共30页中国物业教育网http://www.pmedu.net『学习改变人生?做成功物业管理人～』目录第一章前言..................................................................................................................................11目的..........................................................12范围.....................................................
驻场顾问,张世旺日期,2009年6月DTZHasover10,000staffoperatingfrom200officesin40countries,Ourinternetaddressiswww.Dtz.com/cn個國間萬餘員戶務DTZ在全球四十家二百分公司共有一名工为客服公司網址:www.dtz.com/cn顾问组:周晖/助理董事/物业管理部魏志勇/高级经理/物业管理部2保安部工作手册目录目录4第一章保安部职能及岗位职责1.14保安部职能1.24保安部组织机构图1.35岗位职责1.3.15保安经理职责1.3.25保安主管职责1.3.36...
物业管理区域预防灾害及突发事件应急预案第一章总则第一条为了建立健全物业管理中突发公共事件的预警和应急机制，提高企业应对和处理突发公共事件的能力，有效预防、及时控制和最大限度地消除突发公共事件的危害，根据《中华人民共和国防震减灾法》、《中华人民共和国减灾规划》、《中华人民共和国防洪法》、《国家突发公共事件总体应急预案》、《国家地震应急预案》、《国家自然灾害救助应急预案》、《突发公共卫生事件应急条...
目录前言我公司接管××广场××号楼项目的优势目录第一章投标人资格证明文件1一、投标承诺书1二、法定代表人授权委托书2三、投标人资格证明文件3四、拟派现场项目经理资格声明7五、拟派项目主要管理人员、工程技术人员情况表8第二章企业基本情况9一、企业理念9二、机构设置12三、管理优势13四、管理规模15五、酒店管理17六、项目剪影18第三章前期介入服务与接管验收及入住管理方案22一、前期介入服务22二、项目的接管验收25三...
德信诚培训网物业管理公司安全事故应急预案汇编(GB/T28001-2011)目录1总则1.1编制目的1.2编制依据1.3适用范围1.4应急预案体系1.5应急工作原则2生产经营单位的危险性分析2.1公司基本情况2.2危险源与风险分析3组织机构及职责3.1应急组织体系3.2指挥机构及职责3.3职责划分4预防与预警4.1危险源的监控与预防4.2预警行动4.2.1事故预警条件4.3信息报告与处置5应急响应5.1响应分级5.2响应程序5.3事故应急救援终止程序6信息发布更多免费...
