前期物业管理方案前期物业管理方案目录投标函2物业管理服务投标报价3第一章前期物业管理的整体设想及策划5第二章管理方式、工作计划和物资装备13第三章管理人员配备、培训与管理27第四章管理制度与档案建设34第五章管理成本的测算和管理费标准40第六章物业管理前期介入52第七章机电设备设施的管理59第八章物业维修养护计划和实施74第九章日常物业管理的综合服务88第十章社区文化建设110第十一章编后语114营业执照复印件115资质...
东莞市瑞兴居安物业管理有限公司编号RX—HB—05—001名称版本A修改状态1作业指导生效期2006/11/20页码1/1保安部质量/环境目标无重大责任事故发生保安服务满意率1.0/小区内无一起重大责任事故,车场机动车辆被盗事件、业主住户家中被盗事件、损失金额超叁仟圆的火灾事件,发生,对保安服务满意的业主人2.0=————————————×100%85%数保安服务率,不得低于。客户满意调查总业主人数数数数东莞市瑞兴居安物业管理有限公司编...
XXXX煤炭股份有限公司XX二号井物业管理后勤服务项目依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》制订第1页共23页XXXX煤炭股份有限公司XX二号井物业管理后勤服务项目委托合同书委托方:XXXX煤炭股份有限公司XX二号井(以下简称甲方)法定代表人:XXX委托代表人:XXX住所地:XXX市XX区天骄北路XX集团受托方:XXXX资产管理有限责任公司(以下简称乙方)法定代表人:XXX住所地:XX市XX区XXX路XX号资质等级:一级证书编号:(建)1XX001依据《物...
***物业管理有限公司****物业管理有限公司保安会议记录表主持人主题日期地点会议内容:与会人员签到:(不够请另附页)序号姓名时间序号姓名时间序号姓名时间112232132431425415265162761728718298193092031102132112233***物业管理有限公司公文文件发放、转呈登记表文件编号文件名称发文部门发放/转呈部门发放人/日期签收人/日期***物业管理有限公司***物业管理有限公司会议记录表主持人主题日期地点与会人员签到:,不够请另附页,会...
目录文件名称页码目录„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„001管理处简介„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„005组织架构图„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„007管理处工作职能„„„„„„„„„„„„„„„„„„„008主任岗位职责„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„012主任助理岗位职责„„„„„„„„„„„„„„„„„„013财务室工作职能„„„„„„„„„„„„„„„„„„...
更多资料尽在:http://www.docin.com/susuh15凤凰城项目营销策划书FPDQMSMANUAL第一太平戴维斯物业管理质量手册行政人事部手册0更多资料尽在:http://www.docin.com/susuh15操盘思路1、计划周期6个月2、第1个月市场调研，编辑投资手册，售楼部展示，户外展示，售楼人员培训，确定目标人群资料库。3、第2个月座谈酒会，推介造市，内部认购。4、第3个月—第5个月，公开强销。5、第6个月收盘。6、基本定位:商务公寓。7、手法:依托卖...
1目录前言1第一章物管维护组成部分第一节物管维护组成部分第二节物管维护服务项目及内容第二章总务管理第一节岗位职责第二节固定资产管理第三节低值易耗品管理第四节商厦物业管理第五节总务各岗位考核办法及标准第三章工程管理第一节岗位职责第二节工程部管理规范第三节厂家进场施工管理规定第四节超市商用设备器材管理规范第五节工程部各岗位考核办法及标准第四章安全保卫管理第一节岗位职责第二节安保部工作规范和工作要求第...
物业管理方案编制说明,学校物业管理定位物业管理方案编制说明,学校物业管理定位:校园物业管理方案陕西美伦物业管理有限公司西安交通大学城市学院物业管理方案第一章公司简介-------------------------------------------------------------------------------------5第二章前言篇---------------------------鸭----------月----------黎----------行----------反----------鹊----------摘14一、专业型物蛙业管理公司介入学校后...
www.fdcsky.cn物业工程工作手册第一章公司简介....................................................................................................................3第二章新职员上岗提示........................................................................................................3第一节服务理念.....................................................................................................
shallassignapersonincustody;Acceptancecanbecarriedoutoperations,acceptanceorunqualifiedacceptancenotmadethenextprocesseswork;10,theconstructionsite...Constructionconstructionconstructionorganizationnameprojectname4-2-7contentsecuritytechnologytogivethelow-downthecontenttothehoppercars,againstameasure,nottoomuchforceandwithdrawal,onthefeetmaynotbeinthehopper,risesbelowshallnotstand.Whencleaningt...
金茂大厦物业管理手册第1页共81页金茂大厦物业管理手册目录前言及服务热线第1章装修指南1.1装修和维修1.1.1装修程序1.1.2图纸审批1.1.3方案内容1.1.4方案接纳1.1.5装修监管费用1.1.6开工许可1.1.7装修承包商1.1.8承包商资料1.1.9遵守出租方指示1.1.10电话安装1.1.11室内维修1.1.12窗门更换1.1.13电线更改1.1.14电力设备维修1.2清洁与维修1.2.1单元清洁1.2.2管道清理1.2.3缺陷修补1.2.4进房维修1.2.5出租人视察权利1.2.6维修通知...
物业管理质量管理体系专业审核作业指导书ZJQC--TG-3202:2001北京中经科环质量认证有限公司发布日期:2001-6-16实施日期:2001-6-16目录目录(1)前言(2)1.范围(3)2.引用文件(3)3.服务特点(3)4.服务流程和关键质量活动(5)5.审核要点和方法(13)附录A.相关的法律、法规(28)前言物业管理一般是指依照合同，对已竣工验收使用的各类房屋建筑和附属配套设备及场地以经营的方式进行管理，同时对房屋区域周围的环境、清洁卫生、安全保卫、公...
目录序号内容物业管理整体构思及运作模式一物业管理信息化处理系统二.物业管理的服务内容三.四.人员配备及培训物业管理的特色服务五.六.管理服务承诺一.物业管理整体构思及运作模式专业市场物业管理的整体构思:专业市场作为专业市场项目，在规划建设、环境配套、信息网络设施设备等方面的定位均很高。结合专业市场业户群体的特征和针对诸多层面的考虑，我们确立了嘉贸市场物业管理的目标定位和整体构想。我们目标定位是:，使专...
恒蚁物业管理有限公司写字楼物业管理工作手册版本:2005版写字楼物业管理工作手册目录第一章行政事务第一节岗位设置一、行政事务岗位设置结构图„„„„„„„„„„„„„„„„„16第二节管理制度一、物业接管验收和移交程序管理规定„„„„„„„„„„„„„17二、数据库建立管理规定„„„„„„„„„„„„„„„„„„„32三、水、电收费及公摊管理办法„„„„„„„„„„„„„„„„35四、写字楼二次装修管理规定„...
第一编总则第一章基本原则第一条为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权，根据宪法，制定本法。第二条因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。第三条国家在社会主义初级阶段，坚...
目录第一章工程部机构设置及岗位职责4一、工程部职责4二、工程部组织机构图4三、领班岗位职责5(一)工程部经理岗位职责5(二)强电领班岗位职责5(三)弱电领班岗位职责6(四)暖通领班岗位职责7(五)维修领班岗位职责8(六)电梯领班岗位职责8(七)消防领班岗位职责9四、各维修工岗位职责(一)综合维修技工岗位职责11(二)运行技工岗位职责13(三)中央空调技工岗位职责14(四)消防技工岗位职责16(五)弱电技工岗位职责18(六)电梯技工岗位职责20...
一、物业管理服务总体方案第一章物业管理与服务需求的综述第一节本项目概貌和服务定位宿迁城市展览馆位于运河文化城会展中心内，分为三层，总建筑面积14600平方米，展示内容包括宿迁的历史变迁、建设成就和未来规划，是宿迁对外宣传的“金名片”和展示形象的“会客厅”。本项目服务主要包括:馆内所有地面、墙面、会议室及所有设备设施的保洁，展览馆外围地面及幕墙保洁;展览馆内全天候安全保卫、消防设施及监控(24小时)，维持馆...
中国3000万经理人首选培训网站现代物业标准化管理手册大全第一章物业管理方案更多免费资料下载请进:http://bbs.55top.com好好学习社区中国3000万经理人首选培训网站电子文档,GLFA001物业管理方案目录GLFA001.目录GLFA002.前言GLFA003.物业管理要点(1)一种模式(2)二项承诺(3)三个重点(4)四项措施GLFA004.拟采用的管理模式(1)物业管理架构(2)物业管理岗位编制GLFA005.员工招聘(1)高层物业管理人员(2)物业管理部(3)工程管理部(4)安...
-------------精选文档-----------------摘要管理信息系统，ManagementInformationSystems简称MIS，是60年代在欧美新兴起来的计算机应用学科。目前,由二开发高质量MIS的能力大大落后计算机硬件日新月异的进展,但竞争激烈的社会对MIS发展和完善需求在不断地增加,MIS现在巫绉深入到我国的各行各业。本软件的前台设计由VisualBasic实现。利用SQLServer2000用户界面工具进行数据库的创建和管理。本系统界面设计大方、简洁、实用、操...
前言一、效劳承诺?一站式效劳:业主只需要向管理处客户效劳中心提出要求或拨打一个,,小时热线,即可解决社区内物业管理效劳中的一切问题。无须找其他部门和记住其他,真正体会到专业物业管理效劳。?平安预案制:我方将优先解决业主居住的平安管理问题,针对治安消防重点、难点和高层物业的平安特点,在实际管理开场之前就预先设立平安防范应急预案制度,对可能出现的突发问题均有及时、有效的处理程序,确保平安工作的万无一失。?不均衡...
