2020年自学考试《资产评估》复习资料：房地产评估房地产评估第一节房地产评估概述一、房地产的概念房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物。房地产有三种存有形态，即单纯的土地;单纯的建筑物;土地与建筑物合成一体的房地产。在国外一般称之为不动产。1、实物是房地产中看得见、摸得着的部分。2、权益(物权)是房地产中无形的、不可触摸的部分，包括权利、利益和收益。3、区位是指某宗房地产与其他房地产或事物在空间方位和距离...
SECChina010821BJ-IBM华南房地产标杆企业研究（经营管理模式）：万科、合生创展、保利SECChina010821BJ-IBM2本研究报告内容公司概况发展历程管理与经营模式分析关键发现SECChina010821BJ-IBM一、万科企业股份有限公司SECChina010821BJ-IBM41.公司概况•万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。2006年公司完成新开工面积500.6万平方米，竣工面积327.5万平方米，实现销售收入212.3亿元，结算收...
经典资料，WORD文档，可编辑修改，欢迎下载交流。经济师初级房地产专业知识与实务试题及答案资料精品汇编资料内部真题资料，考试必过，答案附后经典资料，WORD文档，可编辑修改，欢迎下载交流。1经典资料，WORD文档，可编辑修改，欢迎下载交流。一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.房地产是指土地、建筑物及（www.TopSage.com）A.构筑物B.房屋C.其他建筑物D.其他地上定着物2.土地使用者在...
四川瑞安宸房地产经纪有限公司业务操作流程及业务操作服务手册一、业务操作流程及收费标准序号服务项目服务标准最高收费标准买方卖方权籍调查：向房地产交易中心调查、征询所交易房屋权利的来源、现状、有无抵押、有无权利限制等，做好书面记录录；调查、征询涉及权利人的处分要求和条件；核实处分资格、权利人和相关人的身份及权利等。使用状况调查：收集、调查、征询房屋座落环境、使用年限、设备转让价格及有关费用的结清情...
2019年房地产估价师考试真题及答案：《经营与管理》一、单项选择题1.【题干】每宗房地产的市场价值不同，是因为房地产具有()。【选项】A.用途广泛性B.异质性C.弱流动性D.长寿命性【答案】B【解析】本题考查的是房地产投资概述。房地产的异质性，也导致每宗房地产在市场上的地位和价值不可能一致。【考点】2.【题干】与购买股票相比，部分投资者更愿意投资房地产的主要原因是()。【选项】A.房地产投资更易变现B.房地产投资所需资...
碧桂园项目管理手册（意见稿）目录第一篇：项目开发过程中主要思路2第二篇：房地产项目开发流程32第三篇：项目开发设计流程10第四篇：项目开发过程中水电工作要点7第五篇：关于售楼部与区域项目管理部沟通的操作指引12第六篇：项目部与物业管理公司在项目开发中的工作配合18第七篇：项目管理施工阶段工作流程24第一篇：项目开发过程中主要思路集团公司在各个项目设立了项目管理部，实行项目管理制，因此项目管理的概念应从以前...
西安路前期工作及管理流程图一、划拨土地手续办理阶段二、正式规划报建阶段三、开工准备至竣工阶段建设、规划、编制修建性详细规施工图审查完毕，按要求打印装市政、绿化、获取土地相关资料，如土地性质，控制性规划条件等，政府处置文件，宗地红线等获得最新土地信息修建性详细规划审查（规划局）划或建设工程设计方案总平面图、建设工程设计方案，报规划部门审批。城管、消防、人防、地震、环保、气象、办理图纸联审（建设局...
房地产估价报告估价项目名称：龙岩市新罗区中城北门九一北路75号5幢2层5204室住宅房地产市场价格评估估价委托方：龙岩市中级人民法院房地产估价机构：厦门市大学资产评估土地房地产估价有限责任公司注册房地产估价师：傅乃成（注册号：3520110040）华庆云（注册号：3520140003）估价报告出具日期：2016年11月18日估价报告编号：大学评估房[2016]LY0853号龙岩市新罗区中城北门九一北路75号5幢2层5204室致估价委托方函龙岩市中级...
房地产专业知识200问1、房产是指房屋经济形态，在法律上有明确的权属关系，在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。2、地产是指土地财产，在法律上有明确的权属关系，地产包含地面及其上下空间，地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。3、房地产是房产和地产的总称。是指土地及附着在土地上的人工构筑物和建筑物及其附带的各种权利（所有权、管理权、转让权等）。4、房地产业是以土地和建筑物为经营...
2019房地产分销合同范本甲方：地址：代表人：乙方：地址：代表人：为共同开辟某房地产项目的房产在xx外的销售市场,经甲、乙双方友好协商同意由乙方代理服务,本着互惠互利的原则达成以下协议,以资双方共同遵守。第一条授权和承诺在本协议有效期内,甲方指定乙方为本协议第二条之物业和地区的指定合作方之一。第二条委托物业甲方位于(以下简称该物业)。现委托乙方代理(非)销售该物业,负责该物业在青海地区的代理销售工作。本协议的...
房地产实习日记2014年08月27日专业实习是大学教育的最后一个重要环节，能使我们更平稳的从校园走向社会这个大舞台，也为我们今后的社会工作奠定了基础。我所实习的公司是一家房地产公司——龙湖有限责任公司，我在公司的职务是职业顾问助理。今天我的头儿(职业顾问)给我简单的介绍了公司的情况，龙湖地产有限公司，创建于1994年，成长于重庆，发展于全国，是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司，集团总部设在北京，现...
经典资料，WORD文档，可编辑修改，欢迎下载交流。经典资料，WORD文档，可编辑修改，欢迎下载交流。经典资料，WORD文档，可编辑修改，欢迎下载交流。在当前的房地产开发中，由于受到资金等各个方面因素的影响，项目转让呈上升趋势。实践中，由于项目转让受到了《中华人民共和国城市房地产管理法》第38条、第39条的制约，而且，必须按项目的立项、用地、工程建设的有关审批程序重新办理手续，同时，在转让的过程中还会产生高额的...
2020房地产分销合同范本甲方：地址：代表人：乙方：地址：代表人：为共同开辟某房地产项目的房产在xx外的销售市场,经甲、乙双方友好协商同意由乙方代理服务,本着互惠互利的原则达成以下协议,以资双方共同遵守。第一条授权和承诺在本协议有效期内,甲方指定乙方为本协议第二条之物业和地区的指定合作方之一。第二条委托物业甲方位于(以下简称该物业)。现委托乙方代理(非)销售该物业,负责该物业在青海地区的代理销售工作。本协议的...
目录设计任务书.......................................................................................................................................3《房地产开发与经营》课程设计指导书.......................................................................................71房地产市场调查与分析...........................................................................................................
2019房地产毕业实习报告6000字一、背景介绍1、实习时间：20**年2月7日——20**年3月7日2、实习地点：xx省xx市xx房地产开发有限公司3、实习岗位：房产销售4“”、实习单位简要介绍：兴达集团的全称是河北兴达建工集团。创建于1988年，是横跨河北，北京的大型地产企业，燕郊的地产、建筑、商业集团企业，固定资产数十亿元，员工2000余人，是处在迅猛发展阶段的朝阳企业。集团总部位于京东最热的板块燕郊开发区，930公交车兴达集团...
项目整合推广构想战略背景深圳！都心！•深圳的发展目标：现代化国际性城市区域经济中心城市花园式园林城市•深圳的建设及规划都将在这些前提下展开。•2002－2003年，深圳CBD将进入高速发展期。必定带动地处一级辐射区域的环香蜜湖板块全面升温。鸿荣源地产的品牌战略•在弘雅花园、御景台的成功开发中，鸿荣源地产已经在社会上拥有了一定的知名度。•鸿荣源地产的香蜜湖项目总建筑面积近20万平方米，是整个环香蜜湖板块原生状...
2019年房地产评估师考试真题及答案：《制度与政策》1、房地产经纪业是（）行业A.知识密集和资金密集B.资金密集和劳动密集C.知识密集和管理密集D.知识密集和劳动密集2、房地产服务业是房地产中介服务业和（）的合称A.房地产咨询业B.房地产估价业C.物业管理D.房地产经纪3、《城市房地产开发条例》属于（）A.法律B.行政法规C.地方性法规D.行政规章4、下列法律中具有法律效力是（）A.宪法B.物权法C.合同法D.民法通则5、下列活动中属...
房地产开发项目可行性研究报告一、项目背景1、项目名称：居住小区（暂定名）2、可行性研究报告的编制依据：（1）《城市居住区规划设计规范》（2）《a市城市拆迁管理条例》（3）《城市居住区公共服务设施设置规定》（4）《住宅设计规范》（5）《住宅建筑设计标准》（6）《建筑工程交通设计及停车场设置标准》（7）《城市道路绿化规划及设计规范》（8）《高层民用建筑设计防火规范》3、项目概况1）地块位置：该基地东起，南至路，...
