投资工程财务分析经济分析有关投资工程经济评价工作的根本规定?建设工程经济评价方法与参数?-1987年国家计委、建设部?建设工程经济评价方法与参数?-1993年国家计委、建设部?建设工程经济评价方法与参数?-2006年国家开展和改革委员会、建设部2根本目的为适应社会主义市场经济开展的需要，标准建设工程经济评价工作；保证经济评价的质量，提高工程决策的科学化水平；引导和促进各类资源的合理有效配置，充分发挥投资...
第6章房地产投资工程财务分析房地产投资工程财务分析概述房地产投资工程财务分析根本报表传统的财务分析指标现代的财务分析指标房地产投资工程财务分析的应用6．1房地产投资工程财务分析概述6．1．1房地产工程财务分析的含义财务分析也叫财务评价。它是指投资分析人员在房地产市场调查与预测，工程筹划，投资、本钱与费用估算，收入估算与资金筹措等根本资料和数据的根底上，通过编制根本财务报表，计算财务评价指标...
房地产投资工程财务分析房地产投资工程财务分析概述房地产投资工程财务分析根本报表传统的财务分析指标现代的财务分析指标房地产投资工程财务分析的应用16．1房地产投资工程财务分析概述6．1．1房地产工程财务分析的含义财务分析也叫财务评价。它是指投资分析人员在房地产市场调查与预测，工程筹划，投资、本钱与费用估算，收入估算与资金筹措等根本资料和数据的根底上，通过编制根本财务报表，计算财务评价指标，对...
第6章房地产投资工程财务分析房地产投资工程财务分析概述房地产投资工程财务分析根本报表传统的财务分析指标现代的财务分析指标房地产投资工程财务分析的应用16．1房地产投资工程财务分析概述6．1．1房地产工程财务分析的含义财务分析也叫财务评价。它是指投资分析人员在房地产市场调查与预测，工程筹划，投资、本钱与费用估算，收入估算与资金筹措等根本资料和数据的根底上，通过编制根本财务报表，计算财务评价指标...
转让及销售阶段业务概述转让及销售阶段纳税处理土地增值税清算转让及销售阶段会计处理41231第五章转让及销售阶段进入第六章1第一节转让及销售阶段业务概述土地使用权转让商品房销售销售其他建筑物：配套设施，周转房代建工程：1、收取代建手续费〔原票转交〕2、拨付结算其他业务：1、售后效劳2、材料销售属于土地买卖的二级市场转让的两个条件取得土地使用权证开发工程占完成投资总额25%以上转让后的使用年限为剩余年限划拨地的...
第一部开场白开场白就是销售员与客户最开始的接触，销售员如何在最短的时间内与客户认识，并打消客户的戒备心，然後让客户接受你1、微笑（表情服务）保持良好的心态，大方自然2、问好（微笑迎接）•客户到，顾问：欢迎参观•你好！欢迎光临桂园项目!•请问您是第一次来我们项目吗？•你好XXX，我是这里的置业顾问XXX，你可以叫我小杨，请问你贵姓啊？（备注：在自我介绍的时候同时要把名片双手递上去）自我介绍（交换名片）4、...
www.cnshu.cn精品资料网.xxxx地产碧水晴天品牌广告与营销地产碧水晴天品牌广告与营销www.cnshu.cn精品资料网碧水晴天品牌广告与营销广告策划的理念：同路坚信100个“卖点”也比不上一个可以触动消费者心理的实际“用点”www.cnshu.cn精品资料网广告策划的总体指导原则：•新经济时代（以互动为特征）•说教、填鸭式的广告越来越低效•站在消费者角度创作广告成为时代主流碧水晴天品牌广告与营销www.cnshu.cn精品资料网广告策划...
房地产市场分析专案培训房地产市场的一般问题房地产市场分析房地产市场调查的方法与程序房地产市场预测的种类与方法市场分析应用举例2．1房地产市场的一般问题2．1．1房地产市场的特征1．房地产市场是信息不充分的市场由于房地产市场与完全竞争市场的四个条件相差较远，因此，缺乏信息是房地产市场的重要特征。2．1房地产市场的一般问题2．房地产市场的区域性强房地产商品的这种固定性，决定了房地产市场具有明显的区...
昕晖香缇漫城入市发布会策划案主办方：昕晖地产承办方：锐力公关执行时间：2010年7月活动地点：江鸿大酒店http://www.7v21.com/xwfbh/?id=41昕晖香缇缦城作为一个高端项目，从永川当地居住者的习惯和品味出发，昕晖在户型设计和产品研发都倾注了大量的精力，应该说这个项目集合了永川城的人文生活调性。所以，在这城市个层面上来讲，香缇缦城是为一座城市诞生的项目。让我们一起走进“香缇缦城”的首演具有鲜明的地方特色和时代...
房地产政策07-16Presentation小组成员：侯翔蕊胡梦瑶贾朋朋谢欣悦安倩倩崔向宁高炀房地产政策总览01土地政策土地使用情况调查土地管理规范02住房保障保障性住房（廉租房、经济适用房、自住房）03金融首付比例公积金和住房贷款存款准备金率贷款利率浮动范围IPO借壳上市04税收政策土地增值税房产税05市场调整政策整治市场秩序限购令（2011台州）06外资利用政策进一步加强规范外商投资Presentation2007政策Presentation.01住房保障...
目前房地产市场分析与建议www.cnshu.cnwww.cnshu.cn精品资料网精品资料网一、宏观调控对长三角地区房地产市场的影响www.cnshu.cnwww.cnshu.cn精品资料网精品资料网www.cnshu.cnwww.cnshu.cn精品资料网精品资料网www.cnshu.cnwww.cnshu.cn精品资料网精品资料网www.cnshu.cnwww.cnshu.cn精品资料网精品资料网上海今年1月份普通商品住宅销售约240万平方米，2月份约400万平方米。上海目前的商品住宅在售1800万平方米，还有1400...
长沙市场概述长沙房地产市场格局长沙各片区重点楼盘扫描长沙重点楼盘园林风格简析长沙重点楼盘建筑风格简析分享思路宏观微观经济现状未来规划宏观特征楼盘解析风格总览1长沙市场总体概述长沙珠三角经济圈中部六省长三角经济圈◆长沙是内陆交通枢纽城市，是通向两广沿海和西南边陲的前缘地带；位于上海、广州、重庆、武汉四大全国性商贸中心聚辐的交错地带，东南西北四大城市的辐射作用可在长沙地区产生叠加效应◆长沙在全国的战...
P1房地产经济测算2014.08P2课程开发目标Objective课程目标1、培训对象：◎策划经理、策划师、策划主管2、课程目标：◎理解思路，认识工具。◎初学者：通过练习初步掌握经济测算原理。◎熟识者：探讨操作思路。为什么要做经济测算？P4经济测算思路验证方案的财务可行性让我们的报告更有说服力三个可行性市场可行操作可行财务可行P5经济测算思路资金平衡利润预期动态测算静态测算开发商最关心的是什么？如何评判是否可行？P6经济...
基本建设程序及管理经验交流投资计划处2007.11.23一、基本建设程序1.计划管理程序：项目建议书可行性研究报告（设计方案）初步设计施工准备建设实施竣工验收后评价单体建筑2.报建管理程序规划意见书项目备案土地预审建房计划人防征求意见人防审批消防审批规划许可招标办理开工手续二、规划编制1.意义：系统性前瞻性规范性公平性有序性统筹性2.内容：形式与需求分析思路与目标重点任务保障措施科研事业发展战略和思路科技创新对...
房地产开发企业土地增值税纳税筹划研究----以HS公司XFJY项目为例CONTENTS第1章绪论第2章土地增值税纳税筹划第3章案例分析第4章结论第5章创新与不足1.1研究背景及意义1.2国内外文献综述1.3研究方法与内容2.1清算时间选择法2.2临界点分析筹划法2.2.1营业税下临界点分析筹划2.2.2增值税下临界点分析筹划3.1案例概论3.2案例分析：JXHCXFJY项目5.1本文的创新之处5.2本文的不足之处房地产业的税收收入即使国家财政税收的主要来源，又...
1北辰绿色家园——拂林园2000年推广方案天合衫广告整合行销好伙伴北京天合杉广告艺术公司北辰绿色家园专案小组2000年3月6日2天合杉广告公司天合杉这支广告界的生力军,成立近五年来,始终以为广告主创造品牌价值——即直观地加快销售速度，提高市场份额，增加产品附加值，作为自己的唯一宗旨。为广告主获得更多的利润，从而达到双赢——是我们不变的方向。天合衫广告整合行销好伙伴创造品牌价值，提升销售业绩——我们的追求3通过...
房地产市场营销一、房地产市场的特性（一）房地产的整体概念在我国，所谓房地产，是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分和附着于其上的各种权益（权利）的总和。这些固着在土地、建筑物上不可分离的部分，主要包括：为提高房地产的使用价值而种植在土地上的花草、树木或人工建造的花园、假山，为提高建筑物的使用功能而安装在建筑物上的水、暖、电、卫生、通风、通讯、电梯、消防等设备。它们往往可以被看做是...
房地产市场营销•一、房地产市场的特性•（一）房地产的整体概念••在我国，所谓房地产，是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分和附着于其上的各种权益（权利）的总和。•这些固着在土地、建筑物上不可分离的部分，主要包括：为提高房地产的使用价值而种植在土地上的花草、树木或人工建造的花园、假山，为提高建筑物的使用功能而安装在建筑物上的水、暖、电、卫生、通风、通讯、电梯、消防等设备。它们往往可...
