![物业项目标识标牌明细表[3页]](https://www.peiji.com/assets/images/load.png)
【某项目】标示标牌明细表序号项目名称材料规格cm数量单位单价合计备注一、楼栋标识系列4栋号牌105cm×40cm8块5单元牌40cm×18.8cm8块6电梯编号牌20cm×20cm22块7单元公告栏80cm×60cm3座8推牌10cm×8.5cm6块3个单元门9拉牌10cm×8.5cm6块10应急通道（消防疏散示意图）20×852cm×25cm12块商业楼道二、园区环境功能导示系列1客户服务中心导示牌200cm×30cm1座2小区总平图210cm×100cm1座3小区公告栏410cm×220cm2座4非机动车辆...
07房地产、物业、土地、规划合同编制日期：2004年5月8日编制单位：招投标大师目录第一卷房地产、物业、土地、规划合同.................................2第二卷204条房屋买卖合同.........................................161第一章第1部分合同背景.......................................162第二章第2部分房屋质量.......................................164第三章第3部分户型空间..........................................
在党建引领物业基层治理工作推进会上的讲话在党建引领物业基层治理工作推进会上的讲话自抓基层治理能力提升专项行动开展以来，我中心紧盯目标任务，以“XXXX”为切口，高标准谋划、高标准推进、高标准落实，确保辖区党建引领基层治理工作取得实效。现将开展情况汇报如下：一、工作开展情况（一）不断强化行业党建建设。按照中央、省、市关于城市基层党建的工作要求，为进一步强化物业行业党建，县住房城乡建设局投资近XX万元建...
物业小区管理规约示范文本（征求意见稿）第一章总则第一条为加强本小区物业的管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，根据《物权法》、国务院《物业管理条例》、建设部《业主大会规程》等有关规定，制定本规约。第二条本规约由首次业主大会通过，全体业主和物业使用人均须自觉遵守。第二章业主的共有权第三条本业主建筑物区域内物业的基本情况物业名称；座落位置；物业类型...
篇一：物业费催款通知书范文催款通知书尊敬的xxxxxxx公司，您好！按时交纳物业费是每位业主的义务，也是物业公司维持日常运营的基本保障。物业费是园区公共秩序维护、环境卫生、公共区域维修，以及电梯、配电、公共照明等设备设施正常运转的根本保障。如您不能按时足额交纳物业费，将会对园区物业管理服务工作造成严重的影响。同时，也侵犯了已交费业主的切身利益。在此，我管理处郑重提醒，请贵公司尽早缴纳欠款，如再拖延，我...
老旧小区改造物业配套存在问题和建议老旧小区改造物业配套存在问题和建议近年来，各地区为切实改善民生，大力开展城区老旧小区改造工程，提升了老旧小区的整体面貌，改善了居民的生活居住条件。但是改造后的成果如何固化，老旧小区日常运维谁来管理，如何管理的问题也随之而来。一、存在问题一是商业性物业推行难。老旧小区普遍存在着环境秩序混乱、硬件条件较差、配套设施不全等问题，维修维护需要投入大量经费，物业公司接手...
第1页共6页物业春节放假通知春节长假将至，每逢长假期间，物业人是最为忙碌的时间，为了能够使广大业主过一个愉快、祥和的春节假期，要提前写好物业春节放假通知!物业春节放假通知尊敬的业主：您好!春节临近，花语馨苑物业服务中心放假时间为20xx年1月22日(农历二十五)至20xx年2月3日(农历正月初七)，放假期间具体工作安排如下：放假期间客服中心暂不办公，如有水电费、物业费缴纳或咨询可到监控室，人行通道磁扣(磁卡)授权请到...
深圳市×××××××小区消防安全管理架构图消防安全责任人(总经理)消防安全管理人（主管安全副总经理）安保部消防安全责任人财务部消防安全责任人消防工作专兼职人员电工、工程人员等生产部消防安全责任人工程部消防安全责任人安全主任（×××）人事部消防安全责任人×××部消防安全责任人××部消防安全责任人××部消防安全责任人××部消防安全责任人××部消防安全责任人深圳市×××××××小区消防组织管理机构人员...
小区物业日常管理工作内容小区物业日常管理工作内容提要：绿化管理工作项目：浇水施肥修剪整形病虫防治除杂草保洁补苗工作要求；浇水：冬春季晴天每二天浇一次水小区物业日常管理工作内容（一）客服中心管理运作工作内容：核对业主装修审核巡视跟踪监督走访回访熟悉收费财务频度：一天内办完二遍/天，消灭违章于未然每周三次100%标准：准确符合规定，无危及安全、外观无改变、用途无改变无乱堆乱放、乱挖乱接，无违章装修，房屋...
物业小区物业服务费三方监管协议甲方（监管部门）：**市房管处负责人：地址：联系电话：乙方（物业公司）：地址：法定代表人：授权代理人（联系人）：有效身份证号码：联系电话：丙方（托管银行）：地址：负责人：授权代理人（联系人）：电话：第一条服务内容为规范**市物业小区物业服务费的专款专用及安全支付，本着专款专用、账户封闭管理的基本原则，甲、乙双方共同委托丙方对专项资金使用事宜进行监管，丙方同意接受甲、乙...
物业服务行业职业技能竞赛试卷本试卷适用于：物业服务员知识抢答一、必答题（单选题，本大题共10小题，每题5分，共50分）1．物业管理委托合同终止时，必须向业主委员会移交全部房屋的（）。A.员工名单B.剩余赢利C.物业管理档案D.管理方案2．住宅小区物业管理首先应遵循（）相结合的原则。A.业主自治自律与专业管理相结合B.群众参与管理C.业主自治自律D.自负盈亏3．物业管理对公共秩序的作用是（）。A.保障业主的人身和财产安全B...
物业服务项目经理重点工作年度考核标准（区物业办）类别考核内容评分细则得分卫生保洁（10分）小区整体环境整洁，实行动态保洁，绿化带等区域无卫生死角，无乱张贴、乱涂写、乱刻画等。符合10分。每发现一处卫生问题扣0.2分。门岗及进出管理(10分)门岗整洁干净，门卫服装统一、用语文明礼貌、不得出现抽烟、随地乱扔烟蒂行为。认真做好人员和车辆进出管理工作。符合10分。每发现1处“三乱”扣0.3分。出现私自收取停车费不得分。...
物业小区（含业主自治小区）台账资料查阅评分表项目分类测评内容分值评分须知扣分一级物业小区1.严格按照合同要求配备工作人员。秩序维护员年龄不超过58周岁，其中50周岁以下配置不低于50%；清洁卫生人员55周岁以下不低于50%；有专职绿化养护人员、设备维修维护工程人员；定期开展专业培训，有详细的培训计划、照片、记录。2查看物业合同、员工花名册、考勤表等材料，每缺1人扣1分。人员配置符合但无培训记录扣1分。2.制定日常...
物业小区“有礼示范”管理考评（含业主自治小区）实地测评表考评范围：小区全域范围随机抽查，其中楼道3条以上。测评项目测评内容评分须知得分一、公益宣传（10分）1.公益广告无破损、污秽、褪色、错别字，表述规范。每缺一处或发现一处问题扣1分2.垃圾分类公益广告四分类法正确。错误一处扣1分3.开展入户宣传，采取多种形式开展问卷调查，每月问卷调查户数比例不少于该小区常住居民户总数的10%。未完成或存在弄虚作假扣2分二、...
物业服务项目经理重点工作年度评价标准（各部门）部门分值评价内容评价标准及分值得分区文明办20按照文明城市测评要求，积极参与文明城市创建，在全国、省、市测评中情况良好。（10分）因创建推进不力被省市通报的，每例扣分5分。在市、区第三方测评中成绩优良。（5分）成绩排名倒数10名或者创建工作严重退步，扣1-2分。市级以上媒体宣传报道。（5分）作为创建亮点报道的，每例加1分；被点名通报的，每例扣1-2分。公安局江北分...
物业服务项目经理重点工作季度考核标准（社区）类别考核内容评分细则得分卫生保洁（10分）小区整体环境整洁，实行动态保洁，绿化带等区域无卫生死角，无乱张贴、乱涂写、乱刻画等。符合10分。每发现一处卫生问题扣0.2分。门岗及进出管理(5分)门岗整洁干净，门卫服装统一，用语文明礼貌。不得出现抽烟、随地乱扔烟蒂行为。认真做好人员和车辆进出管理工作。符合5分。每发现1处不符扣0.5分。出现私自收取停车费不得分。乱拉线管理...
图解物业空置房管理内容及巡查标准刚刚交房后的准业主往往因工作忙等原因，将房屋暂时空置，物业管家如何为业主守护空置房屋？一起看看建业物业是怎样管理空置房的——1纸质档案建立建业物业各园区依据实际情况，建立有单独的《空置房档案》，便于查阅，保存业主、房屋等相关信息，确保每一个阶段资料的完整。图片图片2电子清单建立为便于查询、及时更新空置房屋业主信息，建业物业管家于自己辖区内建立有独立的《空置房电子档...
放心物业单位建设标准评价表企业名称：得分:序号评价项目分值评价内容检查方式得分1亮证经营51.证照齐全，得3分。★2.悬挂位置醒目，得2分。现场核查2明码标价15在每个服务项目物业管理区域内显著位置公告约定的服务内容和事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准等得12分;★无价格欺诈行为，得3分。★现场核查3信息公示25在每个服务项目物业管理区域内显著位置公告1.物业服务人的基本情况和投诉电话;2.消防设施、电梯等...
物业经营管理激励方案（示范文本）一、目的为全面实行全员收费方针，完成公司各项经营指标，提高员工工作积极性，提高物业项目经营创收，增加物业收益，规范各类经营收入奖励措施及分配原则，特制定本方案。二、适用范围及定义1、本方案适用于**物业管理有限责任公司接管服务的所有项目；2、本方案包括公司当期物业费收取、历史欠费收取、多种经营创收；三、职责1、物业一线基层员工：物业项目客服、保安、保洁、工程等一线服务...
