思源物业管理系统8.0版白皮书深圳思源计算机软件有限公司2004.6思源物业管理系统8.0版白皮书目录1.思源对物业管理行业的认识.....................................................31.1物业管理行业的现状及发展趋势............................................31.1.1现状...............................................................31.1.2发展趋势...........................................................51.2集...
品质技术管理编制：日期：审核：日期：手批准：日期：第1页，共56页中国物业服务教育网http://www.pmedu.net册未经许可严禁拷贝生效日期：2010年4月16日目录第一章品质技术部管理组织架构1第二章工作职责2一、品质技术部工作职责2二、品质技术部经理岗位职责2三、品质技术部主管岗位职责3四、品质助理岗位职责4第三章物业管理质量检查程序5第四章纠正和预防措施11第五章员工绩效考评控制程序13第六章员工日常行为规范管理办法42...
商业广场物业管理方案(草案)第一章项目前期物业管理服务整体设想、策划第一节项目整体剖析一、项目特点剖析该商业项目地处繁华四川北路商业街南端，历史文脉悠远，无与伦比自然环境与深厚文化积淀决定了其具备一切作为繁华地段先决条件。该商业项目，总建筑面积约2万多平方米，该项目集购物、休闲、餐饮于一体多功能综合商业物业。二、项目所属区域剖析该商业项目广场位于四川北路是上海市虹口区核心区，是仅次于是南京路、淮海...
通联公司曼哈顿弱电系统设计方案十二、物业信息管理系统12.1概述...........................................20612.2技术特点........................................20612.3业务特点........................................20712.4系统结构........................................20812.5功能简介........................................20812.5.1基础数据....................................................20812...
物业水电维修工规章制度2.按照物业工程部的工作计划，制订本班组的工作计划，建立切实可行的规章制度。3.负责院内电气线路、设施的运行、维修保养和管理工作。4.负责抄电表工作。5.负责本班组机械设备、电动工具的管理和保养工作。6.协同技术人员落实施工计划，检查、监督、验收外包工程的进度，质量及现场卫生情况。7.整理有关图纸资料、技术档案，填报有关表格。8.提出本班组所需物品采购意见，并协助有关人员对购物进行检查...
电器有限公司物业保洁服务项目投标书目录投标函开标一览表项目预算书第一部分商务部分一、公司简介二、营业执照、税务登记证副本三、法定代表人授权委托书四、资格、资质证明文件五、投标人相关业绩表及证明文件六、商务偏离表第二部分技术部分一、物业保洁服务方案书二、服务保证措施三、技术条款偏离表投标函致:小天鹅(荆州)电器有限公司根据贵方为工厂办公区域及车间仓库主通道(含厕所)的保洁招标采购项目的投标邀请,签字代...
商铺物业管理服务合同甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)根据《物业管理条例》和有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等协商一致的基础上，在乙方签订《商业管理合同》时，就物业管理服务达成如下合同条款，共同信守。乙方经营********号商铺，共间，建筑面积m?，经营期限。第一条双方的权利和义务一、甲方的权利义务l、对商铺的共用部位、共用设施设备、道路、环境卫生、绿化等项目进行管理、维护与咨询服务;2、制订本物...
学校物业管理服务总体实施方案对XX学院物业保洁管理服务的定位、目标及管理模式一、服务定位学校物业管理是指专门的管理部门、机构受学校和师生的委托:,在后勤集团的领导下:依照国家有关法律法规、管理标准及合同、契,约:运用现代管理科学和先进技术:以经济手段对物业实施统一的专,业化管理,并向学校或师生提供全方位、多层次的综合服务:同时促进,相互间的沟通与交流:从而构筑一种和谐、健康、向上的人文环境:,推动学校整体进步...
本科毕业设计说明书(论文)(2012届)论文题目物业管理系统作者姓名王坚指导教师王子仁软件工程0804学科(专业)所在学院计算机科学与技术学院提交日期2012年5月27日浙江工业大学本科毕业设计说明书(论文)摘要近年来，随着小区服务的多元化和繁杂化，传统的物业管理方式很难适应新的需求。采用物业管理系统，将信息化和网络技术运用到传统的物业管理中，可以很好地应对业主对于物业服务提出的多元化需求，提高物业服务水平。本系统是...
高端办公楼项目前期顾问与物业资源运营实施方案目录第一章、物业管理项目资源总量概况及愿景4第一节、物业管理项目资源总量概况第二节、某某高端办公楼物业管理服务愿景第三节、服务术语定义第二章、某某物业高端办公楼服务宗旨及理念5第一节、物业服务宗旨及运营理念第二节、某某物业服务准则第三节、某某物业优质服务第三章、某某物业集团物业项目运营管理的两个阶段7第一阶段:房地产开发建设项目前期顾问服务阶段第二阶段:房...
龙洲湾东“龙洲南苑”公租房物业管理服务投标文件技术标第一章物业管理服务的整体设想和策划方案第一节物业概况及特点一、建筑概况“龙洲南苑”总规划用地面积,88052.84平方米。总建筑面积,363925.28平方米,其中,住宅建筑面积270766.76平方米,商业门面建筑面积37889.87平方米,幼儿园4262.04平方米,车库48484.16平方米,物管用房建筑面积1048.37平方米,。住宅户数4864户,共12幢,出入口13个,其中,车库出入口6个,小区出入口7个,。停...
中学物业管理采购项目服务方案服务文件目录第一章XXXXX物业管理有限公司简介................................1第二章服务工作目标............................................6第三章物业管理服务组织架构设立和整体运作流程....................7第四章质量保证措施...........................................9第一节保安管理...............................................9第二节清洁管理..............................
物业公司组织架构及人员编制说明目彔第一部分前言......................................................................................................................................................................1人员编制表1-1......................................................................................................................................................................3第二...
物业项目保洁服务方案物业项目保洁服务方案书投标人(盖法人公章):-----------------------------------------------------------------法人代表或授权委托人(签字或盖章):--------------------------------------------编制日期:录(一)目目录„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„2一、公司概况(1)公司简介„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„4(2)公司背景资料„„„„„„„„...
尉氏县吉通物业有限公司联系电话13781189005前言非常荣幸能够携手河南鸿亿房产共建福景鸿城住宅小区美好未来～相信通过以往的合作经验及共同努力，一定能够成功打造福景鸿城小区在物业领域的卓越品牌～由河南鸿亿房产投资兴建的福景鸿城住宅小区，是一个高档次，高品位，有着完善市政基础配套设施的新型住宅小区。尉氏县吉通物业有限公司以“服务一个项目，打造一个典范”为工作宗旨，成功地向外扩展了物业管理相关的业务，得到...
前序“安全工作无小事”，物业服务企业作为构建和谐社会不可缺少的重要一环，在维护园区安全上是责无旁贷的。物业服务企业必须建立和完善园区突发事件的应急处理机制和预案，防患于未然。在物业服务工作中，从一个项目的早期介入到接管验收后的日常管理，无时不刻都面临着物业服务风险，件件都关系到客户生命与财产的安全和每个人的家庭幸福。事件的突发性和紧急性要求物业服务人员及时、准确地应对，把客户的损失降到最低限度...
(完整版)物业保安服务外包合同.甲方:(以下简称甲方)地址:乙方:(以下简称乙方)地址:根据中华人民共和国有关法律法规，本着诚实信用、平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方管理的凯旋项目项目提供保安服务事宜达成一致意见，特签订本合同。一、服务的形式、内容、管理方式及期限根据甲方需要，乙方负责向甲方提供保安服务，甲方向乙方支付1、服务形式:服务费及本合同约定的其他费用，甲方与乙方所派驻的保安人员之间...
物业管理有限公司公共突发事件应急预案公共突发事件应急预案执行日期:2015年1月1日I物业管理有限公司公共突发事件应急预案目录1.0公共突发事件应急处理机制和预案...............................................错误～未定义书签。2.0公共突发事件组织机构图..................................................................................................73.0公共突发事件应急预案流程图...............................
第一章物业管理服务总体模式与配套措施第一节调研与分析一、项目调查建设中的北京人保办公楼位于北京市东四危改D2区内，是一座5A级的智能写字楼，交通便捷，区域优势明显。项目总用地面积18859.18?，总建筑面积30298.29?。该项目为核心框架结构，共由地下两层、地上十三层组成，地下二层层高4.8米，地下二层消防泵房层高6.8米，地下一层层高6米，车库层高3米。首层及二层层高6米，三层至十二层层高4米，十三层为6米，建筑总高度...
物业目录第一章秩序维护部工作职责(1)管理处秩序维护部工作职责。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。《5》(2)保安员上岗“十不准”.。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。《6》(3)秩序维护员上岗十要会。。。...
