Aboutus|1©CopyrightCentalineConsulting,2014本报告仅供客户内部使用。在获得中原顾问书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。四川中原顾问项目部SiChuan.01.2015商业案例研究——远洋太古里项目Aboutus|2©CopyrightCentalineConsulting,2014[关键字]定位透视城市核心区低密特色街区方所书店体验式消费模式品牌商家选址数据[简介]本案例介绍了远洋太古里商业物业，着重分析项目定位原因——资源嫁接和差异化竞争是主要定位依据；其次，项目以低密街区形象入市，建筑上采用独栋和连廊设计，川西文化和现代建筑风格相融合，构成特色低密步行街；另外，以方所书店为切入点简要介绍目前体验式消费的运作模式；最后整理电器类、超市类以及快时尚类的主力品牌商家的选择需求，一揭不常知道的数据说。Aboutus|3©CopyrightCentalineConsulting,2014A.第一部分项目定位透视之一B.第二部分项目定位透视之二C.第三部分项目区位D.第四部分项目产品信息E.第五部分典型主力店赏析F.第六部分体验式消费模式简析G.第七部分品牌商家选址需求H.第八部分案例小结报告内容Aboutus|4©CopyrightCentalineConsulting,2014“里”：译为“巷子”；开篇，先从锦里说起……——项目定位透视之一Aboutus|5©CopyrightCentalineConsulting,2014锦里之于武侯祠等同于太古里之于大慈寺；锦里位于一环路内城市中心区域；嫁接武侯祠旅游文化区，定位于仿古街，是巴蜀民风民俗和三国蜀汉文化的民俗风情街，号称“成都版清明上河图”；2004年11月开业，现已成为成都旅游文化的城市名片。太古里位于城市心脏地带——春盐商圈内；嫁接大慈寺佛教文化区，春盐城市核心旅游商业商圈以及东大街金融起步区，是开放式、低密度的街区形态购物中心；2014.11月开业，不言而喻——太古里发展远景将比锦里更胜一筹。Aboutus|6©CopyrightCentalineConsulting,2014【项目定位】太古里项目定位与锦里有异曲同工之妙，从已成熟运营的锦里仿古街区可折射出本项目落址的共性——资源嫁接。锦里概述锦里“L”型布局围绕武侯祠，共享旅游客流，功能上互为补充，以低密仿古街区融入旅游文化氛围；太古里“U”型布局围绕大慈寺，共享商圈客流，以现代建筑特色和川西建筑特色相结合融入商业氛围。城市中心区域低密仿古街区“L”型嫁接太古里城市心脏地带低密特色建筑街区“U”型嫁接图片1图片2图片3图片1图片2图片3Aboutus|7©CopyrightCentalineConsulting,2014是春盐商圈升级...