物业设备设施保养清单

一、供配电1.专变变压器1.保养前需停电、验电、悬挂标示牌和挂接地线,检查接线、接头、母排节点是否过热变色并进行紧固,除尘;2.检查接地线、绝缘瓷瓶、接线端、散热风扇、驱潮灯、温度显示仪、自动装置是否正常;3.测量接地电阻,摇测高、低压侧相与相、相与地的绝缘电阻并记录存档;4.清扫地面,检查标识、门锁,房间温度确保不超过35℃;5.视运行情况调整档位和优化运行。保养时间6月、12月的1-5号执行人供电局/维修组配合跟进2.专变高低压房1.保养前需停电、验电、悬挂标示牌和挂接地线,检查各开关接线、接头、母排节点是否过热变色并进行紧固,除尘;2.对烧蚀触头用金相纱纸进行打磨,并用97%酒精进行清洗;3.每年一次对真空断路器、接触器进行拆件维护;4.检查浪涌装置、直流屏、接地线、散热风扇、驱潮灯、指示灯、仪表、继电保护装置、电容器等是否正常;5.检查各抽屉柜是否灵活;6.测量接地电阻,摇测相与相、相与地的绝缘电阻并记录;7.清扫地面,检查标识、门锁,温度确保不超过35℃;8.现场电路图、上墙资料完好。保养时间6月、12月的1-5号执行人供电局/维修组配合跟进3.发电机1.保养前需停电、验电、悬挂标示牌和挂接地线,除尘,检查各开关接线接头是否过热并进行紧固;2.每年一次对真空断路器、接触器进行拆件维护;3.检查接地线,摇测相与相、相与地的绝缘电阻并记录;4.检查蓄电池电压和电液比重;5.检查皮带的张紧程度;6.清洗机油泵及滤网、空气滤清器、机油和燃油滤清器、涡轮增压器的机油滤清器及进油管;7.定期更换机油和冷却水(详细查看说明书);8.检查柴油箱、输油管有无渗漏;9.检查接地线有无松脱;10.检查运水烟箱运转是否正常;11.模拟断电测试自动起机及来电自动停机;12.所有选择开关打至自动状态;13.清扫地面,检查标识、门锁;14.现场电路图、上墙资料完好。保养时间1、4、7、10月的10-13号执行人专业维保公司/维修组配合跟进4.层间配电房1.保养前需停电、验电、挂接地线、悬挂标示牌和挂接地线;2.检查各开关接线、接头、母排节点是否过热变色并进行紧固,除尘;3.对烧蚀触头用金相纱纸进行打磨,并用97%酒精进行清洗;4.每年一次对接触器进行拆件维护;5.检查浪涌装置、接地线、指示灯、零序检测装置等是否正常;6.清扫地面,检查标识、门锁,温度确保不超过35℃;7.测量接地电阻,摇测相与相、相与地的绝缘电阻并记录;8.现场电路图完好。保养时间1、4、7、10月的14-25号执行人维修组5.风柜、水泵配电柜(包...

1、培基文库文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。

2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务。

3. 培基文库仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。

4. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

5、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击文档标题下面举报,也可以联系客服投诉QQ:188878628

Q、文档下载后会有水印吗?

A、文档预览未下载之前背景显示网站的名字“培基文库”,下载之后不带有任何关于培基文库名称、网址等网站本身信息水印。

Q、我下载的文件找不到了?

A、Windows电脑快捷键“Ctrl+j”,苹果(Mac)电脑按(“⌘+j”),(几乎适用所有的浏览器)

小魏子文库
实名认证
内容提供者

各类专业文库

确认删除?
批量上传
意见反馈
上传者群
  • 上传QQ群点击这里加入QQ群
在线客服
  • 客服QQ点击这里给我发消息
回到顶部